Direkt zum Inhalt
Logo von Vos Woningmakelaardij

Lisdreef 10

3355EC Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sliedrecht

Fotoalbum

Lisdreef 10 Papendrecht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde wijk Wilgendonk staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, perfect voor gezinnen die comfort en rust waarderen. De woning beschikt over een moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2025, en een ruime lichte woonkamer met een schuifpui die direct toegang geeft tot de zonnige tuin op het westen. Daarnaast is de woning voorzien van 7 zonnepanelen, waardoor u profiteert van lagere energiekosten en duurzaam wooncomfort. Met energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel in gebruik. Een prachtige plek om uw gezin te laten groeien in een rustige en prettige omgeving. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. De royale woonkamer heeft lekker veel lichtinval door de grote ramen en is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Verder vindt u in de woonkamer een praktische trapkast. Via de schuifpui is de achtertuin te bereiken. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een inductiekookplaat, afzuiginginstallatie, een vaatwasser (2024) en een koel-vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer. Ook via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en is afgewerkt met een keurige laminaatvloer die in alle slaapkamers is doorgelegd. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,90 x 2,63m en is voorzien van een rolluik. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,90 x 2,93/3,6m en is voorzien van airconditioning en een rolluik. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,90 x 2,22m en is eveneens voorzien van een rolluik. De moderne, badkamer is geplaatst in maart 2025 en is voorzien van alle gemakken. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een douche met regendouchekop, handdouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een toilet, een handdoekenradiator en vloerverwarming. Ook is er in 2025 een buisventilator geplaatst. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de royale overloop die toegang biedt tot de 4e slaapkamer. De overloop is tevens prima geschikt om nog een 5e slaapkamer van te maken. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra veel ruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De overloop is afgewerkt met een keurige laminaatvloer die ook in de slaapkamers is doorgelegd. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,28 x 3,07m. De slaapkamer is voorzien van praktische opbergruimte, airconditioning en een elektrisch bedienbaar rolluik. Tuin: De zonnige tuin, gelegen op het westen, is gezellig en smaakvol ingericht met een combinatie van groen en praktische elementen. Een leuke plantenborder en enkele kleine boompjes zorgen voor een sfeervolle uitstraling terwijl het stukje kunstgras en de nette bestrating de tuin onderhoudsvriendelijk maken. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging (afmeting ca. 2,81 x 1,74m). Bijzonderheden: -De woning beschikt over energielabel A, geldig tot 16-11-2028. -De woning is volledig geïsoleerd. -De woning beschikt over 7 zonnepanelen, geplaatst in 2021-2022. -De achtertuin is door middel van een achterom bereikbaar. -De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een zonnescreen en aan de achterzijde van een elektrisch bedienbaar rolluik. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur van verkopers is april 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3355

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.