Direkt zum Inhalt
Logo von Nederlof Makelaardij B.V.

Jan van Scorelstraat 2 B

3351JP Papendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 5.159

Fotoalbum

Jan van Scorelstraat 2 B Papendrecht
Bild 116
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder fraai gesitueerde, onder moderne architectuur gebouwde, vrijstaande villa met een vloeroppervlak van 271m2 waarvan 251m2 woonoppervlak met de mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 1.307m2 en biedt veel privacy op een gunstige locatie. De woning is luxe uitgevoerd met airconditioning (vijf binnen-units), in 2024 geplaatste zonnepanelen (22x), in 2018 een nieuw geplaatste, moderne keuken en in 2020 nieuw geplaatste, luxe badkamer. De oorspronkelijke woning is in 1962 gebouwd als bungalow en is in 1988 volledig nieuw opgebouwd in de huidige vorm met de nieuwere bouw- en isolatienormen met geïsoleerde spouwmuren, aluminium raamkozijnen met Thermobel isolatieglas en geïsoleerde dakplaten. De dakbedekking is vernieuwd in 2019. De woning biedt een riante living opgebouwd uit drie ruimtes van totaal circa 70m2, een royale woonkeuken 33m2 met fraaie, halfronde erker, een werk-/hobby-/slaapkamer met aangrenzende badkamer en aansluitend een inpandige garage op de begane grond. De verdieping bestaat uit een L-vormige overloop met toegang vier ruime slaapkamers, een balkon en een luxe uitgevoerde badkamer met o.a. een sunshower. De woning staat in een ruim opgezet gedeelte van de woonwijk Westpolder op loop-/fietsafstand van het centrum van Papendrecht. De grote percelen van de omliggende woningen, de brede straat en het vele groen bieden de woning bijzonder veel privacy. In de omgeving zijn vele voorzieningen op loopafstand aanwezig, waaronder scholen met zowel basis- als voortgezet onderwijs, Theater De Willem, het Vondelpark, busverbindingen en sportfaciliteiten. Uitvalswegen A15 en N3 richting A16 zijn bereikbaar binnen 5 autominuten Het perceel rondom de woning biedt meerdere, deels onderheide terrassen en een overdekt terras, een diversiteit aan beplanting en meerdere gazons aan de zij- en achterkant van de woning. De oprit biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein voor de inpandige garage. Begane grond De overdekte entree biedt toegang tot een royale ontvangsthal met aansluitend een centrale hal met toegang tot de riante living en de woonkeuken. De ontvangsthal heeft afmetingen van 5,66m x 2,40m en is fraai afgewerkt met een granietvloer, spachtelputz wandafwerking, inbouwspots in het plafond en airconditioning. Deze ruimte heeft een plafondhoogte van deels 2,50m hoog en deels maar liefst 6,22m hoog met trapopgang naar de verdieping en heeft aan beide zijden glazen bouwstenen voor veel daglichttoetreding. De trap betreft een moderne, in wit gepoedercoate, stalen spiltrap. Naast de voordeur is de meterkast aanwezig. De meterkast is voorzien van een uitgebreide groepenkast met meerdere aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Tevens is een inbraakalarminstallatie aanwezig. De centrale hal met garderoberuimte is 3,51m x 3,34m en heeft een glazen toegangsdeur vanuit de ontvangsthal en dubbele glazen toegangsdeuren naar de living. Tevens zijn vanuit deze hal de toiletruimte, de woonkeuken en de zitkamer bereikbaar. De modern uitgevoerde toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een hangend toilet. De riante living is verdeeld in drie ruimtes en heeft een totale oppervlakte van circa 70m2. De hal en de living zijn afgewerkt met tapijt in een lichtgrijze kleurstelling en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Het eerste woongedeelte met glazen toegangsdeuren vanuit de centrale hal is 5,06m x 2,72m en biedt ruimte voor een lange eettafelopstelling of eventueel een bureau/werkplek. Het middelste gedeelte van de living betreft een vrijwel vierkant woongedeelte van 6,20m x 6,05m met vele raampartijen in de zij- en achtergevel en een sfeervolle, centraal geplaatste haard. Het plafond is deels verlaagd en voorzien van meerdere inbouwverlichting. Naast de haard is een praktische kastenwand ingebouwd. Aansluitend is aan de achterzijde een fraaie zit/TV-kamer aanwezig met afmetingen van 5,72m x 3,28m. Deze ruimte is voorzien van airconditioning, inbouwspots in het plafond en een bijzonder vormgegeven erker met aluminium raamkozijn en een 95cm diepe vensterbank. Deze bijzondere constructie als erker biedt extra daglicht en contact met de