Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Noordkil 16

3356CJ Papendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.613

Galerie de photos

Noordkil 16 Papendrecht
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royale gezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin, volop leefruimte en een uitstekende ligging in de populaire woonwijk Oostpolder. Noordkil 16 biedt alles wat je zoekt als je toe bent aan de volgende stap in jouw wooncarrière. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning beschikt over maar liefst 137 m² woonoppervlakte en biedt verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Dankzij de gerealiseerde dakopbouw in 2020 is een volwaardige extra woonlaag ontstaan, waardoor de woning aanzienlijk meer leefruimte biedt. Daarnaast zijn aan de achterzijde van de woning de kozijnen in december 2024 vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++). De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, winkels, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij station Sliedrecht Baanhoek en de nabijgelegen uitvalswegen. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten Noordkil 16 graag aan je zien. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, praktische opbergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een ruime wandopstelling met veel werkblad, brede laden en volop kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven-/magnetroncombinatie, koelkast en vrieskast. De woonkamer is volledig gericht op de achtertuin en voelt direct ruim en licht aan. De grote achterpui met loopdeur en vaste raampartijen tot aan de vloer zorgt voor een prachtige lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt momenteel over twee royale slaapkamers, badkamer en overloop. De slaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de bijzonder ruime 2e slaapkamer. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers en beslaat nu de volledige breedte van de woning. Hierdoor is een heerlijke slaapkamer ontstaan met meer dan voldoende ruimte voor een grote garderobekast en eventueel een werk- of zithoek. Voor wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, is de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig terug te brengen. Hierdoor kan deze verdieping weer worden ingericht met drie slaapkamers. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een heerlijk ligbad, een tweede hangend toilet, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen en een designradiator. Tweede verdieping De in 2020 gerealiseerde dakopbouw heeft gezorgd voor een verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Een bijzonder detail is het aangrenzende dakterras. Een heerlijke plek om even buiten te zitten en van de zon te genieten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime open (voor) zolderkamer. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbykamer, speelkamer of het realiseren van nog een extra slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel, zonneboiler, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de gehele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, diverse groenborders en voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een grote eettafel. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, voorzien van elektra. Via het achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld de fiets. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige zonwering aan de achterzijde van de woning. Algemeen • Bouwjaar: 1998 • Woonoppervlakte: 137 m² • Perceeloppervlakte: 136 m² • Energielabel B • Dakopbouw gerealiseerd in 2020 • Momenteel 3 slaapkamers • Eenvoudig terug te brengen naar 4 slaapkamers • Achtertuin op het zonnige zuidwesten • Kunststof kozijnen aan de achterzijde met dubbele beglazing (december 2024: begane grond en eerste verdieping) • Airconditioning (2021) • Vaillant HR-combiketel (november 2016) • Zonneboiler (AGPO) • Houten berging voorzien van elektra Oplevering: in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,21%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Vaillant HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3356

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.