Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Bruggestraat 13

2377BC Oude Wetering • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Meer Advies

€ 342.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.700

2% overdrachtsbelasting (€ 6.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 351.200

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bruggestraat 13 Oude Wetering
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Maak kennis met dit gezellige begane grond appartement aan de Bruggestraat in Oude Wetering! Gelegen in een kleinschalig complex, mét twee eigen parkeerplaatsen én een eigen zonnige tuin, is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Het appartement beschikt over o.a. één slaapkamer en een onderhoudsvriendelijk tuintje: compact, praktisch en gezellig. Ideaal voor starters, jonge stellen of juist voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse, comfortabele woonplek. Zie jij jezelf al neerploffen op de bank in dit leuke appartement? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Appartementencomplex Het appartementencomplex bestaat uit 2 appartementen: Bruggestraat 13 en 13 A. Beide appartementen hebben een eigen entree, welke te bereiken is via de centrale en tevens gedeelde hal. In deze hal is de meterkast (gezamenlijk) en privé berging (ca. 2 m²) gevestigd. Indeling Entree, hal. Vanuit hier heb je direct toegang tot alle vertrekken van het appartement. Links vind je het toilet en de badkamer, rechts de slaapkamer. Het toilet is volledig betegeld met witte en lichtgrijze tegels en voorzien van een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met moderne zwarte accenten, zoals de toiletrolhouder, zeepdispenser en het kraantje. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer met open keuken en eethoek. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. De woonkamer zelf biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken staat in een praktische hoekopstelling met witte kastjes en RVS-handgrepen. Hier beschik je over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Boven de keuken zorgen inbouwspots voor extra sfeer. Aansluitend is er ruimte voor een gezellige eethoek: perfect voor lange diners met vrienden of juist een rustig ontbijtje met een kop koffie. De slaapkamer (ca. 9 m²) is netjes en ruim genoeg voor een groot bed en een garderobe. Extra leuk: je sluit de kamer af met een robuuste houten stal-schuifdeur. De badkamer (4 m²) is praktisch én sfeervol ingericht, met een inloopdouche (regendouche én handdouche), wastafel met houtlook meubel en plek voor zowel wasmachine als droger. De donkere vloertegels en witte wandtegels geven de ruimte een frisse uitstraling, terwijl de mozaïekblokjes in de douche net dat speelse detail toevoegen. De badkamer is ook voorzien van een houten staldeur. Het appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin Een groot pluspunt van dit appartement is de fijne tuin (ca. 23 m²). Deze ligt op het westen en grenst aan de zijkant van de woning. Dankzij het houten vlonder heb je meteen een strakke basis: zet er een loungeset neer, vul wat potten met groen en je hebt een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. Parkeerplaats Bij het appartement behoren twee eigen parkeerplaatsen op eigen grond. Zo kan je altijd gemakkelijk parkeren direct voor de deur, zonder zorgen over een vrije plek. Ideaal! Op zoek naar jouw nieuwe stek in Oude Wetering? Bruggestraat 13 wacht op je! Bel, mail of app ons voor een kijkafspraak. Ligging & omgeving Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk nabij open vaarwater. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Tevens is er een bushalte voor de deur waarmee je binnen 25 minuten op Leiden Centraal en Schiphol staat. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989, maar in 2018 volledig gerenoveerd - Woonoppervlakte ca. 63 m² - Inhoud ca. 217 m³ - Één slaapkamer - Tuin op het westen - Parkeren op eigen terrein: twee parkeerplaatsen op eigen grond - Gezonde VVE, servicekosten bedragen € 50,- per maand - Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Voorzien van één kunststof schuifpui met dubbel glas - Energielabel C Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 342.500

Kosten koper (geschat): € 8.700

2% overdrachtsbelasting (€ 6.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 351.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 342.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
217 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2377

Google Maps

Bekijk Oude Wetering op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oude Wetering

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude Wetering. In 2025 waren er 3.538 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.369.

Inwoners

3.538

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.114

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude Wetering
Jaar Inwoners
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude Wetering
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Opleidingsniveau

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

621

Label A

368

Label B

333

Label D

109

Label E

77

Label A+++

55

Label G

54

Label A++

51

Label F

33

Label A++++

29

Label A+

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude Wetering
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Elektriciteit: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Elektriciteit: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.016

Bedrijvigheid in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude Wetering
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude Wetering.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude Wetering

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer woningen in Oude Wetering

Bekijk meer woningen in deze plaats.