Direkt zum Inhalt
Logo von VIND Makelaardij B.V.

de Vers 217

5825LZ Overloon • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 179.950 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.449

2 % Übertragungssteuer (€ 3.599) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 185.399

Kaufpreis /m²: € 3.022

Fotoalbum

de Vers 217 Overloon
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LET OP: wegens drukke bezetting op het recreatiepark zijn bezichtigingen alleen te plannen in overleg. Permanente bewoning is hier NIET mogelijk. Altijd al gedroomd van een eigen recreatiewoning? Dan is dit je uitgelezen kans! Deze charmante recreatiewoning aan de Vers 217 in Overloon is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Hier kom je volledig tot rust in een bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 66m² en een perceel van maar liefst 503 m² beleef je het echte vakantiegevoel – het hele jaar door. Landal De Vers – volop natuur en ontspanning De woning ligt op vakantiepark Landal De Vers in Overloon. Hier is altijd iets te beleven. Denk aan een overdekt zwembad, een minigolfbaan en tijdens weekenden en schoolvakanties een Fun & Entertainment-programma voor kinderen. Ook buiten het park valt genoeg te ontdekken. Op steenworp afstand vind je recreatieplas 't Schaartven en Nationaal Park De Maasduinen. En voor een cultureel uitstapje kun je terecht bij het Oorlogsmuseum Overloon of ZooParc Overloon. Binnenkijken in de woning Je komt binnen in een centrale hal met toegang tot het toilet en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche én een sunshower. Deze slimme combinatie van UV-licht en infrarood zorgt voor extra ontspanning, verhoogde vitaliteit en verlichting van spieren. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een sauna. Ultiem relaxen dus! Open en sfeervol wonen De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte, waardoor je een ruimtelijk gevoel ervaart. De keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Via de schuifpui kijk je vanuit de eettafel zo het groen in. De haard maakt het helemaal af en zorgt voor extra gezelligheid tijdens lange avonden op de bank. Twee slaapkamers en extra gemak Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede toilet. Beide slaapkamers bieden voldoende bergruimte voor kleding en andere spullen. Praktische extra's Buitenom is er een handige berging met aparte toegang. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen of andere spullen. Nieuwsgierig geworden? Ben jij enthousiast geworden over deze recreatiewoning? Neem dan snel contact met ons op. We plannen graag een bezichtiging in. Wie weet geniet jij deze zomer al van je eigen plekje midden in het groen!

Hypothek berekenen

€ 179.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.449

2 % Übertragungssteuer (€ 3.599) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 185.399

2,78%

Jährlich

%

€ 8.998

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 179.950 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
503 m²
Inhalt
246 m³

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 5825

Google Karten

Karte von Overloon

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Overloon

Wohn- und Viertelzahlen in Overloon

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Overloon. In 2025 waren da 4.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

4.335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

128

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Overloon
Jahr Einwohner
2021 4.090
2022 4.055
2023 4.080
2024 4.305
2025 4.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Overloon
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.095 0-15: 540 15-25: 510 25-45: 985 45-65: 1.205

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

920

Middelbaar

1.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

735

Nederland

3.415

Buiten Europa

185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 128
Appartementen 333
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 441

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 274
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 271
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

573

Bezeichnung C

537

Bezeichnung B

263

Bezeichnung D

174

Bezeichnung F

168

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung G

64

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Overloon
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.620
2021 1.680 3.670
2022 1.320 3.390
2023 1.080 3.200
2024 1.030 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.620

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Overloon (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Overloon
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Overloon.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Overloon

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Overloon?

Overloon telt in 2025 ongeveer 4.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overloon is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overloon?

In Overloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Overloon

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.