Jump to content
Logo of Nederlof Makelaardij B.V.

Pontonniersweg 416

3353SG Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 6.149

Photo Gallery

Pontonniersweg 416 Papendrecht
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruimtelijk en licht 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, vrij uitzicht richting de rivier, een eigen garage en berging, gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Papendrecht. Aan de Pontonniersweg in Papendrecht bevindt zich dit goed gesitueerde 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een portiekcomplex uit 1990. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 87 m² en beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer van 50m2, een balkon op het zuiden en een eigen garage en berging op de begane grond. Het appartement kenmerkt zich door de ruime opzet, de prettige lichtinval en het vrije uitzicht richting de rivier. Dankzij de toegankelijke indeling is de woning uitermate geschikt voor senioren of minder validen. De afwerking van het appartement is gedateerd, wat kopers de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is gunstig met het centrum van Papendrecht op loopafstand. Openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving en de uitvalswegen A15 en N3 richting de A16 zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar. Begane grond / complex Het betreft een portiekcomplex met vier bouwlagen waarvan het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Indeling appartement Via de portiek met lift bereikt u de hal van circa 4 m², afgewerkt met een plavuizenvloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte bereikbaar. Woonkamer De royale woonkamer van circa 50 m² vormt het absolute hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een uitstekende lichtinval, een ruimtelijk gevoel en een prachtig zicht op rivier Beneden Merwede. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafelopstelling en heeft een directe verbinding met het balkon. Balkon Het balkon van circa 6 m² is gesitueerd op het zuiden en biedt een vrij uitzicht op de rivier Beneden Merwede. Door de gunstige zonligging is dit een fijne plek om van de zon te genieten. Het balkon is afgewerkt met plavuizen, heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar rolluik Keuken De keuken van circa 6 m² is uitgevoerd met een keukenopstelling in L-vorm met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een oven. Slaapkamers Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 13 m² (4,20m x 3,00m) en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 is circa 10 m² (4,20m x 2,40m) en is eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en spachtelputz wanden en beschikken over een prettige lichtinval. Badkamer De badkamer van circa 5 m² (2,83m x 1,80m) is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Toiletruimte De separate toiletruimte is eveneens volledig betegeld en uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje. Meterkast De meterkast is voorzien van een groepenkast met 6 groepen. Tevens is een glasvezelaansluiting aanwezig. Garage Op de begane grond is een inpandige garage aanwezig met een oppervlakte van circa 19 m² (7,03m x 2,70m). De garage is afgewerkt met een plavuizenvloer, een op afstand bedienbare elektrische deur en heeft een plafondhoogte van circa 2,58 meter. Berging Tevens is een eigen berging op de begane grond aanwezig van circa 9 m². Deze berging is afgewerkt met een gietvloer en uitgerust met elektra. Parkeren Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Vereniging van Eigenaren De servicekosten van de woning bedragen € 257,25 per maand. De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, elektra algemene ruimten, verzekering, etc. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlakte: ca. 87 m² • Inhoud: ca. 270 m³ • Eigen garage van ca. 19 m² met elektra • Externe berging van ca. 9 m² met elektra • Aluminium kozijnen met dubbele beglazing • CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt (2023, eigendom) • Volledig geïsoleerd vanuit de bouw • Energielabel C • Glasvezelaansluiting aanwezig • Zonwering aanwezig (zonneschermen en rolluik bij balkon) Bijzondere clausules - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3353

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.