Jump to content
Logo of Steef! Makelaars

Erasmusplein 13

3351GG Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.509

Photo Gallery

Erasmusplein 13 Papendrecht
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan het Erasmusplein 13 geniet je van een heerlijk vrije ligging aan een groen pleintje met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer op korte afstand. De woning is in 2018 compleet onder handen genomen en met veel oog voor detail gemoderniseerd. Tijdens deze grondige renovatie is niets overgeslagen, van de elektrische installatie tot het strakke stucwerk, nieuwe radiatoren en vernieuwde buitenramen met deels nieuwe HR++ beglazing. Zelfs de houten verdiepingsvloer is extra geïsoleerd voor optimale warmte- en geluidsisolatie. Van de brede hal tot de sfeervolle achtertuin ademt elke meter van dit huis kwaliteit en sfeer. Wie weet pak jij hier binnenkort wel je verhuisdozen uit! Indeling Hal: Je stapt de woning binnen in een opvallend brede hal met sfeervolle inbouwspots. Hier vind je meer dan genoeg ruimte voor jassen, tassen en bijvoorbeeld een kinderwagen. Direct valt de nette afwerking op, die je in de rest van de begane grond weer terugziet. Zelfs de binnendeuren en het deurbeslag zijn vernieuwd in 2018! De hal biedt toegang tot de meterkast, een praktische trapkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast: De meterkast is voorzien van 9 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is erg netjes afgewerkt en uitgerust met een modern zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De ruimte is deels betegeld. Woonkamer: De doorzonwoonkamer is een heerlijk lichte en royale leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde kijk je leuk weg over het gezellige pleintje. De strakke wanden en plafonds maken het plaatje compleet. Keuken: De open keuken (2018) is uitgevoerd in een tijdloze, witte hoogglans opstelling en voorzien van een kunststof werkblad. De keuken beschikt over hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetroncombinatie, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Via de kunststof achterdeur loop je zo de tuin in. In de keuken zijn sfeervolle inbouwspots aangebracht. Eerste verdieping Overloop: Dankzij de geïsoleerde houten verdiepingsvloer geniet je op deze verdieping van optimale geluidsdemping tussen de woonlagen. De overloop is strak afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt in alle vertrekken. Inbouwspots in het plafond verlichten de ruimte. Vanaf hier heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer is een royale kamer aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een groot kozijn met HR++ beglazing wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. De slaapkamers zijn voorzien van horren. Slaapkamer 2: De tweede, zeer ruime slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Ook hier is de afwerking keurig netjes. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is verrassend ruim voor een derde kamer. Deze kamer beschikt over een handige inbouwkast. Badkamer: De badkamer (2018) is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De ruimte is slim ingedeeld met een ruime inloopdouche achter een strak muurtje, een modern wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie. Het kunststof kozijn met dubbel glas zorgt voor prettig daglicht. Tweede verdieping Voorzolder: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een dakraam en hier vind je de opstelplaats van de Cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er handige opbergruimte aanwezig. Slaapkamer 4: De zolderkamer heeft een iets lagere nok, maar biedt in het midden nog volop stahoogte. Het is een ideale ruimte voor een rustige thuiswerkplek of een extra slaapkamer. Omdat het dak tijdens de renovatie volledig is geïsoleerd en de kamer beschikt over een eigen airconditioning (zowel koelen als verwarmen), is het hier het hele jaar door heerlijk comfortabel. De kamer is verder voorzien van een groot dakraam en handige opbergschotten. Mocht je in de toekomst nog meer ruimte willen, dan leent deze zolder zich perfect voor een nokverhoging of een dakkapel! Tuin Achtertuin: De achtertuin is circa 8.00 meter diep en 6.30 meter breed en ligt op het noordoosten. De tuin is met veel zorg en smaak fraai aangelegd met moderne sierbestrating en groene tuinborders met gevarieerde beplanting. Het is een heerlijke, beschutte plek om buiten te genieten. De tuin beschikt over een handige achterom. Schuur: Achter in de tuin staat een stenen schuur. Deze is voorzien van elektra en biedt veel ruimte voor de fietsen, het tuingereedschap en extra opslag. Bijzonderheden Je woont hier aan het Erasmusplein in een tussenwoning met een prettige ligging. Scholen, diverse kerken, speeltuinen, het groene Vondelpark en winkelcentrum De Meent en zelfs de Waterbus richting Dordrecht liggen op loopafstand. Een ideale plek voor een gezin! ALGEMEEN Bouwjaar: 1960 Verwarming: Intergas Cv-ketel (2014) Warmwatervoorziening: Intergas Cv-ketel (2014) Glas: Dubbele beglazing en HR++ beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

3,02%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
123 m²
Content
392 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.