Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

Patersstraat 16

5981TS Panningen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beringe

Fotoalbum

Patersstraat 16 Panningen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zo wonen in het centrum? Dat overtreft je verwachting. Je verwacht het niet meteen als je voor de deur staat: een woning midden in het centrum van Panningen met zó veel leefruimte. Maar stap binnen, en je wordt verrast door de uitgebouwde woonkamer, de ruime leefkeuken, de bijkeuken én een tuinkamer met schuifpui. Alles op de begane grond ademt licht, ruimte en comfort, alsof je buiten de drukte woont, maar dan met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Tel daar drie slaapkamers, een inloopkast, een eigen oprit, berging, carport én een sfeervolle tuin bij op, en je hebt een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Geen dertien-in-een-dozijn huis, maar een woning met karakter én ruimte waar je die het minst verwacht. Centrale ligging in het centrum De woning ligt in het centrum van Panningen, met het gemak van voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca liggen om de hoek. Ook bushaltes liggen op loopafstand en de uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Weert zijn vlot bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor het hele gezin en voor wie gewoon graag comfortabel woont, met alles binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND – sfeer, ruimte en een slimme uitbouw Stap binnen in de hal, waar de nette tegelvloer direct een verzorgde indruk geeft. Vanuit de hal loop je door naar de verrassende leefruimte. Aan de voorzijde is plek voor een gezellige zithoek met uitzicht op de straat. Richting de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel en loop je via de openslaande deuren naar de tuinkamer. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de leefkeuken, die in 2000 is aangebouwd. Het is een fijne, lichte ruimte met volop werk- en bergruimte, waar ook plaats is voor een eettafel. De keuken is voorzien van een complete inrichting met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Dankzij het raam aan de straatzijde valt er veel daglicht binnen en heb je leuk uitzicht op de omgeving. Aangrenzend ligt de bijkeuken, praktisch en netjes ingericht met een keukenblok inclusief spoelbak, aansluitingen voor witgoed, de unit van de vloerverwarming en een toilet met hangend closet. En dan de tuinkamer: een heerlijke plek met leistenen vloer en schuifpui naar de modern aangelegde tuin. Of je hier nu leest, eet, of ontspant: het voelt als een verlengstuk van deze woning! De begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming (bijverwarming). EERSTE VERDIEPING – twee royale slaapkamers en een complete badkamer Via de overloop bereik je twee verrassend ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer.  De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een royale inloopkast (voormalige derde slaapkamer): een fijn extraatje. Aan de tuinzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens licht en ruim, met een prettige sfeer. De badkamer is ruim opgezet en neutraal afgewerkt. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een ligbad, een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Alles binnen handbereik, in een rustige stijl. TWEEDE VERDIEPING – extra kamer en slimme bergruimte Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. De voorzolder is aan beide zijden voorzien van bergruimte onder het knieschot. Aansluitend ligt de zolderkamer met dakraam: een multifunctionele ruimte, die zich perfect leent als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is hier de cv-installatie geplaatst. KELDER – koel en functioneel Via de woonkamer bereik je de provisiekelder: ideaal voor je voorraad, flessen wijn of andere spullen die je graag koel en droog bewaart. De kelder is voorzien van een tegelvloer en heeft een koekoek.  TUIN EN BIJGEBOUW – sfeervol, praktisch en verrassend ingedeeld De schuifpui in de tuinkamer opent naar een fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuin is aangelegd met een terras, sierbestrating, borders met beplanting en voldoende plek om te ontspannen of te genieten van een gezellig samenzijn.  Achter in de tuin ligt de vrijstaande berging, voorzien van elektra en een handige loopdeur. Parkeren op eigen terrein kan op de eigen oprit met carport. BIJZONDERHEDEN Dakisolatie aanwezig (na-isolatie binnenzijde) Spouwmuurisolatie aangebracht in 2012 Voorzien van 11 zonnepanelen, geplaatst in 2014 Glas op de eerste verdieping vervangen in 2010 Cv-installatie (eigendom, bouwjaar 2024) Airconditioning op eerste verdieping geplaatst in 2024 Er is krachtstroom aanwezig in de garage Tuinkamer met schuifpui en leistenen tegelvloer Begane grond voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) in woonkamer, keuken en bijkeuken Vrije achterom aanwezig Garage in spouw gebouwd, voorzien van elektra en loopdeur naar carport Carport uitgerust met inbouwspots Parkeerplek op eigen terrein onder carport Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
576 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
19-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5981

Google Karten

Panningen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Panningen

Wohn- und Viertelzahlen in Panningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Panningen. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Panningen
Jahr Einwohner
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Panningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.141

Bezeichnung C

1.047

Bezeichnung B

551

Bezeichnung D

361

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung F

170

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Panningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Panningen
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Panningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Panningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer Häuser in Panningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.