Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Nieuwebildtdijk 52

9078PR Oudebildtzijl • Fryslân

Verkauft

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 4.267

Fotoalbum

Nieuwebildtdijk 52 Oudebildtzijl
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een leuke vrijstaande dijkwoning en wil je graag (blijven) wonen in de omgeving van Oudebildtzijl? Dan is dit jouw kans! Aan de Nieuwebildtdijk staat deze charmante vrijstaande dijkwoning. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de uitgestrekte weilanden van het Bildt, een uitzicht dat elke dag weer anders is. De woning beschikt over 1 slaapkamer, een fijne woonkamer, een garage en een ruime tuin met hobbyruimte. Hier woon je landelijk en rustig, met volop privacy en de dorpen St.-Annaparochie en Vrouwenparochie op korte afstand voor alle dagelijkse voorzieningen. Binnen stap je de hal in met meterkast. Vervolgens kom je in de sfeervolle woonkamer met balkenplafond en houtkachel, een warme en knusse ruimte waar het uitzicht meteen in het oog springt. De achterzijde van de woning is lager gelegen. Het trapje leidt je naar de keuken, die praktisch is ingericht en uitzicht biedt op de tuin. Rechts in de woning bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde ligt de bijkeuken, met plaats voor witgoed, de CV-ketel en een vriezer. Op de verdieping bevindt zich de slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende bergruimte. Achter de woning ligt een zonnig terras met toegang tot de tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van een kop koffie in de ochtend. De ruime garage en de berging, nu in gebruik als muziekstudio, bieden volop mogelijkheden voor hobby’s, klussen of creatieve plannen. Kenmerken - Bouwjaar 1936 - Woonoppervlakte 56 m² - Totale externe bergruimte 31 m² - Vrijstaande woning met split-level indeling - Ruime garage en ruime berging/hobbyruimte Over Oudebildtzijl Oudebildtzijl is een karakteristiek en sfeervol dorp op het Bildt, waar de rust van het Friese platteland nog echt te voelen is. Het dorp staat bekend om zijn dijkwoningen, kronkelende waterlopen en de open horizon die elk uitzicht bijzonder maakt. Er is een hechte gemeenschap met een dorpscafé, basisschool en kleinschalige voorzieningen, terwijl St.-Annaparochie en Vrouwenparochie dichtbij liggen voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de ligging aan de Nieuwebildtdijk woon je hier letterlijk ‘op de ruimte’, met de Friese luchten als decor. Ben jij op zoek naar een betaalbare vrijstaande woning met karakter, uitzicht en ruimte? Grijp dan deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk op de dijk! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
230 m³
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9078

Google Karten

Karte von Oudebildtzijl

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudebildtzijl

Meer Häuser in Oudebildtzijl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.