Residents
260
Last year: 2025
De Gebuurte 5
4575NB Overslag • Zeeland
Sold
€ 580.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.450
2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 593.450
Purchase price /m²: € 3.671
Photo Gallery
Description
OPEN HUIS ZATERDAG 28 MAART van 11:00 tot 15:00. Charmant en levensbestendig wonen met veel privacy, pal aan de grens. Bewoonbare oppervlakte: ca. 158 m² • Perceel: ca. 1.815 m² (waarvan ca. 565 m² eigendom van derden, momenteel in gebruik door de verkoper) • Externe bergruimte: ca. 126 m². Op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, rust, een groene tuin met privacy én geschikt voor levensbestendig wonen? Ontdek deze vrijstaande woning in het gezellige grensdorp Overslag, letterlijk op amper 5 meter van België. U woont hier landelijk en rustig, met winkels en horeca in Axel, Terneuzen, Middelburg, Wachtebeke en Zelzate vlakbij, en met vlotte verbindingen naar: * Axel – ca. 10 minuten rijden * Terneuzen – ca. 20 minuten rijden* Gent – ca. 25 minuten rijden * Antwerpen – ca. 40 minuten rijden *. Een ideale plek voor wie houdt van het buitenleven en toch graag dicht bij de stad woont. Deze woning combineert charme en gezelligheid met praktische ruimtes en veel licht. Gelijkvloers: Sfeervolle living met parketvloer en een gezellige houtkachel, aangrenzende werkkamer of extra slaapkamer. Slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer – handig voor wie levenslang gelijkvloers wil wonen. Er zijn ruime inbouwkasten. Hierboven heeft u een ruime bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche . Lichte keuken met zicht op de tuin en toegang tot de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Bovendien is er veel kastruimte. Verdieping: Twee ruime slaapkamers. Tweede badkamer met douche en toilet. Grote bergzolder. Het huis is voorzien van sloten met het politiekeurmerk en overal dievenklauwen. Buitenleven met privacy Het perceel van 1.815 m² biedt volop privacy en groen. De tuin is omsloten door hagen en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de natuur. Daarnaast beschikt u over: Een ruime schuur met plaats voor 2 auto’s. Een atelier en extra bergzolder. Een gezellig overdekt zitje met vuurkorf en een prieeltje. Een weids uitzicht over de omliggende velden. Wat deze woning bijzonder maakt : Levensbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond. Landelijke ligging aan de Belgische grens. Privacyrijke tuin met groen rondom. Gezellige houtkachel en warme parketvloer in de living. Grote schuur met atelier – ideaal voor hobby’s of opslag. Centrale ligging met vlotte verbindingen naar o.a. Terneuzen, Gent en Antwerpen. Kortom: Een charmante, unieke, vrijstaande en levensbestendige woning met veel ruimte, karakter en een groene, beschutte tuin. U geniet hier van de rust van het platteland en toch bent u zo in de stad of in België. De WoonClub De Makelaar van Zeeuws- Vlaanderen.
Mortgage berekenen
€ 580.000
Cost of copper (estimated): € 13.450
2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 593.450
3,04%
Yearly
%
€ 29.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 580.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 158 m²
- Land area
- 1250 m²
- Content
- 615 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- External storage space
- 126 m²
- Backyard area
- 460 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 10-04-2026
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Overslag
Explore Overslag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Overslag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overslag. In 2025 were there 260 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.064.
Average WOZ
EUR 390.064
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 20.856
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 240 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 260 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.936 |
| 2022 | EUR 311.257 |
| 2023 | EUR 345.709 |
| 2024 | EUR 362.972 |
| 2025 | EUR 390.064 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 65
0-15: 45
15-25: 25
25-45: 45
45-65: 75
Education level
Hoger
20
Praktisch
90
Middelbaar
50
Origin of residents (2025)
Europa
145
Nederland
100
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
89
Twee-onder-één-kap woningen
8
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
29
Label C
24
Label B
21
Label A
11
Label F
9
Label D
8
Label E
2
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.603 | 3.671 |
| 2021 | 1.901 | 3.755 |
| 2022 | 1.539 | 3.663 |
| 2023 | 1.244 | 3.574 |
| 2024 | 1.223 | 3.514 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 407 • Electricity: 2.149
Huurwoning
Gas: 657 • Electricity: 1.867
Koopwoning
Gas: 1.241 • Electricity: 3.578
Vrijstaande woning
Gas: 1.297 • Electricity: 3.651
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 562 • Electricity: 2.491
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overslag.
Frequently asked questions about living in Overslag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Overslag?
Overslag telt in 2025 ongeveer 260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overslag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overslag is in 2025 circa € 390.064.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overslag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overslag ligt rond € 20.856 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overslag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overslag?
In Overslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.
Meer houses in Overslag
View more homes in this location.
-
- Sold
Varempéstraat 5
4575NH Overslag
€ 595.000 k.k.
€ 6.611/m²
FSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 32350 m²
- Bedrooms
- 3
