Einwohner
32.258
Letztes Jahr: 2026
Lijsterbeshof 79
3355CC Papendrecht • Zuid-Holland
Verkauft
€ 645.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750
2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750
Kaufpreis /m²: € 3.341
Fotoalbum
Beschreibung
Ruim, licht en verrassend veelzijdig – deze geschakelde tweekapper met maar liefst zes! slaapkamers voelt direct als een fijn gezinshuis. Gelegen op een heerlijke plek met volop groen en een speeltuintje in de straat. - ongekend veel leefruimte dankzij de uitbouw én opbouw boven de voormalige garage; - leuke speelse indeling op de woonverdieping; - fijne, lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle erker, houtkachel aansluiting en openslaande tuindeuren; - vergrote, moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur; - praktische bijkeuken; - eerste verdieping met vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset; - tweede verdieping met nog twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel en cv-/bergruimte; - grote en mooi aangelegde achtertuin met chaletberging én een achterom; - oprit op eigen terrein met laadpaal voor de elektrische auto; - energielabel A! Volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen, zonneboiler en diverse energiebesparende voorzieningen; - ligging in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk met speeltuintje, scholen, kinderopvang en winkelcentrum op loopafstand; - woonoppervlak 193 m². Bruto inhoud 687 m³; - bouwjaar 1988. Eigen grond 224 m². Indeling Begane grond: Vergrote entree/hal, garderobe, vernieuwde meterkast (2020), modern toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang naar zowel de woonkamer, keuken en de bijkeuken. L-vormige woonkamer met sfeervolle beukenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking, aansluiting voor een houtkachel, trapkast en veel licht door de erker en het extra zijraam. Eetgedeelte met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De open keuken (vergroot in 2007) is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, rvs schouw, brede oven (2021), close-in boiler, vaatwasser (ca. 2018) en een kastenwand met koelkast en extra opslagruimte. De keuken biedt ook toegang naar de hal. Bijkeuken uitgerust met de aansluiting voor de wasapparatuur, een keukenblokje met close-in boiler, waterontharder, handdoekradiator, tegelvloer en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met zijraam en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers voorzijde, waarvan één met zijraam. Moderne badkamer (2007) met inloopdouche (thermostaatkraan, hand- en stortdouche), wandcloset, ligbad, dubbele wastafel, infraroodpaneel (verwarming) en automatische ventilatie. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast. Toffe extra kamer (opbouw boven garage) met groot dakraam, infraroodpaneel, luik naar vliering en extra bergruimte achter knieschotten. Tweede verdieping: Ruime overloop met zijraam en omvormer zonnepanelen. Cv-/bergruimte met Nefit Ecomline HR Excellent ketel (2004) en zonneboiler (300 liter, 2014). De vaatwasser en wasmachine zijn gekoppeld aan de boiler. Slaapkamer achterzijde met dakkapel, wasmeubel en bergruimte. Slaapkamer voorzijde (L-vorm) met dakraam, klein uitzetraam, knieschotten en vast bureau. Achtertuin/berging: Voortuin met oprit én laadpaal voor de elektrische auto. De ruime en fraai aangelegde achtertuin (noordwest) beschikt over diverse terrassen waar je ieder moment van de dag je plekje in de zon kunt opzoeken. De tuin is voorzien van een grote houten chaletberging met elektra én een achterom. Algemeen: Vloerafwerking: leistenen vloer in de keuken, hal (deels) en het eetgedeelte. Beukenhouten vloer in de woonkamer en diverse vloerafwerkingen op de verdiepingen. Wandafwerking: spachtelputz, sauswerk, structuurverf en glasvlies. Isolatie: dak-, gevel-, vloer-, bodem- en glasisolatie. Energie: 16 zonnepanelen (2013), zonneboiler met twee PVT-panelen, deels vloerverwarming, infraroodpanelen in werkkamer en badkamer. Verwarming: cv-installatie (Nefit Ecomline HR Excellent, 2004), vloerverwarming ter plaatse van de hal, keuken en eetkamer. Infraroodpanelen in de werk- en badkamer. Kozijnen/beglazing: houten kozijnen en ramen met dubbel glas en HR+ beglazing ter plaatse van de openslaande tuindeuren. Zonwering: zonnescherm (handmatig) achterzijde. Energielabel: A. Bouwjaar: 1988. Grondoppervlak: 224 m². Kadastrale gegevens: Papendrecht, sectie E, nummer 1314. Oplevering: in overleg. Zin om te komen kijken? Leuk! Bel, mail of app