Résidents
2.358
Dernière année: 2026
de Kuiperij 3
6911AA Pannerden • Gelderland
Disponible
€ 299.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 306.830
Prix d'achat /m²: € 3.437
Galerie de photos
Description
De Kuiperij 3 in Pannerden: een sfeervolle tussenwoning waar je zó binnenstapt en je direct thuis voelt. Deze verzorgde woning combineert een warme uitstraling met praktische verbeteringen en een fijne, rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een nette keuken en moderne afwerking, terwijl buiten de zonnige tuin op het zuiden(zuidoosten) uitnodigt tot lange dagen buiten leven. Met drie slaapkamers, een ruime bergzolder én een stijlvolle overkapping is dit een huis waar comfort en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Kortom: een goed onderhouden gezinswoning met moderne voorzieningen, een zonnige tuin op het zuiden, veel bergruimte én een verrassend vrij gevoel dankzij het open uitzicht aan de voorzijde, waar je uitkijkt over de diepe achtertuin van de tegenovergelegen vrijstaande woning. Een rustige woonomgeving waar je heerlijk woont. Waarom jij hier wil wonen? • Zonnige achtertuin op het zuiden met sfeervolle overkapping • Moderne toiletruimte en vernieuwde binnendeuren • Nette keuken uitgevoerd in een landelijke stijl • Hardhouten kozijnen met dubbel glas (recentelijk geschilderd) • Dak- en muurisolatie aanwezig • Drie slaapkamers en een ruime bergzolder • Vrije achterom en stenen berging met elektra INDELING Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde hal met vernieuwde meterkast, modern hangcloset en trapopgang. Vanuit hier is er een directe toegang tot de leefruimte op de begane grond. De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen, het prettige licht en de sfeervolle afwerking. De houten vloer en rustige kleurstellingen zorgen voor een fijne basis waar je je meteen thuis voelt. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging naar buiten en een combikoelkast. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar in verbinding staan. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van praktische inbouwkasten. Eén van de twee kamers beschikt over vaste kastruimte en aansluitingen voor witgoed, ideaal voor extra gemak in huis. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en heeft een frisse uitstraling. Dankzij de neutrale afwerking is dit een ruimte waar je nog jaren mee vooruit kunt. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze verdieping beschikt over een betonnen vloer, een geïsoleerd dak en biedt volop praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de Nefit cv-ketel (2023) TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden (zuidoosten) geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere zitplekken, veel groen en een fijne balans tussen zon en schaduw. De sfeervolle overkapping met elektra maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten en lange zomeravonden comfortabel door te brengen. Daarnaast is er een stenen berging met elektra aanwezig en bereik je de tuin eenvoudig via het achterpad. Ook een wateraansluiting aan de gevel ontbreekt niet. LOCATIE Pannerden is een gemoedelijk dorp in de gemeente Zevenaar, gelegen tussen de Rijn en het Pannerdensch Kanaal. Hier woon je rustig, groen en met veel ruimte om je heen. De omgeving staat bekend om haar prachtige uiterwaarden, dijken en recreatiemogelijkheden, waardoor wandel- en fietsliefhebbers hier volop kunnen genieten. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horeca. Daarnaast bereik je omliggende plaatsen als Zevenaar en Arnhem eenvoudig via de uitvalswegen. Pannerden biedt daarmee een fijne combinatie van dorps wonen, rust en een goede bereikbaarheid. KENMERKEN • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte: 86,5 m² • Overige inpandige ruimte: 18,4 m² • Externe bergruimte: 13,6 m² • Inhoud: 370 m³ • Aantal slaapkamers: 3 • Cv ketel: Nefit, 2023 • Dakisolatie en muurisolatie aanwezig • Hardhouten kozijnen met dubbel glas (recent geschilderd) • Nieuwe groepenkast geplaatst • Moderne toiletruimte (ca. 6 jaar oud) • Bergzolder met betonnen vloer en geïsoleerd dak • Achtertuin op het zuiden met overkapping en achterom Ben jij op zoek naar een instapklare woning met sfeer, comfort én een heerlijke tuin? Dan is De Kuiperij 3 absoluut een bezichtiging waard. “Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
3,02%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Contenu
- 370 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 89 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Pannerden
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Pannerden
Chiffres de logement et de quartier dans Pannerden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pannerden. En 2026 étaient 2.358 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.
Moyenne WOZ
EUR 338.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.360 |
| 2022 | 2.360 |
| 2023 | 2.375 |
| 2024 | 2.365 |
| 2025 | 2.320 |
| 2026 | 2.358 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 630
0-15: 325
15-25: 240
25-45: 480
45-65: 680
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
600
Middelbaar
820
Origine des habitants (2025)
Europa
180
Nederland
2.045
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
207
Appartementen
139
Tussenwoningen
262
Vrijstaande woningen
277
Twee-onder-één-kap woningen
233
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
274
1970 tot 1980
181
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
132
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
48
2020 en later
45
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
360
Étiquette B
186
Étiquette A
170
Étiquette D
104
Étiquette G
97
Étiquette F
59
Étiquette E
32
Étiquette A+++
13
Étiquette A+
7
Étiquette A++
5
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.240 |
| 2021 | 1.460 | 3.220 |
| 2022 | 1.140 | 3.020 |
| 2023 | 940 | 2.840 |
| 2024 | 930 | 2.900 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.200
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.380
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.930
Activité dans Pannerden (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pannerden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Pannerden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Pannerden?
Pannerden telt in 2026 ongeveer 2.358 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pannerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?
In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.
Meer maisons in Pannerden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Ulepad 34
6911BZ Pannerden
€ 540.000
€ 3.673/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 458 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Ulepad 36
6911BZ Pannerden
€ 515.000
€ 3.503/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Ulepad 38
6911BZ Pannerden
€ 512.000
€ 3.483/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Aerdtsestraat 15
6911AT Pannerden
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 5850 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kanaalstraat 10
6911BD Pannerden
€ 275.000 k.k.
€ 3.055/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoge Oever 29
6911CG Pannerden
€ 500.000 k.k.
€ 3.205/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oude Rijnstraat 4
6911AD Pannerden
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 394 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Elzenhof 10
6911CC Pannerden
€ 360.000 k.k.
€ 3.302/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 4
