Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarswerk Drachten, Garantiemakelaar Friesland

It Krûmdeel 70

9216VR Oudega • Fryslân

Verkauft unter Vorbehalt

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 2.708

Fotoalbum

It Krûmdeel 70 Oudega
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij het dorpscentrum, tegenover een speelveld en gemeentelijk groen staat deze eengezinswoning die van binnen ruimer is dan de buitenkant doet vermoeden! De woning is netjes onderhouden en in goede staat. Indeling woonhuis: Via de hal kom je in de Z-vormige woonkamer met uitzicht op het speelveld. Sfeervolle en-suite deuren geven toegang tot de woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, combi-oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met achter entree naar de tuin. Vanuit de binnenhal met toilet en trap opgang naar de verdieping. Verdieping: De overloop geeft toegang tot de nette badkamer met douche en aansluitingen voor het witgoed en drie slaapkamers. De drie slaapkamers zijn deels voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte kan worden gebruikt als extra slaap- of hobbykamer en biedt veel bergruimte. Dankzij het dakraam komt er veel natuurlijk licht binnen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Er is de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren. Specifieke kenmerken: - Traditionele bouw - Praktisch ingedeeld - Mooie woonlocatie tegenover speelveld en groen De woning wordt wegens privé omstandigheden verkocht, verkopers hebben de woning niet zelf bewoond. De vragenlijsten zijn naar eer en geweten ingevuld. In de koopakte zal een "as is, where is" clausule worden opgenomen. Het dorp: Oudega (Smallingerland) is een levendig dorp met diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt en gemoderniseerde jachthaven. In de komende jaren wordt er een geheel nieuw watersport gebied uit gegraven nabij de haven wat het dorp nog aantrekkelijker maakt voor watersportliefhebbers Bezichtigen: Deze woning is te bezichtigen tijdens het openhuis op dinsdag 24 maart van 16.00 tot 17.00 uur Voorafgaand aan dit openhuis plannen we geen afspraken. Voor het openhuis hoeft u geen afspraak te maken, u bent welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Offenes Haus
Dinsdag 24-03 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
237 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 9216

Google Karten

Karte von Oudega

Entdecken Sie, wo Makler in Oudega aktiv sind

Meer Häuser in Oudega

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.