Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

Steenstraat 58

5981AG Panningen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beringe

Fotoalbum

Steenstraat 58 Panningen
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Meer dan je verwacht – karaktervol wonen met ruimte en vrijheid! Achter deze charmante jaren-50 gevel schuilt een woning die je blijft verrassen. Van buiten zie je het niet meteen, maar eenmaal binnen ontvouwt zich een zee aan ruimte en mogelijkheden.  Of je nu zoekt naar een levensloopbestendige woning, een plek voor een jong gezin of juist een fijn thuis voor twee: hier kan het allemaal. Met een slimme indeling, speelse details en volop lichtinval is dit een huis met karakter. In 2018/2019 is de begane grond grotendeels gemoderniseerd, en in 2021 is ook de eerste verdieping onder handen genomen. Dat voel je in de afwerking en het comfort. Voeg daar de vrije ligging aan de achterzijde aan toe, en je hebt een woning die écht uniek is in z’n soort. De woning is gelegen aan de Steenstraat in Panningen, maar dankzij de groenvoorziening aan de voorzijde ligt het net iets rustiger dan je zou verwachten. De bakker zit praktisch tegenover je voordeur en ook andere dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, scholen, sportclubs en gezellige eetgelegenheden liggen op korte afstand. Binnen een paar minuten wandel of fiets je naar het bruisende centrum van Panningen, het koopcentrum van Peel en Maas. En zoek je liever de natuur op? Dan zit je hier ook goed. Het buitengebied ligt letterlijk om de hoek, met volop ruimte om te wandelen, fietsen of gewoon even op adem te komen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: met bushaltes in de buurt en de A67 en A73 op korte afstand ben je snel onderweg naar steden als Venlo, Roermond of Eindhoven. INDELING BEGANE GROND – ruim, warm en verrassend speels Deze woning begint meteen anders dan anders. Je stapt rechtstreeks binnen in een sfeervolle kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Dankzij het uitzicht op de groenvoorziening is dit een heerlijke plek om rustig te werken of creatief bezig te zijn. In de vaste kast is de gasmeter netjes weggewerkt. Vanuit dit kantoor zijn twee deuren bereikbaar. Eén leidt naar de royale badkamer, compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. De andere deur brengt je naar een charmant tussenportaal met een authentieke tegelvloer, vanwaar je toegang hebt tot de provisiekelder, de eerste verdieping én de leefruimte van de woning. En wat een verrassing is dat! De leefruimte is heerlijk open en licht, met aan de voorzijde een landelijke keuken in hoekopstelling. Het hoekraam is een echte eyecatcher en biedt een gezellig uitzicht over de straat – een fijne plek om je dag te beginnen met een kop koffie. De keuken is stijlvol afgewerkt met een granieten werkblad, verzonken spoelbak met tegelomlijsting, een afzuigkap in schouw en een vaatwasser. Blikvanger is het robuuste Boretti fornuis met inductiekookplaat, grote en kleine oven, helemaal passend bij de warme sfeer van het huis. Grenzend aan de keuken, bij de openslaande tuindeuren, is ruimte genoeg voor een royale eettafel. Hier komen koken, eten en genieten prachtig samen. In het midden van de woning ligt de zitkamer, sfeervol verbonden met de keuken. Een plek om helemaal tot rust te komen. Achterin de woning ligt de bijkeuken met op maat gemaakte garderobekast, een dakraam en een vaste kastenwand. Hier is ook het witgoed geplaatst onder een handig werkblad. Vanuit de bijkeuken zijn meerdere ruimtes bereikbaar: de tuin, het leefgedeelte, de moderne toiletruimte (met dakraam, hangend toilet en wastafel), én de multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte is écht een eyecatcher: ideaal als speelkamer, logeerplek of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Dankzij de houten vloer, pelletkachel, pui naar de tuin en een open vliering met zicht op het schuine dak heeft deze ruimte een knusse, creatieve sfeer. Extra bijzonder: in de vloer zit een verborgen luik naar een tweede kelderruimte. EERSTE VERDIEPING – comfortabel en in stijl De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en telt drie fijne slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en genoeg ruimte voor een bed, bureau of kast. De toiletruimte op deze verdieping is