Einwohner
260
Letztes Jahr: 2025
Varempéstraat 5
4575NH Overslag • Zeeland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Een groene oase met eindeloze mogelijkheden! Deze vrijstaande woning aan de Varempéstraat in Overslag is een verborgen parel voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de natuur. Gelegen op een royaal perceel, omringd door akkers, bos en natuur, is dit de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag. Hier ervaar je het buitenleven in alle vrijheid, met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten, dierenliefhebbers of gezinnen die van ruimte houden. Overslag is een gemoedelijk dorp midden in het Zeeuws-Vlaamse landschap, op een steenworp afstand van de Belgische grens. De landelijke ligging zorgt voor een heerlijk rustige woonomgeving, terwijl je toch alle gemakken binnen handbereik hebt. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen of een gezellig terrasje kun je terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Axel, Hulst of Terneuzen. Ook de bruisende stad Gent is verrassend snel bereikbaar – ideaal voor een dagje uit of een avondje cultuur en gastronomie. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon wilt genieten van je eigen stukje natuur: deze woning biedt het allemaal. Je woont hier in alle rust, midden in het groen, maar toch met voorzieningen en verbindingen dichtbij. Een plek waar ruimte, vrijheid en comfort samenkomen. Perfect voor paardenliefhebbers Voor wie droomt van het houden van paarden aan huis, biedt dit perceel alle ruimte en vrijheid. Met meer dan 3 hectare eigen grond zijn de mogelijkheden eindeloos: van het aanleggen van een buitenbak tot het creëren van ruime weides, stallen of een eigen paddock-paradise. Hier combineer je wonen en paardenhouden in een unieke, landelijke setting – direct vanuit huis het zadel in. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal, met direct toegang tot het toilet en de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de hal loop je door naar de ruime keuken – het hart van het huis – waar volop plek is om uitgebreid te koken of gezellig samen te zijn. Via de keuken bereik je ook de trap naar boven. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer, die is uitgerust met een handige trapkast en uitzicht biedt op het groene buitenleven. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen uitstraling en volop natuurlijk licht. Twee van de kamers beschikken over vaste kasten – praktisch voor het opbergen van kleding, linnengoed of speelgoed. Of je nu behoefte hebt aan een rustige werkplek, logeerkamer of kinderkamer: deze verdieping biedt flexibiliteit voor elk gezin of levensstijl. Buitenruimte: Rondom de woning strekt zich een waar buitenparadijs uit. De grote tuin biedt eindeloze mogelijkheden; van een kleurrijke siertuin tot een moestuin, speelweide of zelfs het houden van dieren. Daarnaast vind je op het perceel twee royale stallen/schuren en een bijzonder grote wei – ideaal voor wie buiten wil leven of extra ruimte zoekt voor werk, hobby of opslag. Bijzonderheden: - Energielabel F - Verwarming en warm water via C.V.-combiketel uit 2022 - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas Of je nu droomt van een groene woonomgeving, behoefte hebt aan meer ruimte voor je passies, of simpelweg verlangt naar rust: deze woning aan de Varempéstraat heeft het allemaal. Binnen geniet je van een comfortabele en praktische indeling, terwijl je buiten de vrijheid hebt om je ideeën tot leven te brengen. Een unieke kans om jouw eigen stukje Zeeuws-Vlaanderen te vinden – wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 32350 m²
- Inhalt
- 260 m³
- Externe Berghalle
- 186 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1880
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2025
- Verkaufsdatum
- 11-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Overslag
Erkunden Sie Overslag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Overslag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Overslag. In 2025 waren da 260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.064.
Durchschnittliche WOZ
EUR 390.064
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 20.856
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 240 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 260 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.936 |
| 2022 | EUR 311.257 |
| 2023 | EUR 345.709 |
| 2024 | EUR 362.972 |
| 2025 | EUR 390.064 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 65
0-15: 45
15-25: 25
25-45: 45
45-65: 75
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
90
Middelbaar
50
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
145
Nederland
100
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
89
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
29
Bezeichnung C
24
Bezeichnung B
21
Bezeichnung A
11
Bezeichnung F
9
Bezeichnung D
8
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.603 | 3.671 |
| 2021 | 1.901 | 3.755 |
| 2022 | 1.539 | 3.663 |
| 2023 | 1.244 | 3.574 |
| 2024 | 1.223 | 3.514 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 407 • Strom: 2.149
Huurwoning
Gas: 657 • Strom: 1.867
Koopwoning
Gas: 1.241 • Strom: 3.578
Vrijstaande woning
Gas: 1.297 • Strom: 3.651
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 562 • Strom: 2.491
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Overslag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Overslag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Overslag?
Overslag telt in 2025 ongeveer 260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overslag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overslag is in 2025 circa € 390.064.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overslag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overslag ligt rond € 20.856 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overslag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overslag?
In Overslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.
Meer Häuser in Overslag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
De Gebuurte 5
4575NB Overslag
€ 580.000 k.k.
€ 3.671/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1250 m²
- Schlafzimmer
- 3
