Direkt zum Inhalt
Logo von Miedema Makelaars

Oudebildtdijk 44

9078WH Oudebildtzijl • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in St.-Annaparochie

Fotoalbum

Oudebildtdijk 44 Oudebildtzijl
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Oudebildtdijk 44 in Oudebildtzijl staat deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 120 m² (eigen grond), waar rust, ruimte en sfeer samenkwamen. De woning is gelegen op een karakteristiek dijkniveau dat aan de voorzijde het typische dijkgevoel biedt, terwijl de achterzijde een prachtig weids uitzicht over de landerijen toont. De indeling van de woning is knus en praktisch, met een hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer en de keuken met uitzicht op het landschap. Op de begane grond is ook een slaapkamer aanwezig met daglicht en praktische opbergruimte. Aan het souterrain is via een trap toegang tot de badkamer, toilet, witgoedopstelling en berging. Vanuit het souterrain is toegang naar de achtertuin, die een prachtig vrij uitzicht biedt. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de woonkamer en biedt dankzij het dakraam en de dakkapel veel licht. Het knusse karakter van deze ruimte maakt het ideaal als extra slaap- of werkkamer. De woning ligt in een rustige en landelijke omgeving langs de Oudebildtdijk, met aan één kant dijkwoningen en aan de andere kant het open landschap van Friesland. De buurt biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen binnen korte afstand en is geschikt voor wie geniet van rust, ruimte en natuur.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
283 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9078

Google Karten

Karte von Oudebildtzijl

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudebildtzijl

Meer Häuser in Oudebildtzijl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.