Buitengewoon wonen in Oudega! Zodra je de oprit van Ige Galamawei 14 oprijdt, voel je het: dit is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar woondromen werkelijkheid worden. Aan de rand van het rustige Oudega, in het prachtige Gaasterland, vind je deze schitterend verbouwde luxe woonboerderij met karakter. Een thuis waar luxe samenkomt met authentieke sfeer en woongenot op een perceel van 3.975 m²!
Binnen valt meteen op hoeveel liefde in deze boerderij is gestoken. De warme sfeer maakt dat je je gelijk thuis voelt. De royale woonkamer heeft door de vele ramen een zee aan licht en de houtkachel zorgt voor de sfeerverwarming tijdens killere dagen. Bijna de gehele begane grond van het woongedeelte is voorzien van vloerverwarming. De landelijke woonkeuken met spoeleiland is een heerlijke plek om te kokkerellen en je stapt door de openslaande deuren zo het terras op. Beneden slapen? Dat kan, de slaapkamer met inloopkast is riant en een perfecte master bedroom, en de luxe badkamer is pure verwennerij, met inloopdouche, riant ligbad, dubbele wastafel én sauna voor de ultieme thuis spa-ervaring.
Voor het hele gezin is er plek zat, op de verdieping zijn nog 4 slaapkamers en uitbreiding is ook nog mogelijk.
Naast het woonhuis vind je een vrijstaand gastenverblijf, volledig geïsoleerd. Perfect voor je logees, als rustige thuiswerkplek of gewoon als relaxruimte. Je ouders kunnen komen aanschuiven, je puberende zoon krijgt z’n privacy of misschien droom je ervan om gasten te ontvangen in een fijne B&B-setting. Alles kan, want ruimte genoeg! En niet te vergeten je hebt prachtig vrij landelijke uitzicht, op en top genieten.
Ondernemers opgelet, de grote geïsoleerde loods is maar liefst ca. 26x15 m. Er is krachtstroom en een elektrische sectionaaldeur.
Ideaal voor werk, opslag, stalling, noem maar op. Met maar liefst 42 zonnepanelen op het dak ben je helemaal klaar voor de toekomst. Minder betalen voor je stroom, lekker duurzaam bezig zijn en ondertussen comfortabel wonen.
Paardenliefhebber? Er is mogelijkheid om extra grond bij te kopen, nog meer mogelijkheden dus.
Aan ruimte geen gebrek, maar ook aan mogelijkheden niet. Landelijk wonen betekent vooral rust, frisse lucht, weidse uitzichten, koeien in de verte, en tóch ben je verrassend dichtbij voorzieningen. Basisschool, supermarkt, sportvereniging, je vindt het allemaal in of vlakbij Oudega. Ook handig: je hebt vanuit hier hele goede verbindingen naar grotere dorpen en steden zoals Sneek of Heeg. Ideaal voor ondernemen én gezinsleven.
Dus, zoek je een schitterende woonboerderij waar je riant kunt leven, werken en genieten? Waar grote gezinnen hun draai snel vinden, ondernemers alle kanten op kunnen, en waar plek zat is voor iedereen? Dan is deze woonboerderij aan de Ige Galamawei 14 jouw nieuwe thuis. Maak snel een afspraak en ervaar zelf wat deze parel zo bijzonder maakt. Je wilt hier nooit meer weg!
Indeling
We leiden je graag alvast rond in en om de prachtige woonboerderij:
Na de rit door het prachtige Gaasterlandse landschap komen we bij de Ige Galamawei 14, we parkeren onze auto op het erf, zoek maar een plek, ruimte zat. Laten we eerst eens een wandeling over eigen erf doen, we lopen naar de vrijstaande volledig vernieuwde en geïsoleerde gastenverblijf/relaxruimte met verdieping aan de achterzijde en schuur met openslaande deuren aan de voorzijde. Het gastenverblijf heeft een riante veranda, keuken met rechte keukenopstelling en toilet, de trap brengt ons naar de verdieping, hier kun je een slaapgelegenheid creëren voor je gasten. Dwalend door de tuin geniet je van het vrije landelijke uitzicht, zie je de paarden en schapen lopen, de (roof)vogels overvliegen en de hazen rennen, zie je het al voor je?
Op het terrein staat ook nog een grote vrijstaande loods, deze is 4 jaar geleden geïsoleerd en voorzien van een nieuw dak, in 2023 zijn hier 42 zonnepanelen op geplaatst. De loods biedt veel mogelijkheden voor de bijvoorbeeld een ondernemer, als opslag/stalling of heb je hier andere plannen mee?
