Aller directement au contenu
Logo de Nederlof Makelaardij B.V.

Pontonniersweg 416

3353SG Papendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 6.149

Galerie de photos

Pontonniersweg 416 Papendrecht
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimtelijk en licht 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, vrij uitzicht richting de rivier, een eigen garage en berging, gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Papendrecht. Aan de Pontonniersweg in Papendrecht bevindt zich dit goed gesitueerde 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een portiekcomplex uit 1990. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 87 m² en beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer van 50m2, een balkon op het zuiden en een eigen garage en berging op de begane grond. Het appartement kenmerkt zich door de ruime opzet, de prettige lichtinval en het vrije uitzicht richting de rivier. Dankzij de toegankelijke indeling is de woning uitermate geschikt voor senioren of minder validen. De afwerking van het appartement is gedateerd, wat kopers de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is gunstig met het centrum van Papendrecht op loopafstand. Openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving en de uitvalswegen A15 en N3 richting de A16 zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar. Begane grond / complex Het betreft een portiekcomplex met vier bouwlagen waarvan het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Indeling appartement Via de portiek met lift bereikt u de hal van circa 4 m², afgewerkt met een plavuizenvloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte bereikbaar. Woonkamer De royale woonkamer van circa 50 m² vormt het absolute hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een uitstekende lichtinval, een ruimtelijk gevoel en een prachtig zicht op rivier Beneden Merwede. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafelopstelling en heeft een directe verbinding met het balkon. Balkon Het balkon van circa 6 m² is gesitueerd op het zuiden en biedt een vrij uitzicht op de rivier Beneden Merwede. Door de gunstige zonligging is dit een fijne plek om van de zon te genieten. Het balkon is afgewerkt met plavuizen, heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar rolluik Keuken De keuken van circa 6 m² is uitgevoerd met een keukenopstelling in L-vorm met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een oven. Slaapkamers Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 13 m² (4,20m x 3,00m) en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 is circa 10 m² (4,20m x 2,40m) en is eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en spachtelputz wanden en beschikken over een prettige lichtinval. Badkamer De badkamer van circa 5 m² (2,83m x 1,80m) is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Toiletruimte De separate toiletruimte is eveneens volledig betegeld en uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje. Meterkast De meterkast is voorzien van een groepenkast met 6 groepen. Tevens is een glasvezelaansluiting aanwezig. Garage Op de begane grond is een inpandige garage aanwezig met een oppervlakte van circa 19 m² (7,03m x 2,70m). De garage is afgewerkt met een plavuizenvloer, een op afstand bedienbare elektrische deur en heeft een plafondhoogte van circa 2,58 meter. Berging Tevens is een eigen berging op de begane grond aanwezig van circa 9 m². Deze berging is afgewerkt met een gietvloer en uitgerust met elektra. Parkeren Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Vereniging van Eigenaren De servicekosten van de woning bedragen € 257,25 per maand. De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, elektra algemene ruimten, verzekering, etc. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlakte: ca. 87 m² • Inhoud: ca. 270 m³ • Eigen garage van ca. 19 m² met elektra • Externe berging van ca. 9 m² met elektra • Aluminium kozijnen met dubbele beglazing • CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt (2023, eigendom) • Volledig geïsoleerd vanuit de bouw • Energielabel C • Glasvezelaansluiting aanwezig • Zonwering aanwezig (zonneschermen en rolluik bij balkon) Bijzondere clausules - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3353

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.