Einwohner
3.538
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Vostersstraat 53
2377XH Oude Wetering • Zuid-Holland
Verkauft
Kaufmakler:
Jenny de Haas
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 5.638
Fotoalbum
Beschreibung
Hier wacht je een eengezinswoning die je verwachtingen niet alleen waarmaakt, maar overtreft. Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is mega ruim, heeft een diepe tuin op het westen, is gelegen aan vaarwater, heeft 4 slaapkamers, een kantoor, een luxe badkamer en een gezellige open haard. Zie hier Burgemeester Vostersstraat 53! Interesse? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging met je in. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, toegang naar toilet, open trap naar eerste verdieping, en deur naar de woonkamer. Het toilet is voorzien van witte tegels, een hangend toilet en heeft een fonteintje. Via de deur kom je in het midden van de woonkamer uit, en je voelt direct de charme van deze woning. Aan de rechterkant ga je onder de toog door het afstapje af en kom je terecht in de gezellige zithoek, wat mede wordt gecreëerd door de open haard. Er is hier veel licht door de grote raampartij inclusief schuifpui. Aan de achterzijde van de zithoek vind je de toegang tot het kantoor, waar je rustig kunt thuiswerken. De gezelligheid en het vele licht van de zithoek vind je ook terug in de eethoek. Ook hier is een grote raampartij, met openslaande deuren, en de grote eettafel nodigt uit om heerlijk aan te tafelen. Dat is ook voor de kok geen straf; vanuit de open keuken klets je namelijk gemakkelijk mee met je gasten. De keuken is landelijk ingericht, uitgevoerd met jadegroene kastjes en een beige gemêleerd keukenblad. Je hebt hier alle ruimte om je gang te gaan, en er is voldoende opbergruimte voor al je benodigdheden. Aan de tuinkant vind je namelijk lage kasten en de achterwand is voorzien van hoge kasten. Ideaal! De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met grillplaat, grote oven, afzuigkap, combimagnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser en dubbele wasbak. Aan de kant van de eethoek bevindt zich een barretje. Via de deur in de keuken kom je terecht in de wasruimte cq. berging. Genoeg ruimte voor je wasapparatuur en het opbergen van spullen. Ook is er een handig barretje. Vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette pvc-vloer inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot alle ruimtes op deze verdieping, wat er maar liefst zes zijn: 4 slaapkamers, de badkamers en een separaat toilet. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd, een van ca. 8 m² en een van ca 15 m², wat nu gebruikt wordt als master bedroom. Hier bevinden zich ook twee inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere slaapkamers gelegen, deze zijn ca. 8 en 9 m² groot. Een van de pluspunten van deze woning is de luxe uitgevoerde badkamer, welke in 2023 volledig is vernieuwd. Je vindt hier een ligbad, inloopdouche met twee regendouches, dubbele wastafel, bidet, designradiator en elektrisch dakraam. Daarnaast is de badkamer erg stijlvol ingericht, met zowel houtlook tegels als grote, stoere tegels op de vloer en wanden, en marmerlook waskommen. Een lichthouten meubel, grote spiegel en messing kranen en douches maken het geheel helemaal af. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Beide zijn voorzien van vloerverwarming. De overige ruimtes op deze verdieping zijn afgewerkt met een nette pvc-vloer. Zolder De zolder van ca. 17 m² is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop. Hier heb je voldoende opbergruimte voor spullen die je minder vaak gebruikt. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Tuin Bij deze woning hoort zowel een heerlijke voortuin als achtertuin. Aan de voorzijde van de woning, gelegen op het westen, bevindt zich een zonneterras. Hier kun je heerlijk genieten terwijl de kinderen een potje voetballen op het grasveld. Aan de achterkant van de woning is nog een fijne tuin, gelegen aan vaarwater. Zet de openslaande deuren open en drink hier 's ochtends je eerste kopje koffie of geniet hier tijdens zomerse avonden van een heerlijk diner. Vanuit je tuin stap je zo op je sup of in je sloep, en is de polder van Roelofarendsveen bereikbaar. Garage Aan de zijkant van de voortuin bevindt zich de garage - waar er ruimte is voor een auto - en de berging, waar je gemakkelijk fietsen en tuinspullen kwijt kunt. Wát een woning! Zie jij jezelf als nieuwe bewoner? Mail of bel ons, en we plannen graag een moment met je in om te gaan kijken. