Aller directement au contenu
Logo de Home 4 You Makelaars

Trasmolen 5

3352AH Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 3.309

Galerie de photos

Trasmolen 5 Papendrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit perfect onderhouden gezinshuis, gelegen in de geliefde woonwijk Molenvliet, is van binnen aanzienlijk ruimer dan de voorzijde doet vermoeden. Alle vertrekken zijn net een slag groter dan gemiddeld, wat resulteert in een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst ca. 139 m². Daarnaast is de woning aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor tussen de woonkamer en de keuken extra leefruimte is ontstaan. Ook aan de buitenzijde is de woning door de huidige eigenaar altijd uitstekend onderhouden: zo zijn de dakgoten in 2024 vervangen, het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd en het voegwerk bij de berging in 2025 vernieuwd. Ook binnen is alles in uitstekende staat. De woning kan, afhankelijk van de wensen van de koper, direct worden betrokken. De woning aan Trasmolen 5 is gelegen aan een autoluwe, doodlopende straat in de populaire en centraal gelegen wijk Molenvliet. De gemeente zal de Trasmolen op korte termijn opnieuw inrichten, wat zal zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling van de straat. Het plan omvat onder andere vernieuwde bestrating, extra parkeergelegenheid en meer groen. Een schetsontwerp van de vernieuwde inrichting is op te vragen bij de makelaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van hangend closet en fonteintje. Woonkamer, type tuingericht, voorzien van eiken parketvloer, Engelse open haard en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Keuken, open uitvergrootte keuken, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over een close-in boiler (Daalderop 10L), lichtkoepel en een loopdeur met toegang naar de voortuin. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer I, (voorheen twee slaapkamers) gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van airconditioning, schuifwandkast en laminaatvloer. Deze slaapkamer is eenvoudig weer om te zetten naar twee slaapkamers. Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van ligbad, wastafel, tweede hangend closet en inbouwspots. Zolderverdieping: Voorzolder, met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2015), aansluiting wasapparatuur, dakraam, opstelling omvormer zonnepanelen, bergruimte in de knieschotten en toegang tot slaapkamer IV. Slaapkamer IV, voorzien van dakkapel aan de achterzijde, laminaatvloer en bergruimte in de knieschotten. Tuin: De ruim 10 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten. De achtertuin beschikt over een handbediende zonwering, buitenkraan, elektra en een afsluitbare achterom. De voortuin beschikt over een buitenkraan en een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra. Algemene info: – Eigen grond; – Energielabel B; – Alle woonlagen zijn uitgevoerd met een betonnen vloerconstructie; – De woning beschikt over 8 zonnepanelen in eigendom, welke bij de verkoop achterblijven. Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging. We bespreken graag de mogelijkheden met je. Koopovereenkomst: Voor de verkoop wordt gebruikgemaakt van de standaard koopovereenkomst, opgesteld door NVM, Vastgoed Nederland en Vereniging Eigen Huis. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, zullen in de koopovereenkomst de gebruikelijke asbest- en ouderdomsclausules worden opgenomen. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering, dan hanteren wij een termijn van 14 dagen na het tot stand komen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of het stellen van de bankgarantie. Voor de afmetingen verwijzen we je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
482 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3352

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.