aangrenzende tuin. Via een loopdeur is het terras naast de living bereikbaar. De zeer ruime woonkeuken van ruim 30m2 heeft een luxe uitgevoerde inbouwkeuken uit 2018, een plafond met inbouwspots en een fraaie halfronde serre met voldoende ruimte voor een lange eettafelopstelling. De vloer is deels afgewerkt met tapijt in een lichtgrijze kleurstelling en deels plavuizen ter plaatse van de keukeninrichting. De inbouwkeuken is geplaatst in L-vorm met een extra wandkast en heeft een composiet aanrechtblad, vele onderkasten/laden en diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat met daarboven een vrijhangende afzuigkap met verlichting, een vaatwasmachine, een koelkast met vriesvak en een oven. Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger, de cv-installatie en extra bergruimte. De cv-ketel betreft een Vaillant eco Tec plus VHR CW5+ van bouwjaar 2020. Tevens is in deze ruimte de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. De zonnepanelen (22 stuks) betreffen Axitec Energy KG AC-400MH/108V van 2024. Vanuit de ontvangsthal is een kamer met geïntegreerde badkamer op de begane grond aanwezig. Deze ruimte is 5,66m x 3,69m en zeer goed bruikbaar als slaapkamer of werk-/hobby-/praktijkruimte. De vloer is afgewerkt met een tapijt in een lichtgrijze kleurstelling, inbouwspots in het plafond en een praktische schuifkast met spiegeldeuren. Een schuifpui in de buitengevel met grote raampartijen biedt veel daglicht en toegang tot het aangrenzende terras. De badkamer heeft afmetingen van 1,90m x 1,56m en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met spiegelkast en een duoblok toilet. De inpandige garage is 5,66m x 3,45m en heeft een dubbele toegangsdeur naar de oprit en drie aluminium ramen in de zijgevel voor voldoende daglicht. Deze ruimte biedt extra opslagruimte of eventueel mogelijkheid voor het creëren van een werk-/praktijkruimte. Eerste verdieping Via een moderne, wit gepoedercoate, stalen splittrap vanuit de hal/gang op de begane grond is de eerste verdieping bereikbaar met een fraaie vide wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Deze ruimte is aan beide zijden afgewerkt met glazen bouwstenen en heeft een plafondhoogte van maar liefst 6,22m. Een afsluitbare deur biedt toegang tot de L-vormige overloop met inbouwspots in het plafond, een ronde lichtkoepel voor extra daglicht en een kastenwand voor voldoende bergruimte. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de luxe uitgevoerde badkamer De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking in een lichtgrijze kleurstelling en strak afgewerkte wanden. Slaapkamer 1 is circa 24m2 (5,19m x 4,55m). Deze riante slaapkamer heeft een deels verlaagd plafond met inbouwspots, airconditioning, een brede kastenwand en een loopdeur (draai-/kiepsysteem) naar het aangrenzende balkon. Dit overdekte balkon heeft afmetingen van 3,60m x 0,95m en biedt een fraai zicht op het Vondelpark Slaapkamer 2 is circa 17m2 (4,56m x 4,11m). Deze slaapkamer heeft airconditioning, twee vaste inbouwkasten en raamkozijnen in zowel de zij- als achtergevel voor voldoende daglicht. Slaapkamer 3 is circa 14m2 (5,15m x 2,73m). Deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand en eveneens raamkozijnen in de zij- en achtergevel. Slaapkamer 4 is circa 10m2 (3,34m x 2,96m). De luxe uitgevoerde badkamer is 3,63m x 2,16m en is modern afgewerkt met een groot formaat wand- en vloertegels in een lichtgrijs met wit gecombineerde kleurstelling. De badkamer is vernieuwd in 2020 en is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een hangend toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast en verlichting, een designradiator en een ruime inloopdouche met regendouche met thermostaatkraan, extra handdouche en een Sunshower. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig en een groot, aluminium raamkozijn biedt voldoende daglicht en ventilatiemogelijkheid. Energielabel Deze woning beschikt over energielabel C en is afgegeven in 2019. Dit label is afgegeven voordat de zonnepanelen (22 stuks) zijn geplaatst in 2024. Bijzondere clausules - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,04%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
251 m²
Fläche des Grundstücks
1307 m²
Inhalt
900 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant eco TEC plus VHR CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3351

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.