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een woonwijk in Oude Wetering. Het betreft een rustige en kindvriendelijke buurt, met veel groen, water en jachthavens in de buurt. Het dorp biedt, samen met Roelofarendsveen, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte ca. 141 m² - Inhoud ca. 531 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het westen en oosten - Luxe badkamer met ligbad - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein - Gelegen aan vaarwater - Voorzien van 28 zonnepanelen - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van aansluiting voor laadpaal voor elektrische auto - Elektra in 2023 volledig vervangen - Energielabel A Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 580 m²
- Inhalt
- 531 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 28 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2025
- Verkaufsdatum
- 11-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oude Wetering auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Oude Wetering
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude Wetering. In 2025 waren da 3.538 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.369.
Durchschnittliche WOZ
EUR 428.369
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.114
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
58
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.563 |
| 2022 | 3.569 |
| 2023 | 3.565 |
| 2024 | 3.549 |
| 2025 | 3.538 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.532 |
| 2022 | EUR 334.965 |
| 2023 | EUR 396.544 |
| 2024 | EUR 410.501 |
| 2025 | EUR 428.369 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 812
0-15: 531
15-25: 350
25-45: 807
45-65: 1.049
Ausbildungsstufe
Hoger
575
Praktisch
765
Middelbaar
1.266
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
245
Nederland
2.877
Buiten Europa
421
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
304
Appartementen
476
Tussenwoningen
776
Vrijstaande woningen
128
Twee-onder-één-kap woningen
98
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
218
1970 tot 1980
132
1980 tot 1990
721
1990 tot 2000
145
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
12
2020 en later
54
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
621
Bezeichnung A
368
Bezeichnung B
333
Bezeichnung D
109
Bezeichnung E
77
Bezeichnung A+++
55
Bezeichnung G
54
Bezeichnung A++
51
Bezeichnung F
33
Bezeichnung A++++
29
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.860 |
| 2021 | 1.235 | 2.905 |
| 2022 | 964 | 2.620 |
| 2023 | 831 | 2.422 |
| 2024 | 819 | 2.455 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.528
Huurwoning
Gas: 706 • Strom: 1.769
Koopwoning
Gas: 948 • Strom: 2.889
Appartement
Gas: 577 • Strom: 1.584
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.429
Vrijstaande woning
Gas: 1.463 • Strom: 4.011
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.016
Betriebsaktivität in Oude Wetering (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
13
Vervoer, informatie en communicatie
22
Financiele diensten en onroerendgoed
19
Cultuur, recreatie en overige diensten
44
Gesamtanzahl der Firmensitze: 385
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude Wetering.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude Wetering
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?
Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?
In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.
Meer Häuser in Oude Wetering
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kerkstraat 7
2377AR Oude Wetering
€ 900.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 825 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Plantage 27
2377AA Oude Wetering
€ 1.075.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 376 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Noordschans 4
2377BJ Oude Wetering
€ 750.000 k.k.
€ 4.121/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Grundel 119
2377DX Oude Wetering
€ 495.000 k.k.
€ 3.778/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veerstraat 33
2377AP Oude Wetering
€ 595.000 k.k.
€ 4.917/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Grundel 61
2377DA Oude Wetering
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Meerkreuk 50
2377VM Oude Wetering
€ 465.000 k.k.
€ 4.696/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Schoener 48
2377DG Oude Wetering
€ 545.000 k.k.
€ 4.224/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 4
