Aller directement au contenu
Logo de GABA Makelaardij

de Bongerd 2

6911CE Pannerden • Gelderland

Vendu

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 4.019

Galerie de photos

de Bongerd 2 Pannerden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitstekende en rustige locatie in het mooie dorp Pannerden gelegen royale en zeer goed onderhouden woning met een riant perceel en een gunstig energielabel A. Graag stellen wij aan je voor: Welkom op de Bongerd 2 in Pannerden. Deze volumineuze woning is gebouwd in 1996/1997 en door de jaren heen gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 459 m2 en biedt veel privacy. Mede door de vrije ligging aan een groenstrook ervaar je bij deze woning veel rust en ruimte. Een perfecte combinatie voor wie comfortabel wil wonen in een landelijke omgeving, maar toch met voorzieningen binnen handbereik. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is met zorg bewoond en onderhouden. De lichte en ruime indeling maakt dit een woning welke uitermate geschikt is voor grote gezinnen. Pannerden is een gemoedelijk dorp in de gemeente Zevenaar, prachtig gelegen tussen de Rijn en het natuurgebied Gelderse Poort. In de directe omgeving kun je eindeloos wandelen op diverse klompenpaden, fietsen of varen in de recreatieplas de Bijland. Tegelijkertijd ben je binnen 15 tot 20 minuten in Zevenaar of Duiven voor alle dagelijkse voorzieningen en winkels. Ook Arnhem is goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Het dorp heeft een actieve gemeenschap, basisschool, sportverenigingen en meerdere winkels. Ideaal voor wie wil wonen in een landelijke omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Kortom, een woning welke het bezichtigen waard is. Wij vertellen je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding. INDELING Begane grond: Overdekte entree/hal, uitgebreide meterkast met o.a. glasvezelaansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping en modern toilet met zwevend closet en fontein. Zeer royale woonkamer met een prettige lichtinval, geluiddempende kurkvloer, sfeervolle erker, schuifpui en airco-unit (2022). Aan de voorzijde van de woning gelegen een ruime keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van apparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, close-in boiler en koelkast. Via de hal te bereiken een multifunctionele berging/garage met ruim voldoende opbergmogelijkheden en recent geïsoleerde vloer (Tonson). Via de openslaande deuren te bereiken een eigen oprit welke geschikt is voor minimaal twee auto's. De berging/garage kan eventueel worden gebruikt als praktijk/kantoorruimte aan huis. Informeer bij de gemeente Zevenaar naar de mogelijkheden. Tuin: Rondom de woning gelegen een fraai aangelegde tuin met o.a. een houten berging en meerdere zonnige terrassen en borders. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet met fontein, drie ruime slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een airco-unit (2022), een rolluik en toegang geeft tot het balkon met prachtig uitzicht over de eigen tuin en groenstrook. Multifunctionele kamer welke op dit moment in gebruik is als waskamer maar uitstekend kan dienen als extra slaapkamer. Royale badkamer voorzien van een dakkapel, douche, whirlpool, designradiator, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Via een vlizotrap te bereiken... Praktische bergzolder met opstelling C.V.-ketel (ATAG, 2016) en mechanische ventilatie-unit. Huisgeschiedenis: Door de jaren heen is er een lijst bijgehouden met de werkzaamheden welke zijn uitgevoerd. Je kunt de huisgeschiedenis bekijken in je move-account. Algemeen: Bouwjaar: 1996/1997; Woonoppervlakte: 154 m2; Overige inpandige ruimte: 35 m2 (berging/garage); Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2; Externe bergruimte: 7 m2; Inhoud: 675 m3 volgens NEN2580 meetrapport; Perceelgrootte: 459 m2 Bijzonderheden: Uitstekend gelegen in een rustige woonomgeving nabij diverse voorzieningen; Gunstig energielabel A; Zeer goed onderhouden en instapklare woning; Volledig voorzien van dubbele beglazing; Voorzien van draai-kiepramen en -deur, diverse raamhorren en hordeuren. Airco's aanwezig; Ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's; Verwarmde multifunctionele berging/garage welke geschikt is voor meerdere doeleinden met warm-/koudwater aansluiting. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
459 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6911

Google Maps

Localisation de Pannerden

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Pannerden

Chiffres de logement et de quartier dans Pannerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pannerden. En 2025 étaient 2.320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

2.320

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pannerden
Année Résidents
2021 2.360
2022 2.360
2023 2.375
2024 2.365
2025 2.320

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pannerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 615 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 470 45-65: 695

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

600

Middelbaar

820

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.045

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 139
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 233

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 48
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

360

Étiquette B

186

Étiquette A

170

Étiquette D

104

Étiquette G

97

Étiquette F

59

Étiquette E

32

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

7

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pannerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.240
2021 1.460 3.220
2022 1.140 3.020
2023 940 2.840
2024 930 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.930

Activité dans Pannerden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pannerden
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pannerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pannerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pannerden?

Pannerden telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pannerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?

In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer maisons in Pannerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.