Residents
1.406
Last year: 2026
Beukenlaan Z 13
8567HE Oudemirdum • Fryslân
Available
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Photo Gallery
Description
Sfeervolle recreatiewoning in het prachtige Gaasterland Midden in de bossen van Gaasterland, op korte (loop) afstand van het gezellige dorp Oudemirdum, staat deze fraaie recreatiewoning op een ruim en zonnig perceel van maar liefst 830 m². De woning maakt deel uit van een kleinschalig park met lage kosten en biedt volledige vrijheid in verhuur – een unieke kans voor zowel eigen gebruik als verhuur. Woning en indeling De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en in 2018 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Met een woonoppervlakte van circa 65m² is het een comfortabele en instapklare recreatiewoning. Bij binnenkomst treft u een hal met garderobe, praktische opbergkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de zichtbare dakconstructie en schuifpui naar de tuin. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is de woning deels voorzien van vloerverwarming. De woning is traditioneel van steen gebouwd en in 2019 van buitenaf geïsoleerd en afgewerkt met zwart douglas potdekselrabat. In hetzelfde jaar is de woning uitgebreid met een aanbouw in houtskeletbouw. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha HR-combiketel uit 2018. In 2021 zijn alle ramen vervangen door HR++ beglazing. Buitenruimte De fraaie tuin rondom de woning biedt veel privacy en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. U vindt hier een terras, gazon met ingegraven trampoline en volwassen beplanting. Op het perceel staan tevens een tuinhuis met extra bergruime en slaapgelegenheid en is er parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ligging De woning ligt midden in de bossen van Gaasterland en op loopafstand van Oudemirdum, waar u diverse voorzieningen en gezellige horeca vindt. Op korte afstand liggen het IJsselmeer, een 9-holes golfbaan en tal van fiets- en wandelroutes. De plaats Balk ligt op circa 5 km en biedt een uitgebreid winkelaanbod. Dankzij de nabijheid van de A6 zijn onder andere Lemmer en de Randstad goed bereikbaar. Bijzonderheden • Gelegen op een ruime en zonnige kavel • Volledig instapklaar en compleet ingericht (inventaris ter overname) • Vrije verhuurmogelijkheden met aantrekkelijk rendement • Lage parkbijdrage: € 140,- per jaar (voor onderhoud van paden, speeltuin en BBQ) • Overname van een goedlopend verhuuraccount mogelijk • Permanente bewoning niet toegestaan, wel 365 dagen per jaar recreatief gebruik • Optioneel: overname van een boot met ligplaats op loopafstand Vraagprijs: € 375.000,- k.k. aanvaarding in overleg
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
3,02%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 64 m²
- Land area
- 830 m²
- Content
- 257 m³
- External storage space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 28-05-2026
Bathroom facilities
Douche, vloerverwarming, en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Oudemirdum
Spatial overview of the work area in Oudemirdum
Residential and neighborhood statistics in Oudemirdum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudemirdum. In 2026 were there 1.406 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.000.
Average WOZ
EUR 400.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.380 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.395 |
| 2024 | 1.380 |
| 2025 | 1.380 |
| 2026 | 1.406 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 400.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 410
0-15: 235
15-25: 140
25-45: 295
45-65: 340
Education level
Hoger
260
Praktisch
230
Middelbaar
470
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
1.295
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
68
Appartementen
8
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
110
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
132
1970 tot 1980
129
1980 tot 1990
66
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
28
2020 en later
25
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
190
Label C
151
Label G
113
Label A
77
Label D
63
Label F
59
Label E
18
Label A+++
9
Label A+
7
Label A++++
6
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.130 |
| 2021 | 1.790 | 3.180 |
| 2022 | 1.380 | 3.000 |
| 2023 | 1.170 | 2.870 |
| 2024 | 1.110 | 2.940 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 1.750
Huurwoning
Gas: 960 • Electricity: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.170
Appartement
Gas: 980 • Electricity: 3.220
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.440
Business activity in Oudemirdum (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 215
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudemirdum.
Frequently asked questions about living in Oudemirdum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?
Oudemirdum telt in 2026 ongeveer 1.406 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?
In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
Meer houses in Oudemirdum
View more homes in this location.
-
- Available
Oude Balksterweg 4
8567HJ Oudemirdum
€ 54.950 k.k.
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- 2286 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Beukenlaan 8
8567HD Oudemirdum
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.282/m²
CSave as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- 9810 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beukenlaan 5 0002
8567HD Oudemirdum
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- 331 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Stiendollen 25
8567HS Oudemirdum
€ 695.000 k.k.
€ 4.793/m²
CSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 1253 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Beukenlaan 5 0022
8567HD Oudemirdum
€ 245.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- 337 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Oude Balksterweg 4 K 28
8567HJ Oudemirdum
€ 99.000
€ 2.152/m²
Save as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Oude Balksterweg 2 316
8567HJ Oudemirdum
€ 104.000
€ 2.363/m²
Save as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
De Ikebosker 36
8567JL Oudemirdum
€ 335.000 k.k.
€ 2.887/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 216 m²
- Bedrooms
- 4
