Direkt zum Inhalt
Logo von Rietbroek Makelaardij

Bruggestraat 13

2377BC Oude Wetering • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Meer Advies

€ 342.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.700

2 % Übertragungssteuer (€ 6.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 351.200

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Bruggestraat 13 Oude Wetering
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Maak kennis met dit gezellige begane grond appartement aan de Bruggestraat in Oude Wetering! Gelegen in een kleinschalig complex, mét twee eigen parkeerplaatsen én een eigen zonnige tuin, is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Het appartement beschikt over o.a. één slaapkamer en een onderhoudsvriendelijk tuintje: compact, praktisch en gezellig. Ideaal voor starters, jonge stellen of juist voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse, comfortabele woonplek. Zie jij jezelf al neerploffen op de bank in dit leuke appartement? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Appartementencomplex Het appartementencomplex bestaat uit 2 appartementen: Bruggestraat 13 en 13 A. Beide appartementen hebben een eigen entree, welke te bereiken is via de centrale en tevens gedeelde hal. In deze hal is de meterkast (gezamenlijk) en privé berging (ca. 2 m²) gevestigd. Indeling Entree, hal. Vanuit hier heb je direct toegang tot alle vertrekken van het appartement. Links vind je het toilet en de badkamer, rechts de slaapkamer. Het toilet is volledig betegeld met witte en lichtgrijze tegels en voorzien van een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met moderne zwarte accenten, zoals de toiletrolhouder, zeepdispenser en het kraantje. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer met open keuken en eethoek. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. De woonkamer zelf biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken staat in een praktische hoekopstelling met witte kastjes en RVS-handgrepen. Hier beschik je over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Boven de keuken zorgen inbouwspots voor extra sfeer. Aansluitend is er ruimte voor een gezellige eethoek: perfect voor lange diners met vrienden of juist een rustig ontbijtje met een kop koffie. De slaapkamer (ca. 9 m²) is netjes en ruim genoeg voor een groot bed en een garderobe. Extra leuk: je sluit de kamer af met een robuuste houten stal-schuifdeur. De badkamer (4 m²) is praktisch én sfeervol ingericht, met een inloopdouche (regendouche én handdouche), wastafel met houtlook meubel en plek voor zowel wasmachine als droger. De donkere vloertegels en witte wandtegels geven de ruimte een frisse uitstraling, terwijl de mozaïekblokjes in de douche net dat speelse detail toevoegen. De badkamer is ook voorzien van een houten staldeur. Het appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin Een groot pluspunt van dit appartement is de fijne tuin (ca. 23 m²). Deze ligt op het westen en grenst aan de zijkant van de woning. Dankzij het houten vlonder heb je meteen een strakke basis: zet er een loungeset neer, vul wat potten met groen en je hebt een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. Parkeerplaats Bij het appartement behoren twee eigen parkeerplaatsen op eigen grond. Zo kan je altijd gemakkelijk parkeren direct voor de deur, zonder zorgen over een vrije plek. Ideaal! Op zoek naar jouw nieuwe stek in Oude Wetering? Bruggestraat 13 wacht op je! Bel, mail of app ons voor een kijkafspraak. Ligging & omgeving Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk nabij open vaarwater. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Tevens is er een bushalte voor de deur waarmee je binnen 25 minuten op Leiden Centraal en Schiphol staat. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989, maar in 2018 volledig gerenoveerd - Woonoppervlakte ca. 63 m² - Inhoud ca. 217 m³ - Één slaapkamer - Tuin op het westen - Parkeren op eigen terrein: twee parkeerplaatsen op eigen grond - Gezonde VVE, servicekosten bedragen € 50,- per maand - Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Voorzien van één kunststof schuifpui met dubbel glas - Energielabel C Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 342.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.700

2 % Übertragungssteuer (€ 6.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 351.200

2,78%

Jährlich

%

€ 17.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 342.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
217 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2377

Google Karten

Betrachten Sie Oude Wetering auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oude Wetering

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude Wetering. In 2025 waren da 3.538 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.369.

Einwohner

3.538

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.369

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.114

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude Wetering
Jahr Einwohner
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude Wetering
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Ausbildungsstufe

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

621

Bezeichnung A

368

Bezeichnung B

333

Bezeichnung D

109

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung G

54

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude Wetering
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Strom: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Strom: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.016

Betriebsaktivität in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude Wetering
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude Wetering.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude Wetering

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer Häuser in Oude Wetering

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.