Aller directement au contenu
Logo de Fraai makelaardij & woonadvies

Oranjestraat 26

5981CB Panningen • Limburg

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.222

Galerie de photos

Oranjestraat 26 Panningen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

DOORDACHT WONEN MET COMFORT Geen standaard indeling, maar een woning die slim is opgebouwd en prettig aanvoelt. De ruimte is logisch verdeeld, het licht valt op de juiste plekken en alles ademt comfort en zorg. Hier voel je dat keuzes met aandacht zijn gemaakt. Een huis dat niet op de voorgrond treedt, maar je dagelijks leven moeiteloos ondersteunt en meebeweegt met hoe jij wilt wonen. RUSTIG GELEGEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Gelegen in de rustige wijk Heuvelhoek woon je hier in een prettige, verkeersluwe omgeving waar het dagelijks leven zich vanzelf ontspant. Speelveldjes, scholen en sportvoorzieningen liggen om de hoek, terwijl het centrum van Panningen op loopafstand zorgt voor levendigheid wanneer je daar zin in hebt. Van een koffie op het terras tot een avondje bioscoop of theater, alles is dichtbij. Ook het buitengebied nodigt uit voor een wandeling en dankzij de goede bereikbaarheid richting Venlo, Roermond en Weert ben je altijd snel onderweg. INDELING BEGANE GROND – leefruimte met licht, verbinding en comfort Binnenkomen voelt hier meteen prettig. In de hal vind je de trapopgang, de meterkast, een praktische trapkast en de moderne toiletruimte die in 2024 is vernieuwd. Fris, strak en helemaal van nu. De woonkamer is opvallend ruim en prettig in verhouding. De houten vloer zorgt voor warmte, terwijl de open verbinding met de aanbouw het geheel luchtig houdt. Door de bijzondere T vorm van de begane grond is er centraal in de woning een fijne extra plek ontstaan. Een rustige leeshoek, een werkplek of juist een speelhoek, precies zo’n ruimte die zich aanpast aan jouw manier van wonen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier ligt de royale open keuken. Deze ruimte vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen, de loopdeur naar de tuin en de open verbinding met de woonkamer is dit een plek waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen. De keuken is in 2020 gemoderniseerd en praktisch opgesteld aan twee zijden, met veel werk en bergruimte. Het composiet werkblad, de BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en de complete inbouwapparatuur maken het geheel comfortabel en functioneel. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort, net als de airco op de begane grond, die zowel kan koelen als verwarmen.  Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken. Netjes ingericht, voorzien van witgoedaansluitingen, een keukenblok en een vaste kast met inbouwvriezer. Dit is de praktische achterom die de oprit, keuken en garage met elkaar verbindt. Vanuit hier is ook de inpandig bereikbare garage/berging toegankelijk. Ideaal als bergruimte, hobbyruimte of gewoon als verlengstuk van het huis. EERSTE VERDIEPING – slapen en ontspannen met extra luxe Op de eerste verdieping merk je direct hoe ruim en flexibel deze woning is ingedeeld. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer die rustig aanvoelt en prettig is qua formaat. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, welke is voorzien van airco, wat zorgt voor extra comfort op warme zomerdagen. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is de aanwezigheid van twee badkamers. In 2024 is de voormalige derde slaapkamer omgebouwd tot een luxe tweede badkamer. Deze ruimte is modern afgewerkt en voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, inbouwspots, ledverlichting en een verwarmde handdoekstang. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. De oorspronkelijke badkamer is behouden gebleven en neutraal ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Deze ruimte is ook uitstekend te verbouwen naar wasruimte of inloopkast, waardoor deze verdieping zich eenvoudig laat aanpassen aan veranderende woonwensen. TWEEDE VERDIEPING – volwaardige extra ruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv installatie en extra bergruimte. De derde slaapkamer is royaal en voelt direct als een volwaardige leefruimte. Dankzij de dakkapel uit 2017 komt er veel licht binnen. Daarnaast is hier in 2024 een airco van Daikin geplaatst, wat deze verdieping ook in de zomer aangenaam maakt. Bergruimte onder de knieschotten maakt het geheel praktisch af. TUIN – verzorgd, beschut en uitnodigend De achtertuin is keurig onderhouden en volledig omsloten, waardoor je hier in alle rust buiten kunt zijn. De inrichting is overzichtelijk en verzorgd, met sierbestrating, groene borders en een prettige balans tussen open ruimte en beplanting. Een tuin die netjes oogt, maar ook ruimte laat om er je eigen sfeer aan te geven. Het terras met overkapping, gerealiseerd in 2017, vormt een fijne plek om langer buiten te zitten. Of je nu de dag begint met een kop koffie of juist de avond rustig laat doorlopen, hier zit je beschut en comfortabel, met zicht op de tuin en directe verbinding met de keuken en eethoek. Ook aan de voorkant van de woning is aandacht besteed. De voortuin sluit netjes aan bij het geheel. Daarnaast beschikt de woning over een royale eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Een buitenruimte die past bij de woning zelf: verzorgd, praktisch en prettig in gebruik. BIJZONDERHEDEN De woning is voorzien van dak, spouw en kruipruimte isolatie Grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing Gehele woning voorzien van horren Hordeur aanwezig bij de tuindeur op de begane grond  Keuken en bijkeuken gemoderniseerd in 2020 Moderne toiletruimte vernieuwd in 2024 Twee badkamers op de eerste verdieping, waarvan één in 2024 gerealiseerd Elektrische vloerverwarming in de nieuwe badkamer Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken Airco op de begane grond en eerste verdieping geplaatst in 2022 Airco op de tweede verdieping geplaatst in 2024 Dakkapel geplaatst in 2017 18 zonnepanelen aanwezig, 16 geplaatst in 2022 en 2 in 2024 Elektrische installatie vernieuwd in 2022 Dak vernieuwd in 2024, waaronder pannen, overstek en dakgoten Dak aanbouw (m.u.v. garage/bijkeuken) voorzien van nieuw dakleer in december 2025 Schoorsteen verwijderd in 2024 Gehele woning (m.u.v. keuken en badkamer)  voorzien van rolluiken, begane grond deels elektrisch bedienbaar Royale eigen oprit met ruimte voor twee auto’s Er wordt ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
507 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5981

Google Maps

Panningen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Panningen

Chiffres de logement et de quartier dans Panningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Panningen. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Panningen
Année Résidents
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Panningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.141

Étiquette C

1.047

Étiquette B

551

Étiquette D

361

Étiquette G

211

Étiquette A+

180

Étiquette F

170

Étiquette E

116

Étiquette A+++

108

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Panningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Panningen
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Panningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Panningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer maisons in Panningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.