sfeervol én functioneel. Voorzien van een dakvenster, houten wastafelmeubel met waskom, elektrische vloerverwarming en een designradiator, past deze ruimte perfect bij de landelijke stijl van de woning. ZOLDER – praktische bergplek met technische installaties Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar de cv-installatie is geplaatst. Een fijne extra opbergruimte, ideaal voor seizoensspullen of dozen die je niet dagelijks nodig hebt. ZOLDER ACHTERBOUW – handige vliering bereikbaar via bijkeuken Boven de achterbouw bevindt zich nog een aparte vliering, bereikbaar via een vlizotrap in de bijkeuken. Hier hangt de geiser en is volop plek voor opslag. KELDERS – praktisch en doordacht De woning beschikt over twee kelderruimtes. De eerste, onder het hoofdgedeelte van de woning, is een provisiekelder met koekoek. Hier vind je ook de meterkast met omvormer voor de 12 zonnepanelen en de 3-fase aansluiting. De tweede kelder bevindt zich onder de multifunctionele ruimte aan de achterzijde en is bereikbaar via het verborgen luik in de houten vloer. TUIN – groen, gezellig en verrassend vrij De achtertuin voelt als een verlengstuk van het huis: speels, groen en heerlijk vrij gelegen. Dankzij de ligging achter andere bebouwing en de omliggende groenstructuur geniet je hier volop van privacy. Of je nu wilt zonnen, tuinieren of gewoon even niets doen, hier kan het allemaal. De tuin is met zorg ingericht met een speelse mix van terrassen, een gazon, grind en weelderige beplanting. Achter in de tuin staat een houten overkapping waar je ’s zomers heerlijk uit de zon zit, direct verbonden met een open berging én een afgesloten berging met garagedeur. Deze laatste is ook bereikbaar via een recht van overpad, ideaal voor fietsen, tuinspullen of zelfs een motor. Extra fijn: er zijn twee vrije achterom-mogelijkheden — eentje direct naast de woning en eentje via de garage aan de achterzijde. Alles klopt hier, tot in de kleinste hoekjes. BIJZONDERHEDEN In 2019 is de begane grond gemoderniseerd en uitgebouwd in houtskeletbouw In datzelfde jaar is ook de vloer vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (woonkamer, keuken, toilet en bijkeuken) Nieuwe keuken geplaatst in 2019 In 2021 is de verdieping gerenoveerd, waarbij één dakhelft is voorzien van nieuwe plafonds en isolatie Dakkapel gerenoveerd in december 2024 De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, het leefgedeelte en het kantoor is voorzien van houten kozijnen, de gevelramen op de verdieping zijn voorzien van aluminium kozijnen. Begane grond is grotendeels voorzien van drievoudig glas (met uitzondering van de openslaande deuren, tuinkamer, bijkeuken en voordeur), overige kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ glas. De voordeur is nog uitgevoerd in enkel glas Spouwmuren zijn na-geïsoleerd in januari 2021 Rolluiken aanwezig op de slaapkamers eerste verdieping en bij de schuifpui van de multifunctionele ruimte 12 zonnepanelen aanwezig en geplaatst in februari 2023 3-fase aansluiting in de meterkast CV-installatie (schatting ca. 2004) en geiser (Vaillant - oktober 2010) zijn in eigendom De woning beschikt over twee vrije achterom-mogelijkheden: één naast de woning en één via een recht van overpad bij de buren Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
792 m³
Sonstiger Innenraum
51 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel, gasboiler en geiser
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5981

Google Karten

Panningen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Panningen

Wohn- und Viertelzahlen in Panningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Panningen. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Panningen
Jahr Einwohner
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Panningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.141

Bezeichnung C

1.047

Bezeichnung B

551

Bezeichnung D

361

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung F

170

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Panningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Panningen
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Panningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Panningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer Häuser in Panningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.