Jump to content
Logo of Nederlof Makelaardij B.V.

Jan van Scorelstraat 2 B

3351JP Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 5.159

Photo Gallery

Jan van Scorelstraat 2 B Papendrecht
Photo 116
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder fraai gesitueerde, onder moderne architectuur gebouwde, vrijstaande villa met een vloeroppervlak van 271m2 waarvan 251m2 woonoppervlak met de mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 1.307m2 en biedt veel privacy op een gunstige locatie. De woning is luxe uitgevoerd met airconditioning (vijf binnen-units), in 2024 geplaatste zonnepanelen (22x), in 2018 een nieuw geplaatste, moderne keuken en in 2020 nieuw geplaatste, luxe badkamer. De oorspronkelijke woning is in 1962 gebouwd als bungalow en is in 1988 volledig nieuw opgebouwd in de huidige vorm met de nieuwere bouw- en isolatienormen met geïsoleerde spouwmuren, aluminium raamkozijnen met Thermobel isolatieglas en geïsoleerde dakplaten. De dakbedekking is vernieuwd in 2019. De woning biedt een riante living opgebouwd uit drie ruimtes van totaal circa 70m2, een royale woonkeuken 33m2 met fraaie, halfronde erker, een werk-/hobby-/slaapkamer met aangrenzende badkamer en aansluitend een inpandige garage op de begane grond. De verdieping bestaat uit een L-vormige overloop met toegang vier ruime slaapkamers, een balkon en een luxe uitgevoerde badkamer met o.a. een sunshower. De woning staat in een ruim opgezet gedeelte van de woonwijk Westpolder op loop-/fietsafstand van het centrum van Papendrecht. De grote percelen van de omliggende woningen, de brede straat en het vele groen bieden de woning bijzonder veel privacy. In de omgeving zijn vele voorzieningen op loopafstand aanwezig, waaronder scholen met zowel basis- als voortgezet onderwijs, Theater De Willem, het Vondelpark, busverbindingen en sportfaciliteiten. Uitvalswegen A15 en N3 richting A16 zijn bereikbaar binnen 5 autominuten Het perceel rondom de woning biedt meerdere, deels onderheide terrassen en een overdekt terras, een diversiteit aan beplanting en meerdere gazons aan de zij- en achterkant van de woning. De oprit biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein voor de inpandige garage. Begane grond De overdekte entree biedt toegang tot een royale ontvangsthal met aansluitend een centrale hal met toegang tot de riante living en de woonkeuken. De ontvangsthal heeft afmetingen van 5,66m x 2,40m en is fraai afgewerkt met een granietvloer, spachtelputz wandafwerking, inbouwspots in het plafond en airconditioning. Deze ruimte heeft een plafondhoogte van deels 2,50m hoog en deels maar liefst 6,22m hoog met trapopgang naar de verdieping en heeft aan beide zijden glazen bouwstenen voor veel daglichttoetreding. De trap betreft een moderne, in wit gepoedercoate, stalen spiltrap. Naast de voordeur is de meterkast aanwezig. De meterkast is voorzien van een uitgebreide groepenkast met meerdere aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Tevens is een inbraakalarminstallatie aanwezig. De centrale hal met garderoberuimte is 3,51m x 3,34m en heeft een glazen toegangsdeur vanuit de ontvangsthal en dubbele glazen toegangsdeuren naar de living. Tevens zijn vanuit deze hal de toiletruimte, de woonkeuken en de zitkamer bereikbaar. De modern uitgevoerde toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een hangend toilet. De riante living is verdeeld in drie ruimtes en heeft een totale oppervlakte van circa 70m2. De hal en de living zijn afgewerkt met tapijt in een lichtgrijze kleurstelling en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Het eerste woongedeelte met glazen toegangsdeuren vanuit de centrale hal is 5,06m x 2,72m en biedt ruimte voor een lange eettafelopstelling of eventueel een bureau/werkplek. Het middelste gedeelte van de living betreft een vrijwel vierkant woongedeelte van 6,20m x 6,05m met vele raampartijen in de zij- en achtergevel en een sfeervolle, centraal geplaatste haard. Het plafond is deels verlaagd en voorzien van meerdere inbouwverlichting. Naast de haard is een praktische kastenwand ingebouwd. Aansluitend is aan de achterzijde een fraaie zit/TV-kamer aanwezig met afmetingen van 5,72m x 3,28m. Deze ruimte is voorzien van airconditioning, inbouwspots in het plafond en een bijzonder vormgegeven erker met aluminium raamkozijn en een 95cm diepe vensterbank. Deze bijzondere