Résidents
260
Dernière année: 2025
Varempéstraat 5
4575NH Overslag • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Een groene oase met eindeloze mogelijkheden! Deze vrijstaande woning aan de Varempéstraat in Overslag is een verborgen parel voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de natuur. Gelegen op een royaal perceel, omringd door akkers, bos en natuur, is dit de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag. Hier ervaar je het buitenleven in alle vrijheid, met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten, dierenliefhebbers of gezinnen die van ruimte houden. Overslag is een gemoedelijk dorp midden in het Zeeuws-Vlaamse landschap, op een steenworp afstand van de Belgische grens. De landelijke ligging zorgt voor een heerlijk rustige woonomgeving, terwijl je toch alle gemakken binnen handbereik hebt. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen of een gezellig terrasje kun je terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Axel, Hulst of Terneuzen. Ook de bruisende stad Gent is verrassend snel bereikbaar – ideaal voor een dagje uit of een avondje cultuur en gastronomie. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon wilt genieten van je eigen stukje natuur: deze woning biedt het allemaal. Je woont hier in alle rust, midden in het groen, maar toch met voorzieningen en verbindingen dichtbij. Een plek waar ruimte, vrijheid en comfort samenkomen. Perfect voor paardenliefhebbers Voor wie droomt van het houden van paarden aan huis, biedt dit perceel alle ruimte en vrijheid. Met meer dan 3 hectare eigen grond zijn de mogelijkheden eindeloos: van het aanleggen van een buitenbak tot het creëren van ruime weides, stallen of een eigen paddock-paradise. Hier combineer je wonen en paardenhouden in een unieke, landelijke setting – direct vanuit huis het zadel in. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal, met direct toegang tot het toilet en de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de hal loop je door naar de ruime keuken – het hart van het huis – waar volop plek is om uitgebreid te koken of gezellig samen te zijn. Via de keuken bereik je ook de trap naar boven. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer, die is uitgerust met een handige trapkast en uitzicht biedt op het groene buitenleven. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen uitstraling en volop natuurlijk licht. Twee van de kamers beschikken over vaste kasten – praktisch voor het opbergen van kleding, linnengoed of speelgoed. Of je nu behoefte hebt aan een rustige werkplek, logeerkamer of kinderkamer: deze verdieping biedt flexibiliteit voor elk gezin of levensstijl. Buitenruimte: Rondom de woning strekt zich een waar buitenparadijs uit. De grote tuin biedt eindeloze mogelijkheden; van een kleurrijke siertuin tot een moestuin, speelweide of zelfs het houden van dieren. Daarnaast vind je op het perceel twee royale stallen/schuren en een bijzonder grote wei – ideaal voor wie buiten wil leven of extra ruimte zoekt voor werk, hobby of opslag. Bijzonderheden: - Energielabel F - Verwarming en warm water via C.V.-combiketel uit 2022 - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas Of je nu droomt van een groene woonomgeving, behoefte hebt aan meer ruimte voor je passies, of simpelweg verlangt naar rust: deze woning aan de Varempéstraat heeft het allemaal. Binnen geniet je van een comfortabele en praktische indeling, terwijl je buiten de vrijheid hebt om je ideeën tot leven te brengen. Een unieke kans om jouw eigen stukje Zeeuws-Vlaanderen te vinden – wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 32350 m²
- Contenu
- 260 m³
- Espace de stockage externe
- 186 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2025
- Date de vente
- 11-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Overslag
Explorez Overslag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Overslag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overslag. En 2025 étaient 260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.064.
Moyenne WOZ
EUR 390.064
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 20.856
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 240 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 260 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.936 |
| 2022 | EUR 311.257 |
| 2023 | EUR 345.709 |
| 2024 | EUR 362.972 |
| 2025 | EUR 390.064 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 65
0-15: 45
15-25: 25
25-45: 45
45-65: 75
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
90
Middelbaar
50
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
100
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
89
Twee-onder-één-kap woningen
8
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
29
Étiquette C
24
Étiquette B
21
Étiquette A
11
Étiquette F
9
Étiquette D
8
Étiquette E
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.603 | 3.671 |
| 2021 | 1.901 | 3.755 |
| 2022 | 1.539 | 3.663 |
| 2023 | 1.244 | 3.574 |
| 2024 | 1.223 | 3.514 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 407 • Électricité: 2.149
Huurwoning
Gaz: 657 • Électricité: 1.867
Koopwoning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.578
Vrijstaande woning
Gaz: 1.297 • Électricité: 3.651
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 562 • Électricité: 2.491
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overslag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Overslag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Overslag?
Overslag telt in 2025 ongeveer 260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overslag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overslag is in 2025 circa € 390.064.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overslag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overslag ligt rond € 20.856 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overslag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overslag?
In Overslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.
Meer maisons in Overslag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
De Gebuurte 5
4575NB Overslag
€ 580.000 k.k.
€ 3.671/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 1250 m²
- Chambres de coucher
- 3
