Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Wilgenhof 350

3355PD Papendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.330

Galerie de photos

Wilgenhof 350 Papendrecht
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Wilgenhof 350 vind je de perfecte balans. Je woont hier in een heerlijk rustige en beschutte omgeving zonder doorgaand verkeer. Tegelijkertijd liggen scholen, winkels en het openbaar vervoer op korte afstand. Het huis is door de jaren heen uitstekend onderhouden en modern afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds op de begane grond. De slimme indeling van deze kwadrantwoning zorgt voor een verrassende hoeveelheid leefruimte. Ook buiten is het volop genieten in de brede en zonnige achtertuin waar je optimaal van je privacy geniet. Indeling Hal: Je stapt binnen in een heerlijk royale hal met een nette laminaatvloer die mooi doorloopt over de gehele begane grond. De hal biedt meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een kinderwagen en een flinke garderobe. Via een stoere stalen deur bereik je de woonkamer. Meterkast: De meterkast is voorzien van 11 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is recent vernieuwd en is keurig volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een modern zwevend closet, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie. Woonkamer: De gezellige woonkamer is een fijne en lichte ruimte die extra comfortabel is dankzij de aanwezige airconditioning. Dankzij de uitbouw geniet je hier van extra veel ruimte. De grote aluminium schuifpui betrekt de zonnige tuin naadloos bij het wonen en een convectorput zorgt hier voor een behaaglijke warmte. Centraal in de kamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken: De nette open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met de spoelbak direct onder het raam. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven/magnetroncombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping Overloop: De overloop is strak gestuukt en voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: Slaapkamer één bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een prima ruimte voorzien van een dakraam. De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt eveneens aan de achterzijde. De kamer beschikt over een dakraam en is uitgerust met comfortabele airconditioning. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is lekker ruim. Deze kamer is extra luxe uitgerust met rolluiken, horren en airconditioning. Badkamer: De inpandige badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De ruimte is deels betegeld en erg comfortabel dankzij de heerlijke vloerverwarming. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een modern meubel met een geïntegreerde wastafel, een tweede toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie. De grote spiegel is bovendien voorzien van spiegelverwarming zodat deze nooit beslaat. Tweede verdieping Slaapkamer 4: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Achter een schuifdeur vind je de vierde slaapkamer en dat is met recht een eyecatcher. Deze kamer heeft een prachtige hoge nok en een grote dakkapel met kunststof kozijnen, horren en een rolluik. De kamer is voorzien van een mooie PVC-vloer, airconditioning en handige knieschotten voor extra bergruimte. Het absolute hoogtepunt is het fantastische vrijstaande ligbad in de kamer. Dit geeft je elke dag het gevoel van een luxe hotelsuite. De kamer is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en in een vaste inbouwkast staat de splinternieuwe Cv-ketel uit 2025 netjes uit het zicht opgesteld. Vanaf deze verdieping is ook nog een handige bergzolder bereikbaar. Tuin Voortuin: De woning beschikt aan de voorzijde over een eigen en netjes betegeld toegangspad. Achtertuin: De achtertuin is met een afmeting van maar liefst 9.00 meter breed en 7.65 meter diep heerlijk royaal. De ligging op het oosten zorgt voor veel zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en beschikt over een zonnescherm en een buitenkraan. Omdat je hier heerlijk vrij zit, geniet je van een ongekende rust. Schuur: Aan de zijkant van de woning staat een praktische, kleine stenen schuur die ideaal is voor het opbergen van de fietsen en het tuingereedschap. De schuur is voorzien van elektra. Bijzonderheden Het is aan de Wilgenhof rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (N3 en A15), het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand), een basisschool en ook winkelcentrum Wilgendonk ligt op loopafstand. Voor natuurliefhebbers is het Oostpolderpark te voet bereikbaar. ALGEMEEN Bouwjaar: 1984 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2025) + vloerverwarming gedeeltelijk (badkamer) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2025) Glas: HR++ beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3355

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.