Einwohner
1.590
Letztes Jahr: 2025
Dorpsweg 14
3227AG Oudenhoorn • Zuid-Holland
Verkauft
€ 285.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550
Kaufpreis /m²: € 2.567
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Beschreibung
'Bent u op zoek naar een ruime woning die u helemaal naar eigen wens kunt verbouwen & renoveren? Wellicht is dit uw nieuwe adres! Dorpsweg 14 Oudenhoorn Nabij de dorpskern van Oudenhoorn bieden wij aan deze tussenwoning met 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) en achtertuin op het zuidwesten. De woning is in 1974 gebouwd en is gelegen op 168m² eigen grond, het geheel behoeft zoals gezegd algehele renovatie. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en vaste kast met daarin de opstelling van de inverter (t.b.v. de zonnepanelen) en de verdeler van de vloerverwarming. Woonkamer (tevens ook de gang) heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming (3 groepen) welke dient als bijverwarming. Tevens is er een open haard. Dichte keuken in L-opstelling met elektrische kookplaat, koelkast en onder,- en bovenkastjes. Indeling eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning en voorzien van airco, deze kamer is eenvoudig terug te vormen naar twee slaapkamers. Aan de voorzijde is tevens een ruime slaapkamer en eenvoudige badkamer met wastafel, toilet en douchehoek. Indeling zolderverdieping: Voorzolder met Velux kantelraam, toilet, bidet, bergkast en de opstelling van de CV combiketel. Zolder(slaap)kamer met airco, 3 kantelramen en knieschotbergingen. Tuin: Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en een achterom. Afmetingen: Keuken: 2,92 x 2,53m Woonkamer: 4,12 x 5,77/2,92 x 3,06 m Slaapkamer I: 3,92 x 3,05/2,93 x 2,56m Slaapkamer II: 3,11 x 3,76m Badkamer: 2,17 x 1,88m Zolder (slaap)kamer: 3,60/4,36 x 3,85m Bijzonderheden: -De woning beschikt over 5 zonnepanelen. -In de koopakte wordt een "niet-zelfbewonersclausule" opgenomen aangezien verkoper de woning zelf nooit bewoond heeft. -Gezien het bouwjaar is tevens de "ouderdomsclausule en asbestclausule" van toepassing. Dorpsweg 14 Oudenhoorn: voor degene die gezegend is met twee rechter handen is dit een kans, graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 285.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550
2,78%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 285.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Inhalt
- 392 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 66 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag ( combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-07-2025
- Verkaufsdatum
- 10-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oudenhoorn
Wohn- und Viertelzahlen in Oudenhoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudenhoorn. In 2025 waren da 1.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.225 |
| 2022 | 1.230 |
| 2023 | 1.290 |
| 2024 | 1.440 |
| 2025 | 1.590 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 421.000 |
| 2024 | EUR 448.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 315
0-15: 205
15-25: 180
25-45: 440
45-65: 445
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
340
Middelbaar
610
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
100
Nederland
1.390
Buiten Europa
95
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
136
Appartementen
41
Tussenwoningen
216
Vrijstaande woningen
251
Twee-onder-één-kap woningen
73
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
196
1970 tot 1980
126
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
13
2020 en later
169
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
151
Bezeichnung A++++
128
Bezeichnung G
89
Bezeichnung D
69
Bezeichnung A
59
Bezeichnung A+++
50
Bezeichnung B
42
Bezeichnung A+
37
Bezeichnung F
36
Bezeichnung E
16
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.590 |
| 2021 | 1.700 | 3.680 |
| 2022 | 1.150 | 3.420 |
| 2023 | 910 | 3.220 |
| 2024 | 840 | 3.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 770 • Strom: 2.750
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 2.560
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 3.480
Appartement
Gas: 790 • Strom: 2.500
Tussenwoning
Gas: 660 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Strom: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Oudenhoorn (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudenhoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudenhoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?
Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?
In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.
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