Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

18 novemberring 52 A

5981EW Panningen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beringe

Fotoalbum

18 novemberring 52 A Panningen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte én vrijheid achterom Wat een fijne plek is dit. Een leuke, speelse gezinswoning waar alles klopt: een uitgebouwde leefkeuken, vier (slaap)kamers én een verrassend vrij uitzicht aan de achterzijde. De indeling is praktisch, de afwerking modern en het gevoel van ruimte groter dan je op basis van de cijfers zou verwachten. Hier woon je ruim, met volop licht en privacy, én heb je mogelijkheden om de woning op termijn nog verder naar je hand te zetten. Rustig wonen met alles binnen handbereik De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke plek in Panningen, grenzend aan het Thyas-complex. Geen inkijk van achterburen dus, wél een vrij gevoel en volop privacy. De wijk kenmerkt zich door brede straten, hofjes, speelveldjes en veel groen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Je fietst of wandelt zo naar het uitgebreide winkelcentrum, de supermarkten, scholen, sportclubs en gezellige horeca. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen brengen je snel naar omliggende dorpen en steden. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar graag wat meer rust en ruimte ervaart. INDELING BEGANE GROND – speels ingedeeld en verrassend ruim Je komt de woning binnen via de entree, waarna je meteen binnenstapt in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek met uitzicht over de straat. De ruimte heeft een speelse U-vorm, waardoor er aan de achterzijde volop plek is voor een grote eettafel. Hier loopt het geheel naadloos over in de aanbouw, waar de moderne leefkeuken is gesitueerd. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft openslaande deuren naar de tuin. De opstelling is praktisch en modern, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een ruim werkblad. Echt een plek waar je graag samenkomt. Centraal in de woning ligt het trapportaal, met toegang tot de eerste verdieping en de toiletruimte. Deze is modern afgewerkt met een hangend toilet en een fonteintje. Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar het witgoed staat opgesteld en een stortbak aanwezig is met warm en koud water. Vanuit hier loop je door naar de royale garage/berging, die toegankelijk is via zowel de achtertuin als de carport aan de voorzijde. Volledig geïsoleerd en ideaal voor opslag, hobby of uitbreiding van je woonruimte. EERSTE VERDIEPING – drie slaapkamers en een badkamer met alles erop en eraan Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is licht en voorzien van een dakkapel. Eén van de kamers beschikt over airconditioning en bergruimte onder het knieschot. De derde slaapkamer is uitgerust met een royale inloopkast, altijd handig. De badkamer is modern en neutraal afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Compact, maar helemaal compleet. Via een vlizotrap in de garage/berging bereik je nog een extra verdieping boven deze ruimte. Met twee dakramen is het nu een ideale berging, maar het biedt ook volop potentie voor wie nog meer uit zijn woning wil halen. TWEEDE VERDIEPING – extra slaapkamer en handige bergruimte De vaste trap brengt je naar een fijne extra verdieping. Hier is een vierde (slaap)kamer met dakraam én een aparte bergruimte. Officieel telt deze verdieping nét niet mee als woonruimte, maar praktisch gezien is het een volwaardige aanvulling op de woning. Of je hier nu werkt, speelt of slaapt — het past zich moeiteloos aan jouw leven aan. TUIN – volop zon en privacy De achtertuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De tuin is netjes ingericht met gazon, bestrating en groene borders, en biedt volop ruimte voor ontspanning, spel of een gezellige barbecue. Dankzij de ligging aan de achterzijde zonder directe inkijk geniet je hier van veel vrijheid. BIJZONDERHEDEN In 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en is de keuken geplaatst In 2016 is de cv-installatie (Nefit Trendline) geplaatst – eigendom In 2018 zijn de badkamer, het toilet en de vloerafwerking op de eerste etage vernieuwd In 2018 zijn op de eerste etage kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie (de spouw na-geïsoleerd met 10 cm glaswol) In 2022 zijn de radiatoren op de begane grond vernieuwd en zijn de vloeren geëgagaliseerd in de woonkamer en keuken inclusief nieuwe PVC vloer gelegd. In 2022 is het stucwerk op de begane grond en eerste etage uitgevoerd In 2024 is het toilet voorzien van nieuw stucwerk Er zijn twee airco’s aanwezig (begane grond en eerste etage) Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
328 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5981

Google Karten

Panningen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Panningen

Wohn- und Viertelzahlen in Panningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Panningen. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Panningen
Jahr Einwohner
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Panningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.141

Bezeichnung C

1.047

Bezeichnung B

551

Bezeichnung D

361

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung F

170

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Panningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Panningen
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Panningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Panningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer Häuser in Panningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.