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Sierdsmastee 2

8465RZ Oudehaske • Fryslân

Verkauft

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 2.635

Fotoalbum

Sierdsmastee 2 Oudehaske
Bild 2
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Beschreibung

Welkom in Oudehaske! Regent Makelaars biedt een gas loze nieuwbouw woning aan in het actieve dorp Oudehaske. Deze woning met vijf slaapkamers blinkt uit in afwerking en mogelijkheden. De warmtepomp gecombineerd met de acht zonnepanelen haalt de verbruikslasten omlaag en de kunststof kozijnen met tripple glas houden de warmte mooi in de woning vast. De woning biedt ook een inpandige garage en een mooie brede achtertuin. Indeling: Via de entree/hal met toilet (geen tegels en sanitair aanwezig) bereikt u de brede woonkamer met dubbele deuren naar de tuin. Via deze ruimte bereikt u ook de keukenruimte waar alle installatiewerk voor een fraaie hoekkeuken aanwezig is. Via de woonkamer bereikt u de geïsoleerde garage, waar de warmtepomp, omvormer en de verdeler van de vloerverwarming hun opstelplaats hebben. Verdieping: Via de trap bereikt u de centrale overloop met een doorloop naar de drie ruime slaapkamers en de badruimte. Ook hier geldt dat alle installatiewerk uitgevoerd is en dat u een keuze kunt maken in tegels en sanitair. Wij adviseren u graag en we hebben diverse opzetjes liggen om u te laten zien. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Er is ook een inpandige bergruimte op de tweede verdieping aanwezig en een vlizotrap naar de bergzolder. Extra: - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Acht zonnepanelen geplaatst; - zeer goed geïsoleerde woning met een fraai afwerkingsniveau; - Warmtepomp Daikin Altheima 2025. - WTW systeem Orcon 2025. - Goede positie in de kindvriendelijke wijk; - Alle voorzieningen liggen op wandelafstand; Wat is dit heerlijk onderhoudsvrij wonen in een mooi compleet dorp. Regent Makelaars leidt u graag rond.

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€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Inhalt
632 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

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Wohn- und Viertelzahlen in Oudehaske

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudehaske. In 2025 waren da 1.870 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

1.870

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudehaske
Jahr Einwohner
2021 1.935
2022 1.910
2023 1.890
2024 1.855
2025 1.870

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudehaske
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 480 0-15: 305 15-25: 185 25-45: 395 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

260

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 58
Appartementen 31
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 236

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 55
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

213

Bezeichnung A

199

Bezeichnung B

175

Bezeichnung G

76

Bezeichnung D

71

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudehaske
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.080
2021 1.610 3.100
2022 1.270 2.880
2023 1.030 2.740
2024 970 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.230

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.490

Betriebsaktivität in Oudehaske (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudehaske
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudehaske.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudehaske

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudehaske?

Oudehaske telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehaske?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehaske?

In Oudehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

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