Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Beukenlaan Z 13

8567HE Oudemirdum • Fryslân

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Fotoalbum

Beukenlaan Z 13 Oudemirdum
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle recreatiewoning in het prachtige Gaasterland Midden in de bossen van Gaasterland, op korte (loop) afstand van het gezellige dorp Oudemirdum, staat deze fraaie recreatiewoning op een ruim en zonnig perceel van maar liefst 830 m². De woning maakt deel uit van een kleinschalig park met lage kosten en biedt volledige vrijheid in verhuur – een unieke kans voor zowel eigen gebruik als verhuur. Woning en indeling De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en in 2018 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Met een woonoppervlakte van circa 65m² is het een comfortabele en instapklare recreatiewoning. Bij binnenkomst treft u een hal met garderobe, praktische opbergkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de zichtbare dakconstructie en schuifpui naar de tuin. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is de woning deels voorzien van vloerverwarming. De woning is traditioneel van steen gebouwd en in 2019 van buitenaf geïsoleerd en afgewerkt met zwart douglas potdekselrabat. In hetzelfde jaar is de woning uitgebreid met een aanbouw in houtskeletbouw. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha HR-combiketel uit 2018. In 2021 zijn alle ramen vervangen door HR++ beglazing. Buitenruimte De fraaie tuin rondom de woning biedt veel privacy en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. U vindt hier een terras, gazon met ingegraven trampoline en volwassen beplanting. Op het perceel staan tevens een tuinhuis met extra bergruime en slaapgelegenheid en is er parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ligging De woning ligt midden in de bossen van Gaasterland en op loopafstand van Oudemirdum, waar u diverse voorzieningen en gezellige horeca vindt. Op korte afstand liggen het IJsselmeer, een 9-holes golfbaan en tal van fiets- en wandelroutes. De plaats Balk ligt op circa 5 km en biedt een uitgebreid winkelaanbod. Dankzij de nabijheid van de A6 zijn onder andere Lemmer en de Randstad goed bereikbaar. Bijzonderheden • Gelegen op een ruime en zonnige kavel • Volledig instapklaar en compleet ingericht (inventaris ter overname) • Vrije verhuurmogelijkheden met aantrekkelijk rendement • Lage parkbijdrage: € 140,- per jaar (voor onderhoud van paden, speeltuin en BBQ) • Overname van een goedlopend verhuuraccount mogelijk • Permanente bewoning niet toegestaan, wel 365 dagen per jaar recreatief gebruik • Optioneel: overname van een boot met ligplaats op loopafstand Vraagprijs: € 375.000,- k.k. aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,02%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
830 m²
Inhalt
257 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8567

Google Karten

Geografische Übersicht Oudemirdum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oudemirdum

Wohn- und Viertelzahlen in Oudemirdum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudemirdum. In 2026 waren da 1.406 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.000.

Einwohner

1.406

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudemirdum
Jahr Einwohner
2021 1.380
2022 1.360
2023 1.395
2024 1.380
2025 1.380
2026 1.406

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudemirdum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 400.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 235 15-25: 140 25-45: 295 45-65: 340

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 8
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 28
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

190

Bezeichnung C

151

Bezeichnung G

113

Bezeichnung A

77

Bezeichnung D

63

Bezeichnung F

59

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudemirdum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.130
2021 1.790 3.180
2022 1.380 3.000
2023 1.170 2.870
2024 1.110 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 1.750

Huurwoning

Gas: 960 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 980 • Strom: 3.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Oudemirdum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudemirdum
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudemirdum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudemirdum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt in 2026 ongeveer 1.406 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?

In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Oudemirdum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.