Direkt zum Inhalt
Logo von Steef! Makelaars

Patrijsstraat 1

3353AZ Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Patrijsstraat 1 Papendrecht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit verzorgde appartement valt direct op door de fijne, lichte woonkamer. Met maar liefst twee slaapkamers en een ruime badkamer biedt deze woning je alle ruimte die je nodig hebt. Een groot pluspunt zijn de twee balkons op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kun je gedurende de dag altijd ergens van een fijne buitenplek in de zon genieten. Daarnaast beschik je over een praktische eigen berging in de onderbouw van het complex. Kortom: een verzorgd en comfortabel appartement waar je zo in kunt trekken, gelegen op loopafstand van diverse winkels en het Vondelpark. Indeling Entree: Je stapt de woning binnen in de centrale hal die direct toegang biedt tot de meterkast, de woonkamer, het toilet, de badkamer en maar liefst twee slaapkamers. Vanuit deze ontvangstruimte bereik je alle overige vertrekken in het appartement. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stuukwerk en op de vloer ligt een nette laminaatvloer die mooi doorloopt naar de andere ruimtes. Meterkast: De meterkast is voorzien van zes elektrische groepen met twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: In de nette toiletruimte vind je een staand toilet en elektrische ventilatie. De wanden zijn deels betegeld in een lichte kleurstelling. Woonkamer: In de lichte woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over de woonomgeving. Je hebt vanuit hier toegang tot maar liefst twee balkons, waardoor je op elk moment van de dag een fijn plekje in de buitenlucht kunt opzoeken. Voor de zonnige dagen maak je eenvoudig gebruik van het aanwezige zonnescherm. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een laminaatvloer. Keuken: In de gezellige, deels open keuken vind je een recht keukenblok met een vijfpits gasstel. De keuken beschikt over een praktische inbouwkast voor je voorraad en een deur naar het balkon. Ook de cv-ketel is hier netjes in een kast weggewerkt. De keuken is voorzien van een oven, koel-vriescombinatie, 5-pitsgasstel en afzuigkap. Het plafond is afgewerkt met houten delen. Badkamer: De badkamer is neutraal van kleur en biedt een royale inloopdouche, waar je heerlijk kunt ontspannen. Je vindt hier een wastafelmeubel en ook de aansluiting voor je wasmachine is in deze ruimte aanwezig. De ruimte is toegankelijk via een fraaie houten paneeldeur en is volledig betegeld afgewerkt. Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer ligt aan de rustige zijkant van het appartement. De kamer bied je volop ruimte voor een groot bed en is voorzien van een moderne designradiator. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een delenplafond. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer heeft een speelse L-vorm en is momenteel ingericht als luxe walk-in-closet. Vanuit deze kamer stap je direct op een van de balkons voor een moment in de buitenlucht. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt afgewerkt. Balkon Balkon 1: Je stapt vanuit de keuken direct het eerste balkon op (afm. ca. 1,43 x 2,18 m). Dankzij de gunstige ligging op het zonnige zuidwesten geniet je hier van de nodige zonne-uren. Het is een fijne plek om een kopje koffie te drinken met een boek of favoriete film erbij. Balkon 2: Het tweede balkon (afm. ca. 2,56 x 3,55 m) ruimer van formaat. Je hebt vanuit zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer toegang tot deze buitenruimte. Ook dit balkon is op het zuidwesten gelegen, waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich de inpandige stenen berging. Deze berging is bereikbaar via de trap en is ideaal voor het stallen van je fiets of extra opslag. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN Het is fijn wonen aan de Patrijsstraat. Diverse winkels zoals de Dirk, Lidl en de action zijn op loopafstand te vinden. Ook zijn er diverse sportscholen, restaurantjes en uitvalswegen in de buurt te vinden. Lekker wonen doe je hier! ALGEMEEN Bouwjaar: 1961 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2013) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2013) Glas: Dubbele beglazing en gedeeltelijk HR-glas Kozijnen: Houten kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
226 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026
Verkaufsdatum
27-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3353

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.