Einwohner
260
Letztes Jahr: 2025
De Gebuurte 5
4575NB Overslag • Zeeland
Verkauft
€ 580.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450
2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 593.450
Kaufpreis /m²: € 3.671
Fotoalbum
Beschreibung
OPEN HUIS ZATERDAG 28 MAART van 11:00 tot 15:00. Charmant en levensbestendig wonen met veel privacy, pal aan de grens. Bewoonbare oppervlakte: ca. 158 m² • Perceel: ca. 1.815 m² (waarvan ca. 565 m² eigendom van derden, momenteel in gebruik door de verkoper) • Externe bergruimte: ca. 126 m². Op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, rust, een groene tuin met privacy én geschikt voor levensbestendig wonen? Ontdek deze vrijstaande woning in het gezellige grensdorp Overslag, letterlijk op amper 5 meter van België. U woont hier landelijk en rustig, met winkels en horeca in Axel, Terneuzen, Middelburg, Wachtebeke en Zelzate vlakbij, en met vlotte verbindingen naar: * Axel – ca. 10 minuten rijden * Terneuzen – ca. 20 minuten rijden* Gent – ca. 25 minuten rijden * Antwerpen – ca. 40 minuten rijden *. Een ideale plek voor wie houdt van het buitenleven en toch graag dicht bij de stad woont. Deze woning combineert charme en gezelligheid met praktische ruimtes en veel licht. Gelijkvloers: Sfeervolle living met parketvloer en een gezellige houtkachel, aangrenzende werkkamer of extra slaapkamer. Slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer – handig voor wie levenslang gelijkvloers wil wonen. Er zijn ruime inbouwkasten. Hierboven heeft u een ruime bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche . Lichte keuken met zicht op de tuin en toegang tot de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Bovendien is er veel kastruimte. Verdieping: Twee ruime slaapkamers. Tweede badkamer met douche en toilet. Grote bergzolder. Het huis is voorzien van sloten met het politiekeurmerk en overal dievenklauwen. Buitenleven met privacy Het perceel van 1.815 m² biedt volop privacy en groen. De tuin is omsloten door hagen en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de natuur. Daarnaast beschikt u over: Een ruime schuur met plaats voor 2 auto’s. Een atelier en extra bergzolder. Een gezellig overdekt zitje met vuurkorf en een prieeltje. Een weids uitzicht over de omliggende velden. Wat deze woning bijzonder maakt : Levensbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond. Landelijke ligging aan de Belgische grens. Privacyrijke tuin met groen rondom. Gezellige houtkachel en warme parketvloer in de living. Grote schuur met atelier – ideaal voor hobby’s of opslag. Centrale ligging met vlotte verbindingen naar o.a. Terneuzen, Gent en Antwerpen. Kortom: Een charmante, unieke, vrijstaande en levensbestendige woning met veel ruimte, karakter en een groene, beschutte tuin. U geniet hier van de rust van het platteland en toch bent u zo in de stad of in België. De WoonClub De Makelaar van Zeeuws- Vlaanderen.
Hypothek berekenen
€ 580.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450
2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 593.450
3,04%
Jährlich
%
€ 29.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 580.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1250 m²
- Inhalt
- 615 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 126 m²
- Hinterhof Fläche
- 460 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-09-2025
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Overslag
Erkunden Sie Overslag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Overslag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Overslag. In 2025 waren da 260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.064.
Durchschnittliche WOZ
EUR 390.064
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 20.856
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 240 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 260 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.936 |
| 2022 | EUR 311.257 |
| 2023 | EUR 345.709 |
| 2024 | EUR 362.972 |
| 2025 | EUR 390.064 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 65
0-15: 45
15-25: 25
25-45: 45
45-65: 75
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
90
Middelbaar
50
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
145
Nederland
100
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
89
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
29
Bezeichnung C
24
Bezeichnung B
21
Bezeichnung A
11
Bezeichnung F
9
Bezeichnung D
8
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.603 | 3.671 |
| 2021 | 1.901 | 3.755 |
| 2022 | 1.539 | 3.663 |
| 2023 | 1.244 | 3.574 |
| 2024 | 1.223 | 3.514 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 407 • Strom: 2.149
Huurwoning
Gas: 657 • Strom: 1.867
Koopwoning
Gas: 1.241 • Strom: 3.578
Vrijstaande woning
Gas: 1.297 • Strom: 3.651
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 562 • Strom: 2.491
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Overslag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Overslag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Overslag?
Overslag telt in 2025 ongeveer 260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overslag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overslag is in 2025 circa € 390.064.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overslag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overslag ligt rond € 20.856 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overslag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overslag?
In Overslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.
Meer Häuser in Overslag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Varempéstraat 5
4575NH Overslag
€ 595.000 k.k.
€ 6.611/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 32350 m²
- Schlafzimmer
- 3
