Jump to content
Logo of Makelaarswerk Drachten, Garantiemakelaar Friesland

It Krûmdeel 70

9216VR Oudega • Fryslân

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 2.708

Photo Gallery

It Krûmdeel 70 Oudega
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Nabij het dorpscentrum, tegenover een speelveld en gemeentelijk groen staat deze eengezinswoning die van binnen ruimer is dan de buitenkant doet vermoeden! De woning is netjes onderhouden en in goede staat. Indeling woonhuis: Via de hal kom je in de Z-vormige woonkamer met uitzicht op het speelveld. Sfeervolle en-suite deuren geven toegang tot de woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, combi-oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met achter entree naar de tuin. Vanuit de binnenhal met toilet en trap opgang naar de verdieping. Verdieping: De overloop geeft toegang tot de nette badkamer met douche en aansluitingen voor het witgoed en drie slaapkamers. De drie slaapkamers zijn deels voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte kan worden gebruikt als extra slaap- of hobbykamer en biedt veel bergruimte. Dankzij het dakraam komt er veel natuurlijk licht binnen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Er is de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren. Specifieke kenmerken: - Traditionele bouw - Praktisch ingedeeld - Mooie woonlocatie tegenover speelveld en groen De woning wordt wegens privé omstandigheden verkocht, verkopers hebben de woning niet zelf bewoond. De vragenlijsten zijn naar eer en geweten ingevuld. In de koopakte zal een "as is, where is" clausule worden opgenomen. Het dorp: Oudega (Smallingerland) is een levendig dorp met diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt en gemoderniseerde jachthaven. In de komende jaren wordt er een geheel nieuw watersport gebied uit gegraven nabij de haven wat het dorp nog aantrekkelijker maakt voor watersportliefhebbers Bezichtigen: Deze woning is te bezichtigen tijdens het openhuis op dinsdag 24 maart van 16.00 tot 17.00 uur Voorafgaand aan dit openhuis plannen we geen afspraken. Voor het openhuis hoeft u geen afspraak te maken, u bent welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 24-03 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
153 m²
Content
237 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 9216

Google Maps

Map of Oudega

Discover where agents are active in Oudega

Meer houses in Oudega

View more homes in this location.