Direkt zum Inhalt
Logo von GABA Makelaardij

de Bongerd 2

6911CE Pannerden • Gelderland

Verkauft

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 4.019

Fotoalbum

de Bongerd 2 Pannerden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitstekende en rustige locatie in het mooie dorp Pannerden gelegen royale en zeer goed onderhouden woning met een riant perceel en een gunstig energielabel A. Graag stellen wij aan je voor: Welkom op de Bongerd 2 in Pannerden. Deze volumineuze woning is gebouwd in 1996/1997 en door de jaren heen gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 459 m2 en biedt veel privacy. Mede door de vrije ligging aan een groenstrook ervaar je bij deze woning veel rust en ruimte. Een perfecte combinatie voor wie comfortabel wil wonen in een landelijke omgeving, maar toch met voorzieningen binnen handbereik. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is met zorg bewoond en onderhouden. De lichte en ruime indeling maakt dit een woning welke uitermate geschikt is voor grote gezinnen. Pannerden is een gemoedelijk dorp in de gemeente Zevenaar, prachtig gelegen tussen de Rijn en het natuurgebied Gelderse Poort. In de directe omgeving kun je eindeloos wandelen op diverse klompenpaden, fietsen of varen in de recreatieplas de Bijland. Tegelijkertijd ben je binnen 15 tot 20 minuten in Zevenaar of Duiven voor alle dagelijkse voorzieningen en winkels. Ook Arnhem is goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Het dorp heeft een actieve gemeenschap, basisschool, sportverenigingen en meerdere winkels. Ideaal voor wie wil wonen in een landelijke omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Kortom, een woning welke het bezichtigen waard is. Wij vertellen je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding. INDELING Begane grond: Overdekte entree/hal, uitgebreide meterkast met o.a. glasvezelaansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping en modern toilet met zwevend closet en fontein. Zeer royale woonkamer met een prettige lichtinval, geluiddempende kurkvloer, sfeervolle erker, schuifpui en airco-unit (2022). Aan de voorzijde van de woning gelegen een ruime keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van apparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, close-in boiler en koelkast. Via de hal te bereiken een multifunctionele berging/garage met ruim voldoende opbergmogelijkheden en recent geïsoleerde vloer (Tonson). Via de openslaande deuren te bereiken een eigen oprit welke geschikt is voor minimaal twee auto's. De berging/garage kan eventueel worden gebruikt als praktijk/kantoorruimte aan huis. Informeer bij de gemeente Zevenaar naar de mogelijkheden. Tuin: Rondom de woning gelegen een fraai aangelegde tuin met o.a. een houten berging en meerdere zonnige terrassen en borders. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet met fontein, drie ruime slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een airco-unit (2022), een rolluik en toegang geeft tot het balkon met prachtig uitzicht over de eigen tuin en groenstrook. Multifunctionele kamer welke op dit moment in gebruik is als waskamer maar uitstekend kan dienen als extra slaapkamer. Royale badkamer voorzien van een dakkapel, douche, whirlpool, designradiator, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Via een vlizotrap te bereiken... Praktische bergzolder met opstelling C.V.-ketel (ATAG, 2016) en mechanische ventilatie-unit. Huisgeschiedenis: Door de jaren heen is er een lijst bijgehouden met de werkzaamheden welke zijn uitgevoerd. Je kunt de huisgeschiedenis bekijken in je move-account. Algemeen: Bouwjaar: 1996/1997; Woonoppervlakte: 154 m2; Overige inpandige ruimte: 35 m2 (berging/garage); Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2; Externe bergruimte: 7 m2; Inhoud: 675 m3 volgens NEN2580 meetrapport; Perceelgrootte: 459 m2 Bijzonderheden: Uitstekend gelegen in een rustige woonomgeving nabij diverse voorzieningen; Gunstig energielabel A; Zeer goed onderhouden en instapklare woning; Volledig voorzien van dubbele beglazing; Voorzien van draai-kiepramen en -deur, diverse raamhorren en hordeuren. Airco's aanwezig; Ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's; Verwarmde multifunctionele berging/garage welke geschikt is voor meerdere doeleinden met warm-/koudwater aansluiting. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
459 m²
Inhalt
675 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6911

Google Karten

Standort von Pannerden

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Pannerden

Wohn- und Viertelzahlen in Pannerden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pannerden. In 2025 waren da 2.320 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

2.320

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pannerden
Jahr Einwohner
2021 2.360
2022 2.360
2023 2.375
2024 2.365
2025 2.320

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pannerden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 615 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 470 45-65: 695

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

600

Middelbaar

820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.045

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 207
Appartementen 139
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 233

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 48
2020 en later 45

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

186

Bezeichnung A

170

Bezeichnung D

104

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

59

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pannerden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.240
2021 1.460 3.220
2022 1.140 3.020
2023 940 2.840
2024 930 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Pannerden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pannerden
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pannerden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pannerden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pannerden?

Pannerden telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pannerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?

In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer Häuser in Pannerden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.