Jump to content
Logo of Home 4 You Makelaars

Trasmolen 5

3352AH Papendrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 3.309

Photo Gallery

Trasmolen 5 Papendrecht
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Dit perfect onderhouden gezinshuis, gelegen in de geliefde woonwijk Molenvliet, is van binnen aanzienlijk ruimer dan de voorzijde doet vermoeden. Alle vertrekken zijn net een slag groter dan gemiddeld, wat resulteert in een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst ca. 139 m². Daarnaast is de woning aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor tussen de woonkamer en de keuken extra leefruimte is ontstaan. Ook aan de buitenzijde is de woning door de huidige eigenaar altijd uitstekend onderhouden: zo zijn de dakgoten in 2024 vervangen, het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd en het voegwerk bij de berging in 2025 vernieuwd. Ook binnen is alles in uitstekende staat. De woning kan, afhankelijk van de wensen van de koper, direct worden betrokken. De woning aan Trasmolen 5 is gelegen aan een autoluwe, doodlopende straat in de populaire en centraal gelegen wijk Molenvliet. De gemeente zal de Trasmolen op korte termijn opnieuw inrichten, wat zal zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling van de straat. Het plan omvat onder andere vernieuwde bestrating, extra parkeergelegenheid en meer groen. Een schetsontwerp van de vernieuwde inrichting is op te vragen bij de makelaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van hangend closet en fonteintje. Woonkamer, type tuingericht, voorzien van eiken parketvloer, Engelse open haard en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Keuken, open uitvergrootte keuken, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over een close-in boiler (Daalderop 10L), lichtkoepel en een loopdeur met toegang naar de voortuin. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer I, (voorheen twee slaapkamers) gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van airconditioning, schuifwandkast en laminaatvloer. Deze slaapkamer is eenvoudig weer om te zetten naar twee slaapkamers. Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van ligbad, wastafel, tweede hangend closet en inbouwspots. Zolderverdieping: Voorzolder, met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2015), aansluiting wasapparatuur, dakraam, opstelling omvormer zonnepanelen, bergruimte in de knieschotten en toegang tot slaapkamer IV. Slaapkamer IV, voorzien van dakkapel aan de achterzijde, laminaatvloer en bergruimte in de knieschotten. Tuin: De ruim 10 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten. De achtertuin beschikt over een handbediende zonwering, buitenkraan, elektra en een afsluitbare achterom. De voortuin beschikt over een buitenkraan en een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra. Algemene info: – Eigen grond; – Energielabel B; – Alle woonlagen zijn uitgevoerd met een betonnen vloerconstructie; – De woning beschikt over 8 zonnepanelen in eigendom, welke bij de verkoop achterblijven. Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging. We bespreken graag de mogelijkheden met je. Koopovereenkomst: Voor de verkoop wordt gebruikgemaakt van de standaard koopovereenkomst, opgesteld door NVM, Vastgoed Nederland en Vereniging Eigen Huis. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, zullen in de koopovereenkomst de gebruikelijke asbest- en ouderdomsclausules worden opgenomen. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering, dan hanteren wij een termijn van 14 dagen na het tot stand komen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of het stellen van de bankgarantie. Voor de afmetingen verwijzen we je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
156 m²
Content
482 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3352

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.