Aller directement au contenu
Logo de Makelaarswerk Drachten, Garantiemakelaar Friesland

It Krûmdeel 70

9216VR Oudega • Fryslân

Vendu sous réserve

€ 260.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 267.050

Prix d'achat /m²: € 2.708

Galerie de photos

It Krûmdeel 70 Oudega
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nabij het dorpscentrum, tegenover een speelveld en gemeentelijk groen staat deze eengezinswoning die van binnen ruimer is dan de buitenkant doet vermoeden! De woning is netjes onderhouden en in goede staat. Indeling woonhuis: Via de hal kom je in de Z-vormige woonkamer met uitzicht op het speelveld. Sfeervolle en-suite deuren geven toegang tot de woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, combi-oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met achter entree naar de tuin. Vanuit de binnenhal met toilet en trap opgang naar de verdieping. Verdieping: De overloop geeft toegang tot de nette badkamer met douche en aansluitingen voor het witgoed en drie slaapkamers. De drie slaapkamers zijn deels voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte kan worden gebruikt als extra slaap- of hobbykamer en biedt veel bergruimte. Dankzij het dakraam komt er veel natuurlijk licht binnen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Er is de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren. Specifieke kenmerken: - Traditionele bouw - Praktisch ingedeeld - Mooie woonlocatie tegenover speelveld en groen De woning wordt wegens privé omstandigheden verkocht, verkopers hebben de woning niet zelf bewoond. De vragenlijsten zijn naar eer en geweten ingevuld. In de koopakte zal een "as is, where is" clausule worden opgenomen. Het dorp: Oudega (Smallingerland) is een levendig dorp met diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt en gemoderniseerde jachthaven. In de komende jaren wordt er een geheel nieuw watersport gebied uit gegraven nabij de haven wat het dorp nog aantrekkelijker maakt voor watersportliefhebbers Bezichtigen: Deze woning is te bezichtigen tijdens het openhuis op dinsdag 24 maart van 16.00 tot 17.00 uur Voorafgaand aan dit openhuis plannen we geen afspraken. Voor het openhuis hoeft u geen afspraak te maken, u bent welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 260.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050

2,78%

Annuellement

%

€ 13.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 260.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Dinsdag 24-03 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
237 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9216

Google Maps

Carte de Oudega

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudega

Meer maisons in Oudega

Voir plus d'habitations dans cette ville.