Aller directement au contenu
Logo de Fraai makelaardij & woonadvies

Steenstraat 58

5981AG Panningen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beringe

Galerie de photos

Steenstraat 58 Panningen
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Meer dan je verwacht – karaktervol wonen met ruimte en vrijheid! Achter deze charmante jaren-50 gevel schuilt een woning die je blijft verrassen. Van buiten zie je het niet meteen, maar eenmaal binnen ontvouwt zich een zee aan ruimte en mogelijkheden.  Of je nu zoekt naar een levensloopbestendige woning, een plek voor een jong gezin of juist een fijn thuis voor twee: hier kan het allemaal. Met een slimme indeling, speelse details en volop lichtinval is dit een huis met karakter. In 2018/2019 is de begane grond grotendeels gemoderniseerd, en in 2021 is ook de eerste verdieping onder handen genomen. Dat voel je in de afwerking en het comfort. Voeg daar de vrije ligging aan de achterzijde aan toe, en je hebt een woning die écht uniek is in z’n soort. De woning is gelegen aan de Steenstraat in Panningen, maar dankzij de groenvoorziening aan de voorzijde ligt het net iets rustiger dan je zou verwachten. De bakker zit praktisch tegenover je voordeur en ook andere dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, scholen, sportclubs en gezellige eetgelegenheden liggen op korte afstand. Binnen een paar minuten wandel of fiets je naar het bruisende centrum van Panningen, het koopcentrum van Peel en Maas. En zoek je liever de natuur op? Dan zit je hier ook goed. Het buitengebied ligt letterlijk om de hoek, met volop ruimte om te wandelen, fietsen of gewoon even op adem te komen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: met bushaltes in de buurt en de A67 en A73 op korte afstand ben je snel onderweg naar steden als Venlo, Roermond of Eindhoven. INDELING BEGANE GROND – ruim, warm en verrassend speels Deze woning begint meteen anders dan anders. Je stapt rechtstreeks binnen in een sfeervolle kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Dankzij het uitzicht op de groenvoorziening is dit een heerlijke plek om rustig te werken of creatief bezig te zijn. In de vaste kast is de gasmeter netjes weggewerkt. Vanuit dit kantoor zijn twee deuren bereikbaar. Eén leidt naar de royale badkamer, compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. De andere deur brengt je naar een charmant tussenportaal met een authentieke tegelvloer, vanwaar je toegang hebt tot de provisiekelder, de eerste verdieping én de leefruimte van de woning. En wat een verrassing is dat! De leefruimte is heerlijk open en licht, met aan de voorzijde een landelijke keuken in hoekopstelling. Het hoekraam is een echte eyecatcher en biedt een gezellig uitzicht over de straat – een fijne plek om je dag te beginnen met een kop koffie. De keuken is stijlvol afgewerkt met een granieten werkblad, verzonken spoelbak met tegelomlijsting, een afzuigkap in schouw en een vaatwasser. Blikvanger is het robuuste Boretti fornuis met inductiekookplaat, grote en kleine oven, helemaal passend bij de warme sfeer van het huis. Grenzend aan de keuken, bij de openslaande tuindeuren, is ruimte genoeg voor een royale eettafel. Hier komen koken, eten en genieten prachtig samen. In het midden van de woning ligt de zitkamer, sfeervol verbonden met de keuken. Een plek om helemaal tot rust te komen. Achterin de woning ligt de bijkeuken met op maat gemaakte garderobekast, een dakraam en een vaste kastenwand. Hier is ook het witgoed geplaatst onder een handig werkblad. Vanuit de bijkeuken zijn meerdere ruimtes bereikbaar: de tuin, het leefgedeelte, de moderne toiletruimte (met dakraam, hangend toilet en wastafel), én de multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte is écht een eyecatcher: ideaal als speelkamer, logeerplek of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Dankzij de houten vloer, pelletkachel, pui naar de tuin en een open vliering met zicht op het schuine dak heeft deze ruimte een knusse, creatieve sfeer. Extra bijzonder: in de vloer zit een verborgen luik naar een tweede kelderruimte. EERSTE VERDIEPING – comfortabel en in stijl De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en telt drie fijne slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en genoeg ruimte voor een bed, bureau of kast. De toiletruimte op deze verdieping