Direct naar de inhoud
Logo van Fraai makelaardij & woonadvies

18 novemberring 52 A

5981EW Panningen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beringe

Fotogalerij

18 novemberring 52 A Panningen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte én vrijheid achterom Wat een fijne plek is dit. Een leuke, speelse gezinswoning waar alles klopt: een uitgebouwde leefkeuken, vier (slaap)kamers én een verrassend vrij uitzicht aan de achterzijde. De indeling is praktisch, de afwerking modern en het gevoel van ruimte groter dan je op basis van de cijfers zou verwachten. Hier woon je ruim, met volop licht en privacy, én heb je mogelijkheden om de woning op termijn nog verder naar je hand te zetten. Rustig wonen met alles binnen handbereik De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke plek in Panningen, grenzend aan het Thyas-complex. Geen inkijk van achterburen dus, wél een vrij gevoel en volop privacy. De wijk kenmerkt zich door brede straten, hofjes, speelveldjes en veel groen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Je fietst of wandelt zo naar het uitgebreide winkelcentrum, de supermarkten, scholen, sportclubs en gezellige horeca. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen brengen je snel naar omliggende dorpen en steden. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar graag wat meer rust en ruimte ervaart. INDELING BEGANE GROND – speels ingedeeld en verrassend ruim Je komt de woning binnen via de entree, waarna je meteen binnenstapt in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek met uitzicht over de straat. De ruimte heeft een speelse U-vorm, waardoor er aan de achterzijde volop plek is voor een grote eettafel. Hier loopt het geheel naadloos over in de aanbouw, waar de moderne leefkeuken is gesitueerd. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft openslaande deuren naar de tuin. De opstelling is praktisch en modern, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een ruim werkblad. Echt een plek waar je graag samenkomt. Centraal in de woning ligt het trapportaal, met toegang tot de eerste verdieping en de toiletruimte. Deze is modern afgewerkt met een hangend toilet en een fonteintje. Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar het witgoed staat opgesteld en een stortbak aanwezig is met warm en koud water. Vanuit hier loop je door naar de royale garage/berging, die toegankelijk is via zowel de achtertuin als de carport aan de voorzijde. Volledig geïsoleerd en ideaal voor opslag, hobby of uitbreiding van je woonruimte. EERSTE VERDIEPING – drie slaapkamers en een badkamer met alles erop en eraan Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is licht en voorzien van een dakkapel. Eén van de kamers beschikt over airconditioning en bergruimte onder het knieschot. De derde slaapkamer is uitgerust met een royale inloopkast, altijd handig. De badkamer is modern en neutraal afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Compact, maar helemaal compleet. Via een vlizotrap in de garage/berging bereik je nog een extra verdieping boven deze ruimte. Met twee dakramen is het nu een ideale berging, maar het biedt ook volop potentie voor wie nog meer uit zijn woning wil halen. TWEEDE VERDIEPING – extra slaapkamer en handige bergruimte De vaste trap brengt je naar een fijne extra verdieping. Hier is een vierde (slaap)kamer met dakraam én een aparte bergruimte. Officieel telt deze verdieping nét niet mee als woonruimte, maar praktisch gezien is het een volwaardige aanvulling op de woning. Of je hier nu werkt, speelt of slaapt — het past zich moeiteloos aan jouw leven aan. TUIN – volop zon en privacy De achtertuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De tuin is netjes ingericht met gazon, bestrating en groene borders, en biedt volop ruimte voor ontspanning, spel of een gezellige barbecue. Dankzij de ligging aan de achterzijde zonder directe inkijk geniet je hier van veel vrijheid. BIJZONDERHEDEN In 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en is de keuken geplaatst In 2016 is de cv-installatie (Nefit Trendline) geplaatst – eigendom In 2018 zijn de badkamer, het toilet en de vloerafwerking op de eerste etage vernieuwd In 2018 zijn op de eerste etage kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie (de spouw na-geïsoleerd met 10 cm glaswol) In 2022 zijn de radiatoren op de begane grond vernieuwd en zijn de vloeren geëgagaliseerd in de woonkamer en keuken inclusief nieuwe PVC vloer gelegd. In 2022 is het stucwerk op de begane grond en eerste etage uitgevoerd In 2024 is het toilet voorzien van nieuw stucwerk Er zijn twee airco’s aanwezig (begane grond en eerste etage) Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5981

Google Maps

Panningen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Panningen

Woon- en buurtcijfers in Panningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Panningen. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Panningen
Jaar Inwoners
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Panningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.141

Label C

1.047

Label B

551

Label D

361

Label G

211

Label A+

180

Label F

170

Label E

116

Label A+++

108

Label A++

73

Label A++++

12

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Panningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Panningen
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Panningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Panningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer woningen in Panningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.