Direkt zum Inhalt
Logo von Home 4 You Makelaars

Trasmolen 5

3352AH Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 3.309

Fotoalbum

Trasmolen 5 Papendrecht
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit perfect onderhouden gezinshuis, gelegen in de geliefde woonwijk Molenvliet, is van binnen aanzienlijk ruimer dan de voorzijde doet vermoeden. Alle vertrekken zijn net een slag groter dan gemiddeld, wat resulteert in een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst ca. 139 m². Daarnaast is de woning aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor tussen de woonkamer en de keuken extra leefruimte is ontstaan. Ook aan de buitenzijde is de woning door de huidige eigenaar altijd uitstekend onderhouden: zo zijn de dakgoten in 2024 vervangen, het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd en het voegwerk bij de berging in 2025 vernieuwd. Ook binnen is alles in uitstekende staat. De woning kan, afhankelijk van de wensen van de koper, direct worden betrokken. De woning aan Trasmolen 5 is gelegen aan een autoluwe, doodlopende straat in de populaire en centraal gelegen wijk Molenvliet. De gemeente zal de Trasmolen op korte termijn opnieuw inrichten, wat zal zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling van de straat. Het plan omvat onder andere vernieuwde bestrating, extra parkeergelegenheid en meer groen. Een schetsontwerp van de vernieuwde inrichting is op te vragen bij de makelaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van hangend closet en fonteintje. Woonkamer, type tuingericht, voorzien van eiken parketvloer, Engelse open haard en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Keuken, open uitvergrootte keuken, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over een close-in boiler (Daalderop 10L), lichtkoepel en een loopdeur met toegang naar de voortuin. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer I, (voorheen twee slaapkamers) gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van airconditioning, schuifwandkast en laminaatvloer. Deze slaapkamer is eenvoudig weer om te zetten naar twee slaapkamers. Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van ligbad, wastafel, tweede hangend closet en inbouwspots. Zolderverdieping: Voorzolder, met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2015), aansluiting wasapparatuur, dakraam, opstelling omvormer zonnepanelen, bergruimte in de knieschotten en toegang tot slaapkamer IV. Slaapkamer IV, voorzien van dakkapel aan de achterzijde, laminaatvloer en bergruimte in de knieschotten. Tuin: De ruim 10 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten. De achtertuin beschikt over een handbediende zonwering, buitenkraan, elektra en een afsluitbare achterom. De voortuin beschikt over een buitenkraan en een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra. Algemene info: – Eigen grond; – Energielabel B; – Alle woonlagen zijn uitgevoerd met een betonnen vloerconstructie; – De woning beschikt over 8 zonnepanelen in eigendom, welke bij de verkoop achterblijven. Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging. We bespreken graag de mogelijkheden met je. Koopovereenkomst: Voor de verkoop wordt gebruikgemaakt van de standaard koopovereenkomst, opgesteld door NVM, Vastgoed Nederland en Vereniging Eigen Huis. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, zullen in de koopovereenkomst de gebruikelijke asbest- en ouderdomsclausules worden opgenomen. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering, dan hanteren wij een termijn van 14 dagen na het tot stand komen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of het stellen van de bankgarantie. Voor de afmetingen verwijzen we je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
482 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3352

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.