Direkt zum Inhalt
Logo von Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Kanaalpark 1

4553EA Philippine • Zeeland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.025

Fotoalbum

Kanaalpark 1 Philippine
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige woonwijk van Philippine ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een heerlijke tuin met ruime overkapping. De woning is gebouwd in 1998, staat op een perceel van 346 m² en beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 157 m². In de loop der jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Indeling Begane grond Entree via de hal met tegelvloer, welke is doorgelegd in de woonkamer en keuken. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle stalen deur is de woonkamer bereikbaar. Het toilet is in 2012 vernieuwd en voorzien van een hangtoilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer beschikt over een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Dankzij de vele raampartijen aan de voorzijde geniet u hier van veel daglicht. De schuifpui aan de achterzijde verbindt de woonkamer met de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De open keuken (2017) is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse boven- en onderkasten en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: * inductiekookplaat * afzuigkap * koelkast * vaatwasser * combi-oven * Quooker Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een tegelvloer, de c.v.-ketel en een inbouwkast met wasapparatuur. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte met wastafelmeubel, geschikt voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer en met voldoende bergruimte. De voormalige garage is in 2020 verbouwd tot kantoor / thuiswerkplek, gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van een systeemplafond en groot raam met veel daglicht. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met zijraam, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, aan de achterzijde een derde (kleinere) slaapkamer en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2022, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, dimverlichting, inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet, ruime kast en designradiator. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. Achter de knieschotten en in de vaste kast is volop bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct aan de woning bevindt zich een groot terras met elektrische zonwering. Verder is de tuin ingericht met gazon en sierborders. Via de poort is de voorzijde van de woning bereikbaar. Achterin de tuin is over de volledige breedte een ruime houten overkapping met buitenkeuken en berging gerealiseerd — een ideale plek om heerlijk te ontspannen. In de berging is ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ligging De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Philippine met een supermarkt, diverse mosselrestaurants, huisarts en apotheek. Daarnaast zijn er een basisschool en kinderopvang aanwezig. Uitvalswegen zijn binnen 8 minuten rijden bereikbaar. Bijzonderheden: - Houten overkapping en berging geplaatst in 2012 - Toilet vernieuwd in 2012 - Meterkast (10 groepen, 2x aardlek en krachtstroom) vervangen in 2012 - Vloerverwarming begane grond in 2012 aangelegd - Keuken vernieuwd in 2017 - 24 Zonnepanelen geplaatst in 2019 - Kantoor / thuiswerkplek in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2022 - Gehele woning voorzien van kunststof deuren en kozijnen - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Energielabel A Kortom: een complete, instapklare woning met veel ruimte en comfort, perfect voor wie wil genieten van ontspannen zomeravonden in de tuin. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
346 m²
Inhalt
582 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4553

Google Karten

Karte von Philippine

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Philippine

Wohn- und Viertelzahlen in Philippine

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Philippine. In 2025 waren da 2.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.513.

Einwohner

2.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.513

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.411

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Philippine
Jahr Einwohner
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Philippine
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

289

Bezeichnung B

185

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

128

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

85

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Philippine
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Strom: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Strom: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Strom: 2.154

Betriebsaktivität in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Philippine
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Philippine.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Philippine

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer Häuser in Philippine

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.