Résidents
32.258
Dernière année: 2026
Lijsterbeshof 79
3355CC Papendrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 3.341
Galerie de photos
Description
Ruim, licht en verrassend veelzijdig – deze geschakelde tweekapper met maar liefst zes! slaapkamers voelt direct als een fijn gezinshuis. Gelegen op een heerlijke plek met volop groen en een speeltuintje in de straat. - ongekend veel leefruimte dankzij de uitbouw én opbouw boven de voormalige garage; - leuke speelse indeling op de woonverdieping; - fijne, lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle erker, houtkachel aansluiting en openslaande tuindeuren; - vergrote, moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur; - praktische bijkeuken; - eerste verdieping met vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset; - tweede verdieping met nog twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel en cv-/bergruimte; - grote en mooi aangelegde achtertuin met chaletberging én een achterom; - oprit op eigen terrein met laadpaal voor de elektrische auto; - energielabel A! Volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen, zonneboiler en diverse energiebesparende voorzieningen; - ligging in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk met speeltuintje, scholen, kinderopvang en winkelcentrum op loopafstand; - woonoppervlak 193 m². Bruto inhoud 687 m³; - bouwjaar 1988. Eigen grond 224 m². Indeling Begane grond: Vergrote entree/hal, garderobe, vernieuwde meterkast (2020), modern toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang naar zowel de woonkamer, keuken en de bijkeuken. L-vormige woonkamer met sfeervolle beukenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking, aansluiting voor een houtkachel, trapkast en veel licht door de erker en het extra zijraam. Eetgedeelte met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De open keuken (vergroot in 2007) is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, rvs schouw, brede oven (2021), close-in boiler, vaatwasser (ca. 2018) en een kastenwand met koelkast en extra opslagruimte. De keuken biedt ook toegang naar de hal. Bijkeuken uitgerust met de aansluiting voor de wasapparatuur, een keukenblokje met close-in boiler, waterontharder, handdoekradiator, tegelvloer en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met zijraam en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers voorzijde, waarvan één met zijraam. Moderne badkamer (2007) met inloopdouche (thermostaatkraan, hand- en stortdouche), wandcloset, ligbad, dubbele wastafel, infraroodpaneel (verwarming) en automatische ventilatie. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast. Toffe extra kamer (opbouw boven garage) met groot dakraam, infraroodpaneel, luik naar vliering en extra bergruimte achter knieschotten. Tweede verdieping: Ruime overloop met zijraam en omvormer zonnepanelen. Cv-/bergruimte met Nefit Ecomline HR Excellent ketel (2004) en zonneboiler (300 liter, 2014). De vaatwasser en wasmachine zijn gekoppeld aan de boiler. Slaapkamer achterzijde met dakkapel, wasmeubel en bergruimte. Slaapkamer voorzijde (L-vorm) met dakraam, klein uitzetraam, knieschotten en vast bureau. Achtertuin/berging: Voortuin met oprit én laadpaal voor de elektrische auto. De ruime en fraai aangelegde achtertuin (noordwest) beschikt over diverse terrassen waar je ieder moment van de dag je plekje in de zon kunt opzoeken. De tuin is voorzien van een grote houten chaletberging met elektra én een achterom. Algemeen: Vloerafwerking: leistenen vloer in de keuken, hal (deels) en het eetgedeelte. Beukenhouten vloer in de woonkamer en diverse vloerafwerkingen op de verdiepingen. Wandafwerking: spachtelputz, sauswerk, structuurverf en glasvlies. Isolatie: dak-, gevel-, vloer-, bodem- en glasisolatie. Energie: 16 zonnepanelen (2013), zonneboiler met twee PVT-panelen, deels vloerverwarming, infraroodpanelen in werkkamer en badkamer. Verwarming: cv-installatie (Nefit Ecomline HR Excellent, 2004), vloerverwarming ter plaatse van de hal, keuken en eetkamer. Infraroodpanelen in de werk- en badkamer. Kozijnen/beglazing: houten kozijnen en ramen met dubbel glas en HR+ beglazing ter plaatse van de openslaande tuindeuren. Zonwering: zonnescherm (handmatig) achterzijde. Energielabel: A. Bouwjaar: 1988. Grondoppervlak: 224 m². Kadastrale gegevens: Papendrecht, sectie E, nummer 1314. Oplevering: in overleg. Zin om te komen kijken? Leuk! Bel, mail of app ons, we plannen met plezier een bezichtiging in en beantwoorden we je vragen. Een tip van ons Vijfvinkel Trossèl Makelaars werkt in deze verkoop voor de verkoper. Denk er dus bij het kopen van een huis aan om je eigen makelaar mee te nemen, een NVM-aankoopmakelaar die jóuw belangen behartigt. Wel zo verstandig. Goed om te weten Bij het sluiten van de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. Over deze brochure We hebben alle informatie met zorg verzameld en gecontroleerd. Toch kan er weleens iets veranderen of een foutje insluipen, we blijven tenslotte mensen. Daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud en is Vijfvinkel Trossèl Makelaars niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden of aanpassingen. Meten is weten – meestal dan De genoemde oppervlakten (m²) en inhouden (m³) zijn bepaald volgens de NVM-meetinstructie op basis van NEN2580:2007 NL. Deze richtlijn zorgt voor een uniforme manier van meten, bedoeld om een goed beeld te geven van de gebruiksoppervlakte. Toch kunnen er kleine verschillen ontstaan door interpretatie, afronding of praktische beperkingen bij het meten. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,04%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Contenu
- 687 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 99 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler en zonneboiler
- Chaudière
- Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Papendrecht sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 32.208 |
| 2023 | 32.277 |
| 2024 | 32.178 |
| 2025 | 32.299 |
| 2026 | 32.258 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.496
0-15: 4.988
15-25: 3.732
25-45: 7.528
45-65: 8.555
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
26
Middelbaar
50
Origine des habitants (2025)
Europa
2.123
Nederland
25.092
Buiten Europa
5.084
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.315
Appartementen
5.095
Tussenwoningen
6.264
Vrijstaande woningen
542
Twee-onder-één-kap woningen
597
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
296
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
2.987
1970 tot 1980
2.770
1980 tot 1990
1.780
1990 tot 2000
1.648
2000 tot 2010
788
2010 tot 2020
315
2020 en later
269
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.024
Étiquette A
3.348
Étiquette B
2.753
Étiquette D
1.384
Étiquette E
1.260
Étiquette F
461
Étiquette A+
346
Étiquette G
283
Étiquette A++
175
Étiquette A+++
107
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.800 |
| 2021 | 1.090 | 2.840 |
| 2022 | 830 | 2.670 |
| 2023 | 720 | 2.500 |
| 2024 | 700 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.820
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 3.470
Activité dans Papendrecht (2025)
Handel en HORECA
615
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 3.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 69 |
| mei 2025 | 78 |
| mrt 2025 | 72 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 146 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?
Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Papendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?
In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.
Meer maisons in Papendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Iepenzoom 2
3355CH Papendrecht
€ 650.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
P.J. Oudstraat 74
3354VB Papendrecht
€ 358.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
P.C. Hooftlaan 34
3351EN Papendrecht
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaproosstraat 51
3353CL Papendrecht
€ 335.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Brueghelstraat 9
3351VK Papendrecht
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kokardebloem 39
3353EX Papendrecht
€ 520.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacques Perkstraat 27
3351CP Papendrecht
€ 260.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gele krokus 5
3353XJ Papendrecht
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 3
