Inhabitantes
260
Último año: 2025
Varempéstraat 5
4575NH Overslag • Zeeland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Een groene oase met eindeloze mogelijkheden! Deze vrijstaande woning aan de Varempéstraat in Overslag is een verborgen parel voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de natuur. Gelegen op een royaal perceel, omringd door akkers, bos en natuur, is dit de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag. Hier ervaar je het buitenleven in alle vrijheid, met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten, dierenliefhebbers of gezinnen die van ruimte houden. Overslag is een gemoedelijk dorp midden in het Zeeuws-Vlaamse landschap, op een steenworp afstand van de Belgische grens. De landelijke ligging zorgt voor een heerlijk rustige woonomgeving, terwijl je toch alle gemakken binnen handbereik hebt. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen of een gezellig terrasje kun je terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Axel, Hulst of Terneuzen. Ook de bruisende stad Gent is verrassend snel bereikbaar – ideaal voor een dagje uit of een avondje cultuur en gastronomie. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon wilt genieten van je eigen stukje natuur: deze woning biedt het allemaal. Je woont hier in alle rust, midden in het groen, maar toch met voorzieningen en verbindingen dichtbij. Een plek waar ruimte, vrijheid en comfort samenkomen. Perfect voor paardenliefhebbers Voor wie droomt van het houden van paarden aan huis, biedt dit perceel alle ruimte en vrijheid. Met meer dan 3 hectare eigen grond zijn de mogelijkheden eindeloos: van het aanleggen van een buitenbak tot het creëren van ruime weides, stallen of een eigen paddock-paradise. Hier combineer je wonen en paardenhouden in een unieke, landelijke setting – direct vanuit huis het zadel in. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal, met direct toegang tot het toilet en de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de hal loop je door naar de ruime keuken – het hart van het huis – waar volop plek is om uitgebreid te koken of gezellig samen te zijn. Via de keuken bereik je ook de trap naar boven. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer, die is uitgerust met een handige trapkast en uitzicht biedt op het groene buitenleven. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen uitstraling en volop natuurlijk licht. Twee van de kamers beschikken over vaste kasten – praktisch voor het opbergen van kleding, linnengoed of speelgoed. Of je nu behoefte hebt aan een rustige werkplek, logeerkamer of kinderkamer: deze verdieping biedt flexibiliteit voor elk gezin of levensstijl. Buitenruimte: Rondom de woning strekt zich een waar buitenparadijs uit. De grote tuin biedt eindeloze mogelijkheden; van een kleurrijke siertuin tot een moestuin, speelweide of zelfs het houden van dieren. Daarnaast vind je op het perceel twee royale stallen/schuren en een bijzonder grote wei – ideaal voor wie buiten wil leven of extra ruimte zoekt voor werk, hobby of opslag. Bijzonderheden: - Energielabel F - Verwarming en warm water via C.V.-combiketel uit 2022 - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas Of je nu droomt van een groene woonomgeving, behoefte hebt aan meer ruimte voor je passies, of simpelweg verlangt naar rust: deze woning aan de Varempéstraat heeft het allemaal. Binnen geniet je van een comfortabele en praktische indeling, terwijl je buiten de vrijheid hebt om je ideeën tot leven te brengen. Een unieke kans om jouw eigen stukje Zeeuws-Vlaanderen te vinden – wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis.
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 32350 m²
- Contenido
- 260 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 186 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1880
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2025
- Fecha de venta
- 11-10-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Overslag
Explora Overslag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Overslag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overslag. En 2025 había 260 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.064.
Promedio WOZ
EUR 390.064
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 20.856
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 240 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 260 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.936 |
| 2022 | EUR 311.257 |
| 2023 | EUR 345.709 |
| 2024 | EUR 362.972 |
| 2025 | EUR 390.064 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 65
0-15: 45
15-25: 25
25-45: 45
45-65: 75
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
90
Middelbaar
50
Origen de los residentes (2025)
Europa
145
Nederland
100
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
89
Twee-onder-één-kap woningen
8
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
29
Etiqueta C
24
Etiqueta B
21
Etiqueta A
11
Etiqueta F
9
Etiqueta D
8
Etiqueta E
2
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.603 | 3.671 |
| 2021 | 1.901 | 3.755 |
| 2022 | 1.539 | 3.663 |
| 2023 | 1.244 | 3.574 |
| 2024 | 1.223 | 3.514 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 407 • Electricidad: 2.149
Huurwoning
Gas: 657 • Electricidad: 1.867
Koopwoning
Gas: 1.241 • Electricidad: 3.578
Vrijstaande woning
Gas: 1.297 • Electricidad: 3.651
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 562 • Electricidad: 2.491
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overslag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Overslag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Overslag?
Overslag telt in 2025 ongeveer 260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overslag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overslag is in 2025 circa € 390.064.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overslag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overslag ligt rond € 20.856 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overslag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overslag?
In Overslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.
Meer viviendas in Overslag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
De Gebuurte 5
4575NB Overslag
€ 580.000 k.k.
€ 3.671/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 1250 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
