Direkt zum Inhalt
Logo von Bosma de Witte Makelaars

Achterwei 32

9216VH Oudega • Fryslân

Verfügbar

€ 337.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.600

2 % Übertragungssteuer (€ 6.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 346.100

Kaufpreis /m²: € 3.792

Fotoalbum

Achterwei 32 Oudega
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Knus, sfeervol en prachtig gerenoveerd wâldhûske! De Achterwei is een van de oudste en meest authentieke linten van het dorp, met een gevarieerd aanbod aan woningen, waaronder een aantal karakteristieke wâldhûskes. Op nummer 32 mogen wij deze fraaie, gerestaureerde wâldspùltsje met vrijstaande garage te koop aanbieden. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het groene coulissen landschap. Hoewel de woning van buiten een knusse uitstraling heeft, ervaar je binnen verrassend veel ruimte en een prettige, open sfeer. De woning is gebouwd rond 1900 en is in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden, gerenoveerd en geïsoleerd. Dankzij een grondige renovatie is een extra spouwmuur gerealiseerd, wat in combinatie met de houtkachel zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. De laatste uitbreiding vond plaats in 2006, waarbij ook het sanitair is vernieuwd. In 2021 is bovendien een nieuwe keuken geplaatst. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Sfeervolle woonkamer met houtkachel, provisiekast en prachtig uitzicht over het weiland. De dichte leefkeuken (vernieuwd in oktober 2021) beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en een hoekopgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal/bijkeuken met deur naar de oprit, wasmachine- en cv-opstelling, een separaat toilet en toegang tot de nette, ruim opgezette badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Verdieping: Overloop met dakkapel en toegang tot 2 keurige slaapkamers, waarvan één met vaste kast en de andere voorzien van een wastafel. Tuin: Fijne achtertuin op het zuiden met houtopslag en een vrijstaande houten garage, voorzien van onder andere een vliering en houtkachel. Via de achterom bereikt u de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: • Oorspronkelijk bouwjaar circa 1900 • In de loop der jaren volledig gerenoveerd en geïsoleerd • Laatste uitbreiding in 2006, inclusief badkamer en toilet • Twee houtkachels aanwezig (één in de woning en één in de garage/schuur) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in het najaar van 2025 • Eigen grond: 240 m² • Cv-ketel uit 2014 (eigendom) • Keuken vernieuwd in oktober 2021 Wonen in Oudega Oudega (gemeente Smallingerland) telt circa 1.700 inwoners en is een geliefd dorp om in te wonen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Groningen ben je overal snel. Het dorp beschikt over diverse winkels, basisscholen en een Multifunctioneel Centrum (MFC) met onder andere verenigingen en een huisartsenpraktijk. Met de recente ontwikkelingen rondom de haven, het zwemstrand en de toekomstige aanleg van een meer wordt Oudega bovendien steeds aantrekkelijker voor watersportliefhebbers.

Hypothek berekenen

€ 337.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.600

2 % Übertragungssteuer (€ 6.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 346.100

3,02%

Jährlich

%

€ 16.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 337.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
358 m³
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 9216

Google Karten

Karte von Oudega

Entdecken Sie, wo Makler in Oudega aktiv sind

Meer Häuser in Oudega

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.