ons, we plannen met plezier een bezichtiging in en beantwoorden we je vragen. Een tip van ons Vijfvinkel Trossèl Makelaars werkt in deze verkoop voor de verkoper. Denk er dus bij het kopen van een huis aan om je eigen makelaar mee te nemen, een NVM-aankoopmakelaar die jóuw belangen behartigt. Wel zo verstandig. Goed om te weten Bij het sluiten van de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. Over deze brochure We hebben alle informatie met zorg verzameld en gecontroleerd. Toch kan er weleens iets veranderen of een foutje insluipen, we blijven tenslotte mensen. Daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud en is Vijfvinkel Trossèl Makelaars niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden of aanpassingen. Meten is weten – meestal dan De genoemde oppervlakten (m²) en inhouden (m³) zijn bepaald volgens de NVM-meetinstructie op basis van NEN2580:2007 NL. Deze richtlijn zorgt voor een uniforme manier van meten, bedoeld om een goed beeld te geven van de gebruiksoppervlakte. Toch kunnen er kleine verschillen ontstaan door interpretatie, afronding of praktische beperkingen bij het meten. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 645.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750
2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750
3,04%
Jährlich
%
€ 32.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 645.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Inhalt
- 687 m³
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 99 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler en zonneboiler
- Kessel Cv
- Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Papendrecht auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 32.208 |
| 2023 | 32.277 |
| 2024 | 32.178 |
| 2025 | 32.299 |
| 2026 | 32.258 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.496
0-15: 4.988
15-25: 3.732
25-45: 7.528
45-65: 8.555
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
26
Middelbaar
50
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.123
Nederland
25.092
Buiten Europa
5.084
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.315
Appartementen
5.095
Tussenwoningen
6.264
Vrijstaande woningen
542
Twee-onder-één-kap woningen
597
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
296
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
2.987
1970 tot 1980
2.770
1980 tot 1990
1.780
1990 tot 2000
1.648
2000 tot 2010
788
2010 tot 2020
315
2020 en later
269
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.024
Bezeichnung A
3.348
Bezeichnung B
2.753
Bezeichnung D
1.384
Bezeichnung E
1.260
Bezeichnung F
461
Bezeichnung A+
346
Bezeichnung G
283
Bezeichnung A++
175
Bezeichnung A+++
107
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.800 |
| 2021 | 1.090 | 2.840 |
| 2022 | 830 | 2.670 |
| 2023 | 720 | 2.500 |
| 2024 | 700 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 760 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.040 • Strom: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Strom: 3.470
Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)
Handel en HORECA
615
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 69 |
| mei 2025 | 78 |
| mrt 2025 | 72 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 146 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 80 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?
Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Papendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?
In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.
Meer Häuser in Papendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Havenstraat 4
3351AD Papendrecht
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 113 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Iepenzoom 2
3355CH Papendrecht
€ 650.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 294 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
P.J. Oudstraat 74
3354VB Papendrecht
€ 358.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
P.C. Hooftlaan 34
3351EN Papendrecht
€ 285.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klaproosstraat 51
3353CL Papendrecht
€ 335.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pieter Brueghelstraat 9
3351VK Papendrecht
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kokardebloem 39
3353EX Papendrecht
€ 520.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 68 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jacques Perkstraat 27
3351CP Papendrecht
€ 260.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