Terug naar de woonboerderij, aan de achterzijde geven de grote openslaande staldeuren toegang tot het schuurgedeelte van de boerderij, met aan de rechterzijde, van voor naar achteren nog een schuurdeel waar vroeger de koeien stonden, een stukje nostalgie.
Vanuit de deel kunnen we ook in het woongedeelte komen, maar laten we nu via de voordeur naar binnen gaan, deze bevindt zich aan de linkerzijde en geeft ons toegang tot de hal met toiletruimte met hangcloset, urinoir en fonteintje, rechts bevindt zich de woonkamer, deze is sfeervol, ruim en licht, de houtkachel met robuuste schouw is een pronkstuk in de kamer, aansluitend aan de woonkamer is een werkkamer, een heerlijke rustige plek om te werken maar ook geschikt als slaap- of speelkamer, achter deze kamer is een gang en een wasruimte. Terug naar de entree, links bevindt zich de woonkeuken, een gezellig ruimte om te koken en te eten, de landelijke keuken heeft een spoeleiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, oven en magnetron, en het granieten aanrechtblad komt helemaal tot zijn recht in deze landelijke keuken.
In de keuken is nog een ruime kelder/bijkeuken.
Via een 2e zijentree kom je in het zogenaamde klompenhok, een ruimte voor de jassen, tassen, schoenen etc., via een gang kom je dan weer in de keuken en de centrale hal.
De ruime centrale hal in het hart van de woonboerderij geeft toegang tot riante luxe slaapkamer met inloopkast, de luxe riante badkamer met sauna, ligbad, dubbele wastafel met meubel en royale inloopdouche, geniet van je eigen spa.
Het toilet is separaat en heeft een hangcloset en fonteintje, er is nog een ruime berging en je eigen sportruimte van maar liefst ca. 8.40x6.50m. Wat wil je nog meer.
Eerste verdieping
De ruime en lichte overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en een toilet.
De verdieping in de deel is geschikt om eventueel extra slaapkamers te bouwen, er zijn veel mogelijkheden met deze ruimte met vide.
Bijzonderheden
De woonboerderij is traditioneel gebouwd in 1945 maar de laatste jaren volledig verbouwd tot luxe woonboerderij met gastenverblijf en ruime loods, alles is goed onderhouden en voldoet aan de hedendaagse normen en wensen die we verwachten en ons woongenot vergroten. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2021 en eigendom, de begane grond is voorzien van vloerverwarming behalve de sportruimte. Het woongedeelte is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing in grotendeels kunststof kozijnen.
De Ige Galamawei 14 in het kort:
- luxe woonboerderij aan de rand van het dorp
- grote geïsoleerde loods met nieuw dak en 42 zonnepanelen
- vrijstaand geïsoleerd gastenverblijf/relaxruimte
- vrij landelijk uitzicht
- 3.975 m² perceeloppervlakte
- 371 m² woonoppervlakte
- 405 m² overige inpandige ruimte
- 526 m² externe bergruimte
- 5 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond
- inpandige uitbreiding mogelijk
- luxe badkamer met sauna
- authentieke details: glas-in-loodramen, balkenplafond, paneeldeuren
- nog deels intact schuurgedeelte/deel
- sfeervol, warm, licht
- energielabel D
- deels vloerverwarming
- geschikt voor ondernemers
- evt. extra grond bij te koop voor paardenliefhebbers
- instapklaar
- vlakbij groter dorp Balk met alle voorzieningen
Wil je ook meer weten over het mooie dorp Oudega lees dan hier verder.
Oudega, in het Fries Aldegea, is gelegen tussen de grotere dorpen Koudum en Balk en ligt in de gemeente De Fryske Marren. Oudega heeft ca. 285 inwoners en is gelegen in landelijk gebied tussen de Friese meren, welke op korte afstand zijn, ook het IJsselmeer en de Gaasterlandse bossen zijn binnen 10 minuten te bereiken. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Koudum en Balk.
In Oudega is een dorpshuis waar diverse activiteiten worden georganiseerd. Er is ook een basisschool en peuteropvang in het dorp.
Naast dat het heerlijk wonen is in Oudega, is de regio ook erg in trek bij toeristen, er zijn in de omgeving dan ook diverse stranden, campings, B&B's, havens, horecagelegenheden, watersportmogelijkheden, golfbanen etc. Voor ieder wat wils.
Oudega ligt op ca. een half uur rijden van de grotere plaatsen Sneek, Bolsward, Lemmer en Heerenveen.
Ben je ook zo enthousiast over Oudega en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.