constructie als erker biedt extra daglicht en contact met de aangrenzende tuin. Via een loopdeur is het terras naast de living bereikbaar. De zeer ruime woonkeuken van ruim 30m2 heeft een luxe uitgevoerde inbouwkeuken uit 2018, een plafond met inbouwspots en een fraaie halfronde serre met voldoende ruimte voor een lange eettafelopstelling. De vloer is deels afgewerkt met tapijt in een lichtgrijze kleurstelling en deels plavuizen ter plaatse van de keukeninrichting. De inbouwkeuken is geplaatst in L-vorm met een extra wandkast en heeft een composiet aanrechtblad, vele onderkasten/laden en diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat met daarboven een vrijhangende afzuigkap met verlichting, een vaatwasmachine, een koelkast met vriesvak en een oven. Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger, de cv-installatie en extra bergruimte. De cv-ketel betreft een Vaillant eco Tec plus VHR CW5+ van bouwjaar 2020. Tevens is in deze ruimte de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. De zonnepanelen (22 stuks) betreffen Axitec Energy KG AC-400MH/108V van 2024. Vanuit de ontvangsthal is een kamer met geïntegreerde badkamer op de begane grond aanwezig. Deze ruimte is 5,66m x 3,69m en zeer goed bruikbaar als slaapkamer of werk-/hobby-/praktijkruimte. De vloer is afgewerkt met een tapijt in een lichtgrijze kleurstelling, inbouwspots in het plafond en een praktische schuifkast met spiegeldeuren. Een schuifpui in de buitengevel met grote raampartijen biedt veel daglicht en toegang tot het aangrenzende terras. De badkamer heeft afmetingen van 1,90m x 1,56m en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met spiegelkast en een duoblok toilet. De inpandige garage is 5,66m x 3,45m en heeft een dubbele toegangsdeur naar de oprit en drie aluminium ramen in de zijgevel voor voldoende daglicht. Deze ruimte biedt extra opslagruimte of eventueel mogelijkheid voor het creëren van een werk-/praktijkruimte. Eerste verdieping Via een moderne, wit gepoedercoate, stalen splittrap vanuit de hal/gang op de begane grond is de eerste verdieping bereikbaar met een fraaie vide wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Deze ruimte is aan beide zijden afgewerkt met glazen bouwstenen en heeft een plafondhoogte van maar liefst 6,22m. Een afsluitbare deur biedt toegang tot de L-vormige overloop met inbouwspots in het plafond, een ronde lichtkoepel voor extra daglicht en een kastenwand voor voldoende bergruimte. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de luxe uitgevoerde badkamer De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking in een lichtgrijze kleurstelling en strak afgewerkte wanden. Slaapkamer 1 is circa 24m2 (5,19m x 4,55m). Deze riante slaapkamer heeft een deels verlaagd plafond met inbouwspots, airconditioning, een brede kastenwand en een loopdeur (draai-/kiepsysteem) naar het aangrenzende balkon. Dit overdekte balkon heeft afmetingen van 3,60m x 0,95m en biedt een fraai zicht op het Vondelpark Slaapkamer 2 is circa 17m2 (4,56m x 4,11m). Deze slaapkamer heeft airconditioning, twee vaste inbouwkasten en raamkozijnen in zowel de zij- als achtergevel voor voldoende daglicht. Slaapkamer 3 is circa 14m2 (5,15m x 2,73m). Deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand en eveneens raamkozijnen in de zij- en achtergevel. Slaapkamer 4 is circa 10m2 (3,34m x 2,96m). De luxe uitgevoerde badkamer is 3,63m x 2,16m en is modern afgewerkt met een groot formaat wand- en vloertegels in een lichtgrijs met wit gecombineerde kleurstelling. De badkamer is vernieuwd in 2020 en is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een hangend toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast en verlichting, een designradiator en een ruime inloopdouche met regendouche met thermostaatkraan, extra handdouche en een Sunshower. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig en een groot, aluminium raamkozijn biedt voldoende daglicht en ventilatiemogelijkheid. Energielabel Deze woning beschikt over energielabel C en is afgegeven in 2019. Dit label is afgegeven voordat de zonnepanelen (22 stuks) zijn geplaatst in 2024. Bijzondere clausules - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
251 m²
Land area
1307 m²
Content
900 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco TEC plus VHR CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.