Jump to content
Logo of Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Lijsterbeshof 79

3355CC Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 3.341

Photo Gallery

Lijsterbeshof 79 Papendrecht
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en verrassend veelzijdig – deze geschakelde tweekapper met maar liefst zes! slaapkamers voelt direct als een fijn gezinshuis. Gelegen op een heerlijke plek met volop groen en een speeltuintje in de straat. - ongekend veel leefruimte dankzij de uitbouw én opbouw boven de voormalige garage; - leuke speelse indeling op de woonverdieping; - fijne, lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle erker, houtkachel aansluiting en openslaande tuindeuren; - vergrote, moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur; - praktische bijkeuken; - eerste verdieping met vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset; - tweede verdieping met nog twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel en cv-/bergruimte; - grote en mooi aangelegde achtertuin met chaletberging én een achterom; - oprit op eigen terrein met laadpaal voor de elektrische auto; - energielabel A! Volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen, zonneboiler en diverse energiebesparende voorzieningen; - ligging in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk met speeltuintje, scholen, kinderopvang en winkelcentrum op loopafstand; - woonoppervlak 193 m². Bruto inhoud 687 m³; - bouwjaar 1988. Eigen grond 224 m². Indeling Begane grond: Vergrote entree/hal, garderobe, vernieuwde meterkast (2020), modern toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang naar zowel de woonkamer, keuken en de bijkeuken. L-vormige woonkamer met sfeervolle beukenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking, aansluiting voor een houtkachel, trapkast en veel licht door de erker en het extra zijraam. Eetgedeelte met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De open keuken (vergroot in 2007) is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, rvs schouw, brede oven (2021), close-in boiler, vaatwasser (ca. 2018) en een kastenwand met koelkast en extra opslagruimte. De keuken biedt ook toegang naar de hal. Bijkeuken uitgerust met de aansluiting voor de wasapparatuur, een keukenblokje met close-in boiler, waterontharder, handdoekradiator, tegelvloer en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met zijraam en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers voorzijde, waarvan één met zijraam. Moderne badkamer (2007) met inloopdouche (thermostaatkraan, hand- en stortdouche), wandcloset, ligbad, dubbele wastafel, infraroodpaneel (verwarming) en automatische ventilatie. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast. Toffe extra kamer (opbouw boven garage) met groot dakraam, infraroodpaneel, luik naar vliering en extra bergruimte achter knieschotten. Tweede verdieping: Ruime overloop met zijraam en omvormer zonnepanelen. Cv-/bergruimte met Nefit Ecomline HR Excellent ketel (2004) en zonneboiler (300 liter, 2014). De vaatwasser en wasmachine zijn gekoppeld aan de boiler. Slaapkamer achterzijde met dakkapel, wasmeubel en bergruimte. Slaapkamer voorzijde (L-vorm) met dakraam, klein uitzetraam, knieschotten en vast bureau. Achtertuin/berging: Voortuin met oprit én laadpaal voor de elektrische auto. De ruime en fraai aangelegde achtertuin (noordwest) beschikt over diverse terrassen waar je ieder moment van de dag je plekje in de zon kunt opzoeken. De tuin is voorzien van een grote houten chaletberging met elektra én een achterom. Algemeen: Vloerafwerking: leistenen vloer in de keuken, hal (deels) en het eetgedeelte. Beukenhouten vloer in de woonkamer en diverse vloerafwerkingen op de verdiepingen. Wandafwerking: spachtelputz, sauswerk, structuurverf en glasvlies. Isolatie: dak-, gevel-, vloer-, bodem- en glasisolatie. Energie: 16 zonnepanelen (2013), zonneboiler met twee PVT-panelen, deels vloerverwarming, infraroodpanelen in werkkamer en badkamer. Verwarming: cv-installatie (Nefit Ecomline HR Excellent, 2004), vloerverwarming ter plaatse van de hal, keuken en eetkamer. Infraroodpanelen in de werk- en badkamer. Kozijnen/beglazing: houten kozijnen en ramen met dubbel glas en HR+ beglazing ter plaatse van de openslaande tuindeuren. Zonwering: zonnescherm (handmatig) achterzijde. Energielabel: A. Bouwjaar: 1988. Grondoppervlak: 224 m². Kadastrale gegevens: Papendrecht, sectie E, nummer 1314. Oplevering: in overleg. Zin om te komen kijken? Leuk! Bel, mail of app ons, we plannen met plezier een bezichtiging in en beantwoorden we je vragen. Een tip van ons Vijfvinkel Trossèl Makelaars werkt in deze verkoop voor de verkoper. Denk er dus bij het kopen van een huis aan om je eigen makelaar mee te nemen, een NVM-aankoopmakelaar die jóuw belangen behartigt. Wel zo verstandig. Goed om te weten Bij het sluiten van de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. Over deze brochure We hebben alle informatie met zorg verzameld en gecontroleerd. Toch kan er weleens iets veranderen of een foutje insluipen, we blijven tenslotte mensen. Daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud en is Vijfvinkel Trossèl Makelaars niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden of aanpassingen. Meten is weten – meestal dan De genoemde oppervlakten (m²) en inhouden (m³) zijn bepaald volgens de NVM-meetinstructie op basis van NEN2580:2007 NL. Deze richtlijn zorgt voor een uniforme manier van meten, bedoeld om een goed beeld te geven van de gebruiksoppervlakte. Toch kunnen er kleine verschillen ontstaan door interpretatie, afronding of praktische beperkingen bij het meten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
224 m²
Content
687 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Boiler
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3355

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.