Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - Vlijmen

Herptseweg 49

5156JH Oudheusden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 5.914

Fotoalbum

Herptseweg 49 Oudheusden
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze luxe vrijstaande villa waar comfort, stijl en ruimte samenkomen tot een geweldig geheel! Vanaf het moment dat je de grote oprit, waar meerdere auto’s kunnen staan, oprijdt voel je het: je komt thuis. Het huis is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De ruim opgezette en lichte woonkamer biedt de ideale plek om te ontspannen na een lange dag werken. Je hebt zelfs de mogelijkheid voor een speelhoek voor de kinderen of om een fijne thuiswerkplek te creëren. In de luxe keuken is het heerlijk kokkerellen. De keuken is uitgerust met allerlei moderne apparatuur, zoals een kokend waterkraan, inbouwkoffiezetapparaat en een wijnklimaatkast. Hier ga je gezellige avonden tafelen met vrienden tegemoet. Boven vind je drie fijne slaapkamers, waarvan jouw slaapkamers ook nog eens een eigen inloopkast heeft. Ideaal toch? De fraaie badkamer is een plek waar je jouw dag heerlijk begint én eindigt. Een frisse douche of warm bad; hier kan het allebei. In de serre kun je perfect ontspannen. Het hele jaar door, dankzij de glazen schuifwand. In de zomer neem je een verkoelende duik in je eigen zwembad. Of zoek de warmte van het zonnetje juist op in een van de fijne plekken in de zon. Ben je klaar met zwemmen? Dan hoef je niet met je natte zwemkleding het hele huis door. De royale garage is voorzien van een apart toilet en handige douche. Je woont in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een supermarkt en het charmante vestingstadje Heusden met gezellige terrasjes en restaurants is ook dichtbij. En wil je er op uit? De Bossche Binnenstad en het centrum van Waalwijk zijn gemakkelijk bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande villa met luxe afwerking en diverse gemakken; - Voorzien van drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast; - Ruime en lichte woonkamer, met aparte speelhoek of werkhoek; - Moderne keuken met kookeiland, Bora-kookplaat en inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met o.a. dubbele wastafel en ligbad; - Fraaie serre met glazen schuifwanden; - Heerlijke plekken in de zon én een eigen zwembad in de tuin; - Ruime garage met een douche en apart toilet; - Airconditioning op de begane grond aanwezig; - Supermarkt en het centrum van Heusden op loopafstand; - Waalwijk en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
567 m²
Inhalt
599 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
177 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5156

Google Karten

Oudheusden auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudheusden

Meer Häuser in Oudheusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.