is sfeervol én functioneel. Voorzien van een dakvenster, houten wastafelmeubel met waskom, elektrische vloerverwarming en een designradiator, past deze ruimte perfect bij de landelijke stijl van de woning. ZOLDER – praktische bergplek met technische installaties Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar de cv-installatie is geplaatst. Een fijne extra opbergruimte, ideaal voor seizoensspullen of dozen die je niet dagelijks nodig hebt. ZOLDER ACHTERBOUW – handige vliering bereikbaar via bijkeuken Boven de achterbouw bevindt zich nog een aparte vliering, bereikbaar via een vlizotrap in de bijkeuken. Hier hangt de geiser en is volop plek voor opslag. KELDERS – praktisch en doordacht De woning beschikt over twee kelderruimtes. De eerste, onder het hoofdgedeelte van de woning, is een provisiekelder met koekoek. Hier vind je ook de meterkast met omvormer voor de 12 zonnepanelen en de 3-fase aansluiting. De tweede kelder bevindt zich onder de multifunctionele ruimte aan de achterzijde en is bereikbaar via het verborgen luik in de houten vloer. TUIN – groen, gezellig en verrassend vrij De achtertuin voelt als een verlengstuk van het huis: speels, groen en heerlijk vrij gelegen. Dankzij de ligging achter andere bebouwing en de omliggende groenstructuur geniet je hier volop van privacy. Of je nu wilt zonnen, tuinieren of gewoon even niets doen, hier kan het allemaal. De tuin is met zorg ingericht met een speelse mix van terrassen, een gazon, grind en weelderige beplanting. Achter in de tuin staat een houten overkapping waar je ’s zomers heerlijk uit de zon zit, direct verbonden met een open berging én een afgesloten berging met garagedeur. Deze laatste is ook bereikbaar via een recht van overpad, ideaal voor fietsen, tuinspullen of zelfs een motor. Extra fijn: er zijn twee vrije achterom-mogelijkheden — eentje direct naast de woning en eentje via de garage aan de achterzijde. Alles klopt hier, tot in de kleinste hoekjes. BIJZONDERHEDEN In 2019 is de begane grond gemoderniseerd en uitgebouwd in houtskeletbouw In datzelfde jaar is ook de vloer vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (woonkamer, keuken, toilet en bijkeuken) Nieuwe keuken geplaatst in 2019 In 2021 is de verdieping gerenoveerd, waarbij één dakhelft is voorzien van nieuwe plafonds en isolatie Dakkapel gerenoveerd in december 2024 De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, het leefgedeelte en het kantoor is voorzien van houten kozijnen, de gevelramen op de verdieping zijn voorzien van aluminium kozijnen. Begane grond is grotendeels voorzien van drievoudig glas (met uitzondering van de openslaande deuren, tuinkamer, bijkeuken en voordeur), overige kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ glas. De voordeur is nog uitgevoerd in enkel glas Spouwmuren zijn na-geïsoleerd in januari 2021 Rolluiken aanwezig op de slaapkamers eerste verdieping en bij de schuifpui van de multifunctionele ruimte 12 zonnepanelen aanwezig en geplaatst in februari 2023 3-fase aansluiting in de meterkast CV-installatie (schatting ca. 2004) en geiser (Vaillant - oktober 2010) zijn in eigendom De woning beschikt over twee vrije achterom-mogelijkheden: één naast de woning en één via een recht van overpad bij de buren Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
792 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, gasboiler en geiser
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5981

Google Maps

Panningen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Panningen

Chiffres de logement et de quartier dans Panningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Panningen. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Panningen
Année Résidents
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Panningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.141

Étiquette C

1.047

Étiquette B

551

Étiquette D

361

Étiquette G

211

Étiquette A+

180

Étiquette F

170

Étiquette E

116

Étiquette A+++

108

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Panningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Panningen
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Panningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Panningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer maisons in Panningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.