Jump to content
Logo of Q Makelaars

Noordkil 16

3356CJ Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.613

Photo Gallery

Noordkil 16 Papendrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Een royale gezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin, volop leefruimte en een uitstekende ligging in de populaire woonwijk Oostpolder. Noordkil 16 biedt alles wat je zoekt als je toe bent aan de volgende stap in jouw wooncarrière. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning beschikt over maar liefst 137 m² woonoppervlakte en biedt verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Dankzij de gerealiseerde dakopbouw in 2020 is een volwaardige extra woonlaag ontstaan, waardoor de woning aanzienlijk meer leefruimte biedt. Daarnaast zijn aan de achterzijde van de woning de kozijnen in december 2024 vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++). De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, winkels, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij station Sliedrecht Baanhoek en de nabijgelegen uitvalswegen. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten Noordkil 16 graag aan je zien. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, praktische opbergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een ruime wandopstelling met veel werkblad, brede laden en volop kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven-/magnetroncombinatie, koelkast en vrieskast. De woonkamer is volledig gericht op de achtertuin en voelt direct ruim en licht aan. De grote achterpui met loopdeur en vaste raampartijen tot aan de vloer zorgt voor een prachtige lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt momenteel over twee royale slaapkamers, badkamer en overloop. De slaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de bijzonder ruime 2e slaapkamer. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers en beslaat nu de volledige breedte van de woning. Hierdoor is een heerlijke slaapkamer ontstaan met meer dan voldoende ruimte voor een grote garderobekast en eventueel een werk- of zithoek. Voor wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, is de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig terug te brengen. Hierdoor kan deze verdieping weer worden ingericht met drie slaapkamers. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een heerlijk ligbad, een tweede hangend toilet, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen en een designradiator. Tweede verdieping De in 2020 gerealiseerde dakopbouw heeft gezorgd voor een verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Een bijzonder detail is het aangrenzende dakterras. Een heerlijke plek om even buiten te zitten en van de zon te genieten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime open (voor) zolderkamer. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbykamer, speelkamer of het realiseren van nog een extra slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel, zonneboiler, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de gehele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, diverse groenborders en voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een grote eettafel. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, voorzien van elektra. Via het achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld de fiets. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige zonwering aan de achterzijde van de woning. Algemeen • Bouwjaar: 1998 • Woonoppervlakte: 137 m² • Perceeloppervlakte: 136 m² • Energielabel B • Dakopbouw gerealiseerd in 2020 • Momenteel 3 slaapkamers • Eenvoudig terug te brengen naar 4 slaapkamers • Achtertuin op het zonnige zuidwesten • Kunststof kozijnen aan de achterzijde met dubbele beglazing (december 2024: begane grond en eerste verdieping) • Airconditioning (2021) • Vaillant HR-combiketel (november 2016) • Zonneboiler (AGPO) • Houten berging voorzien van elektra Oplevering: in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,21%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
136 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Vaillant HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 3356

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.