Aller directement au contenu
Logo de Noorderlicht Makelaars

Roundeel 29

9216WZ Oudega • Fryslân

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.214

Galerie de photos

Roundeel 29 Oudega
Photo 56

Description

Nu in de verkoop dit vrijstaand woonhuis met een aanbouw en een grote tuinschuur. Het is een huis met veel mogelijkheden. De garage is in 2017 verlengd en verbouwd en voorzien van een kap. Met daarin een extra werkkamer met eigen toilet. Het is daarmee de ideale plek voor de thuiswerker naast alle ruimte voor je gezin. Begane grond: We nemen je graag mee via de entree en ruime hal. Daar vind je de garderobe met de trapopgang en een toilet met fontein. De sfeervolle woonkamer met houten vloer is in een L-vorm en de deur met glas in lood valt op. Je vindt er hoge ramen met roedes in het glas en brede vensterbanken. Het geheel ademt een gezellige en landelijke sfeer in lichte tinten. De keuken is gesloten en is een gezellige woonkeuken met tuindeuren en met zicht op de tuin. De keuken is in dezelfde landelijke sfeer en heeft diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komen we in de ruime bijkeuken met een spoelkeuken met veel berg- en wasruimte en met een deur naar de oprit. De trapopgang in deze ruimte voert naar een grote logeerzolder met nog een extra bergruimte. Het is de ideale plek voor de gasten van ver, of een leuke speelruimte voor de kinderen. Achter de bijkeuken zit een ruime werkkamer met een eigen deur naar de tuin en met een eigen toilet. Het is ook geschikt als slaapkamer en een badkamer is eenvoudig te realiseren, dus ook levensloopbestendige opties zijn mogelijk. De verdieping: Op deze woonlaag vinden we drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met een wastafelmeubel, tweede toilet, een inloopdouche en een hoekbad onder een dakkapel. Er is een vlizotrap naar een ruime bergzolder. De tuin is besloten, zonnig en gericht op het zuiden. Op het dak liggen 18 zonnepanelen en het pand heeft een energielabel A. De omgeving: Het buitengebied is gelegen in de 'Alde Feanen', een natuurgebied met veel water. Eernewoude, watersportplaats met veel recreatie, ligt om de hoek. Het dorp: Oudega is het oudste dorp van de gemeente Smallingerland. Het is een kruisdorp met historische waarde ontstaan in de middeleeuwen langs twee wegen die elkaar kruisen. Vóór het ontstaan van Drachten was het de hoofdplaats van de gemeente waar onder meer het gemeentebestuur gezeteld was. Het dorp was als een van de weinige dorpen per schip bereikbaar. Door de aanwezige haven biedt het dorp nog altijd vele mogelijkheden voor de waterrecreatie. Bovendien is er vorig jaar naast de haven een prachtig nieuw recreatiegebied gerealiseerd: zwemwater voor alle leeftijden, een strand, een ligweide en een speeltuin liggen op twee minuten lopen van het huis. Oudega is goed voorzien van allerlei faciliteiten. Er is een uitstekend bekendstaande basisschool, een MFC met huisartsenpraktijk, een snackbar en een Spar. Daarnaast heeft het dorp een jachthaven en verschillende verenigingen (Tennis, padel, korfbal, survivalrunbaan). Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. In de komende jaren wordt er naast Oudega nog eens een groot recreatiemeer aangelegd: de Nije Aldegeaster Sânning. Maar ook de bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij. Belangstelling in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,21%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
571 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Compact HRE (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026
Date de vente
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9216

Google Maps

Carte de Oudega

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudega

Meer maisons in Oudega

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.