Jump to content
Logo of Noorderlicht Makelaars

Roundeel 29

9216WZ Oudega • Fryslân

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.214

Photo Gallery

Roundeel 29 Oudega
Photo 56

Description

Nu in de verkoop dit vrijstaand woonhuis met een aanbouw en een grote tuinschuur. Het is een huis met veel mogelijkheden. De garage is in 2017 verlengd en verbouwd en voorzien van een kap. Met daarin een extra werkkamer met eigen toilet. Het is daarmee de ideale plek voor de thuiswerker naast alle ruimte voor je gezin. Begane grond: We nemen je graag mee via de entree en ruime hal. Daar vind je de garderobe met de trapopgang en een toilet met fontein. De sfeervolle woonkamer met houten vloer is in een L-vorm en de deur met glas in lood valt op. Je vindt er hoge ramen met roedes in het glas en brede vensterbanken. Het geheel ademt een gezellige en landelijke sfeer in lichte tinten. De keuken is gesloten en is een gezellige woonkeuken met tuindeuren en met zicht op de tuin. De keuken is in dezelfde landelijke sfeer en heeft diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komen we in de ruime bijkeuken met een spoelkeuken met veel berg- en wasruimte en met een deur naar de oprit. De trapopgang in deze ruimte voert naar een grote logeerzolder met nog een extra bergruimte. Het is de ideale plek voor de gasten van ver, of een leuke speelruimte voor de kinderen. Achter de bijkeuken zit een ruime werkkamer met een eigen deur naar de tuin en met een eigen toilet. Het is ook geschikt als slaapkamer en een badkamer is eenvoudig te realiseren, dus ook levensloopbestendige opties zijn mogelijk. De verdieping: Op deze woonlaag vinden we drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met een wastafelmeubel, tweede toilet, een inloopdouche en een hoekbad onder een dakkapel. Er is een vlizotrap naar een ruime bergzolder. De tuin is besloten, zonnig en gericht op het zuiden. Op het dak liggen 18 zonnepanelen en het pand heeft een energielabel A. De omgeving: Het buitengebied is gelegen in de 'Alde Feanen', een natuurgebied met veel water. Eernewoude, watersportplaats met veel recreatie, ligt om de hoek. Het dorp: Oudega is het oudste dorp van de gemeente Smallingerland. Het is een kruisdorp met historische waarde ontstaan in de middeleeuwen langs twee wegen die elkaar kruisen. Vóór het ontstaan van Drachten was het de hoofdplaats van de gemeente waar onder meer het gemeentebestuur gezeteld was. Het dorp was als een van de weinige dorpen per schip bereikbaar. Door de aanwezige haven biedt het dorp nog altijd vele mogelijkheden voor de waterrecreatie. Bovendien is er vorig jaar naast de haven een prachtig nieuw recreatiegebied gerealiseerd: zwemwater voor alle leeftijden, een strand, een ligweide en een speeltuin liggen op twee minuten lopen van het huis. Oudega is goed voorzien van allerlei faciliteiten. Er is een uitstekend bekendstaande basisschool, een MFC met huisartsenpraktijk, een snackbar en een Spar. Daarnaast heeft het dorp een jachthaven en verschillende verenigingen (Tennis, padel, korfbal, survivalrunbaan). Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. In de komende jaren wordt er naast Oudega nog eens een groot recreatiemeer aangelegd: de Nije Aldegeaster Sânning. Maar ook de bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij. Belangstelling in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,26%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
401 m²
Content
571 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Compact HRE (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026
Sale date
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9216

Google Maps

Map of Oudega

Discover where agents are active in Oudega

Meer houses in Oudega

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.