Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

Oranjestraat 26

5981CB Panningen • Limburg

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.222

Fotoalbum

Oranjestraat 26 Panningen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DOORDACHT WONEN MET COMFORT Geen standaard indeling, maar een woning die slim is opgebouwd en prettig aanvoelt. De ruimte is logisch verdeeld, het licht valt op de juiste plekken en alles ademt comfort en zorg. Hier voel je dat keuzes met aandacht zijn gemaakt. Een huis dat niet op de voorgrond treedt, maar je dagelijks leven moeiteloos ondersteunt en meebeweegt met hoe jij wilt wonen. RUSTIG GELEGEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Gelegen in de rustige wijk Heuvelhoek woon je hier in een prettige, verkeersluwe omgeving waar het dagelijks leven zich vanzelf ontspant. Speelveldjes, scholen en sportvoorzieningen liggen om de hoek, terwijl het centrum van Panningen op loopafstand zorgt voor levendigheid wanneer je daar zin in hebt. Van een koffie op het terras tot een avondje bioscoop of theater, alles is dichtbij. Ook het buitengebied nodigt uit voor een wandeling en dankzij de goede bereikbaarheid richting Venlo, Roermond en Weert ben je altijd snel onderweg. INDELING BEGANE GROND – leefruimte met licht, verbinding en comfort Binnenkomen voelt hier meteen prettig. In de hal vind je de trapopgang, de meterkast, een praktische trapkast en de moderne toiletruimte die in 2024 is vernieuwd. Fris, strak en helemaal van nu. De woonkamer is opvallend ruim en prettig in verhouding. De houten vloer zorgt voor warmte, terwijl de open verbinding met de aanbouw het geheel luchtig houdt. Door de bijzondere T vorm van de begane grond is er centraal in de woning een fijne extra plek ontstaan. Een rustige leeshoek, een werkplek of juist een speelhoek, precies zo’n ruimte die zich aanpast aan jouw manier van wonen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier ligt de royale open keuken. Deze ruimte vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen, de loopdeur naar de tuin en de open verbinding met de woonkamer is dit een plek waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen. De keuken is in 2020 gemoderniseerd en praktisch opgesteld aan twee zijden, met veel werk en bergruimte. Het composiet werkblad, de BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en de complete inbouwapparatuur maken het geheel comfortabel en functioneel. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort, net als de airco op de begane grond, die zowel kan koelen als verwarmen.  Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken. Netjes ingericht, voorzien van witgoedaansluitingen, een keukenblok en een vaste kast met inbouwvriezer. Dit is de praktische achterom die de oprit, keuken en garage met elkaar verbindt. Vanuit hier is ook de inpandig bereikbare garage/berging toegankelijk. Ideaal als bergruimte, hobbyruimte of gewoon als verlengstuk van het huis. EERSTE VERDIEPING – slapen en ontspannen met extra luxe Op de eerste verdieping merk je direct hoe ruim en flexibel deze woning is ingedeeld. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer die rustig aanvoelt en prettig is qua formaat. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, welke is voorzien van airco, wat zorgt voor extra comfort op warme zomerdagen. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is de aanwezigheid van twee badkamers. In 2024 is de voormalige derde slaapkamer omgebouwd tot een luxe tweede badkamer. Deze ruimte is modern afgewerkt en voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, inbouwspots, ledverlichting en een verwarmde handdoekstang. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. De oorspronkelijke badkamer is behouden gebleven en neutraal ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Deze ruimte is ook uitstekend te verbouwen naar wasruimte of inloopkast, waardoor deze verdieping zich eenvoudig laat aanpassen aan veranderende woonwensen. TWEEDE VERDIEPING – volwaardige extra ruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv installatie en extra bergruimte. De derde slaapkamer is royaal en voelt direct als een volwaardige leefruimte. Dankzij de dakkapel uit 2017 komt er veel licht binnen. Daarnaast is hier in 2024 een airco van Daikin geplaatst, wat deze verdieping ook in de zomer aangenaam maakt. Bergruimte onder de knieschotten maakt het geheel praktisch af. TUIN – verzorgd, beschut en uitnodigend De achtertuin is keurig onderhouden en volledig omsloten, waardoor je hier in alle rust buiten kunt zijn. De inrichting is overzichtelijk en verzorgd, met sierbestrating, groene borders en een prettige balans tussen open ruimte en beplanting. Een tuin die netjes oogt, maar ook ruimte laat om er je eigen sfeer aan te geven. Het terras met overkapping, gerealiseerd in 2017, vormt een fijne plek om langer buiten te zitten. Of je nu de dag begint met een kop koffie of juist de avond rustig laat doorlopen, hier zit je beschut en comfortabel, met zicht op de tuin en directe verbinding met de keuken en eethoek. Ook aan de voorkant van de woning is aandacht besteed. De voortuin sluit netjes aan bij het geheel. Daarnaast beschikt de woning over een royale eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Een buitenruimte die past bij de woning zelf: verzorgd, praktisch en prettig in gebruik. BIJZONDERHEDEN De woning is voorzien van dak, spouw en kruipruimte isolatie Grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing Gehele woning voorzien van horren Hordeur aanwezig bij de tuindeur op de begane grond  Keuken en bijkeuken gemoderniseerd in 2020 Moderne toiletruimte vernieuwd in 2024 Twee badkamers op de eerste verdieping, waarvan één in 2024 gerealiseerd Elektrische vloerverwarming in de nieuwe badkamer Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken Airco op de begane grond en eerste verdieping geplaatst in 2022 Airco op de tweede verdieping geplaatst in 2024 Dakkapel geplaatst in 2017 18 zonnepanelen aanwezig, 16 geplaatst in 2022 en 2 in 2024 Elektrische installatie vernieuwd in 2022 Dak vernieuwd in 2024, waaronder pannen, overstek en dakgoten Dak aanbouw (m.u.v. garage/bijkeuken) voorzien van nieuw dakleer in december 2025 Schoorsteen verwijderd in 2024 Gehele woning (m.u.v. keuken en badkamer)  voorzien van rolluiken, begane grond deels elektrisch bedienbaar Royale eigen oprit met ruimte voor twee auto’s Er wordt ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
507 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5981

Google Karten

Panningen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Panningen

Wohn- und Viertelzahlen in Panningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Panningen. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Panningen
Jahr Einwohner
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Panningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.141

Bezeichnung C

1.047

Bezeichnung B

551

Bezeichnung D

361

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung F

170

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Panningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Panningen
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Panningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Panningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer Häuser in Panningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.